傳統古鎮擁有得天獨厚的資源特征，但在保護與開發的過程中也受制于諸多限制因素，如歷史建筑空間的保護與利用之間的矛盾如何化解、無形的歷史文化積淀如何在現有空間下情景再現、傳統文化與創新體驗之間如何平衡等等。
本文將帶您一起梳理傳統古鎮文旅開發普遍面臨的三大矛盾，探索傳統古鎮文旅開發的新模式新思路。
矛盾一
歷史建筑空間載體的極高文化資源價值與保護開發之間的矛盾
傳統古鎮內大量歷史建筑存在相應的開發限制性條件問題：根據不同建筑的不同保護程度、不同功能屬性、不同歷史年代等情況，都有著對應的開發提升約束條件，需要根據現實建筑利用情況與項目策劃理想狀態之間，猶如走鋼絲一般，尋找那種微妙的平衡。
如四川宜賓李莊古鎮項目，項目地自古為川南通往滇、黔驛道，是長江的交通、物資集散地，是建立在文化地理概念上的長江首鎮。到當代，宜賓借勢長江經濟帶發展，區位優勢明顯，成為未來川南發展橋頭堡。先天的地理位置優勢及歷史文化底蘊優勢，成為宜賓城市文化發展軸線的重要的文化交流端口。然而在實地調研中我們發現，李莊古鎮極為厚重的文化沉淀，現存古建筑多，總體保存狀態良好，但至今仍然有人居住使用。如何解決保護與開發之間的矛盾，這些都為后續文旅開發提高了難度。
矛盾二
豐富的歷史文化積淀與古鎮有限歷史建筑空間之間的矛盾
如何將傳統古鎮瀚如煙海的文化積淀精準提煉，并以有機融合的方式與有限的空間、限定的建筑形態相結合？對文旅開發團隊而言，猶如將一盤以段段歷史為棋子在這方寸之間斗轉騰挪的棋局，需要先手思維和取舍的勇氣。
以李莊項目為例，此前長達6年的文化抗戰，給李莊呈現出拔萃于一眾古鎮的獨特氣質。但也因此使得李莊作為川南歷史古鎮的文化單一性產生了重大變化。
李莊古鎮曾經的九宮十八廟建筑以長江碼頭商幫會館功能而興建，然而在文化抗戰期間各大學府將其不同學院，連通大批近現代中國文化科學領域名人院士都分散駐扎于各建筑中，并在此延續了動蕩中的中國近代文化科學的研究與探索，保存了中華民族文化科學火種。例如張家祠原是李莊張氏宗祠，后用于保管抗戰時期中央博物院大量文物，使得一個小小的家族宗祠與后來聲名遠揚的大量國寶文物間產生了聯系；再如古鎮中大夫第是李莊古鎮傳統文化中重文興學理念的傳承，而文化抗戰時期被作為金陵女子大學臨時校址，也有著近代女性擺脫傳統封建禮教束縛，尋找自我價值的象征。
這便產生了一種獨特的李莊文化現象，即李莊故事千百年間不同時期，差異巨大的無形的歷史文化積淀在古鎮各處僅存少量歷史建筑內，呈現多種層次疊加混雜的情況。面對如此層次豐富的歷史文化積淀，文旅開發團隊勢必需要思考如何在有限的場景空間中融合演繹文化特質。
矛盾三
傳統古鎮中，“舊”現狀與文旅開發“新”追求之間的矛盾
傳統古鎮中除了有名人大家蕩氣回腸的歷史故事，更有尋常百姓柴米油鹽、家長里短的煙火氣。數千年數代人的生活印記留在古鎮所有的角落：一花二黃三白特產美食、水運碼頭文化、各省商會文化等，隨著歲月的變遷這些生活印記，以散落的民居建筑空間為載體，世代傳承著傳統古鎮的文化精華。
如我們在本文中引用的李莊古鎮案例，現存大量保護等級較低的歷史民居中，承載著李莊古鎮極為豐富的歷史文化遺存，但建筑本身保存狀態差，居民亂搭亂建毫無規劃，產權混亂開發利用難度大等問題為本次李莊古鎮綜合開發，古鎮文化旅游體驗創新提升的目標產生了巨大的障礙。
如何充分挖掘傳統古鎮中極具煙火氣同時又接地氣的部分，如何與大量不同次級歷史建筑空間融合產生獨特的化學反應，是真正將傳統古鎮文化氣質轉化成為文旅產品吸引力亟需解決的問題。
李莊古鎮項目實踐經驗談傳統古鎮保護開發三步走
STEP 1：明晰古鎮開發趨勢
中國數十年的古鎮旅游開發進程是一個承接消費大趨勢不斷更新迭代的過程，古鎮類產品已經歷了四個階段的升級迭代：
古鎮1.0—看古鎮·空間打造
以周莊等早期古鎮為代表，資源依托于遺存古鎮，產品以觀光為主導；
古鎮2.0—逛古鎮·業態增量
以朱家角、黃龍溪等為代表，資源依托現存古鎮改造，產品融入較多商業功能；
古鎮3.0—睡古鎮·文化引領
以古北、西柵等為代表，強化文化IP，新建或者改造，在業態的設置中增加住宿業態比重，打造度假目的地；
古鎮4.0—深度體驗古鎮·情景升級
以拈花灣、安仁等為代表，強化文化IP，新建或者改造，依托于文化IP新建，在大量業態完善的基礎上融入大量互動、表演類活動。
從注重觀光到注重體驗，越來越多的游客愿意為好的體驗產品買單，更期待“入人心智”的旅游體驗。
STEP 2：明確古鎮開發方向定位
通過古鎮發展模式與趨勢分析可見，以全景式體驗型為主，以民俗商業休閑為輔，兼顧其他多種開發體驗方式為基本的開發模式已然成為主流。
李莊古鎮項目以舊址+古建筑為舞臺，活用文化資源，打造全景浸入式體驗型古鎮。同時利用民俗、美食、自然資源，兼顧民俗商業型、文化創新型、休閑度假型古鎮的開發，作為輔助。構建以“文化抗戰+古鎮資源”多角度全感官演繹，將李莊文化構建形成全景式體驗產品的全新古鎮體驗模式。
未來，李莊古鎮將致力于打造成中國文化抗戰的一張文化名片，實現李莊古鎮“中國李莊·學脈重鎮”的全新文旅品牌發展定位。并從“中國千年文化傳承積淀”——“民族學脈的薪火相傳”——“中華文化的開拓創新”的文化脈絡為線索，構建古鎮未來開發中呈現給游客以“文化古鎮主題全景式體驗地”的發展目標。
STEP 3：制定整體開發策略
五大策略重構李莊古鎮文化體驗。
策略一：緊抓文化抗戰，做足千年古鎮，展望古鎮新生。
圍繞千年李莊的文化抗戰主題，以三類不同主題體驗巡禮來串聯李莊文化抗戰中的激蕩歲月以及李莊作為長江第一鎮的魅力人文風情。緊貼“三種體驗巡禮，致敬風云時代”的發展主線，面向不同需求客群，將古鎮產品歸納為文化抗戰巡禮、學脈長河巡禮、千年古鎮巡禮三條產品線，明確資源轉化產品的發展方向。
策略二：重新打響“中國李莊” 品牌
以李莊優勢旅游資源核心特點，凝練客群市場可直接感知其內涵的旅游品牌，并轉化旅游項目。由“長江第一鎮”、“會館商幫”、“九宮十八廟”等文化資源IP所圍繞的中國李莊學脈重鎮的定位，通過以游客對李莊停留在旅游資源層面的印象通過更深層次文化感知進行轉化成為心理層面文化認同與自豪感，從而真正實現游客在李莊古鎮之中通過文化旅游產品體驗——激發對李莊文化感知——獲取對“中國李莊”品牌背后的深厚含義。
策略三：凝練李莊具化IP，打造國內最大文化IP集群
李莊文化抗戰主題IP選取了以在李莊長大受各學府影響而成長的勵志青年為形象原型，以輕松的形式帶領游客快速感知李莊文化抗戰主題文化，豐富文化內涵，擴大受眾群體。并通過IP在宣傳形象、服務標識、文創商品、主題體驗等各個維度的應用，加強對李莊古鎮品牌體系構成。同時通過由李莊千年文脈延展而出的多個維度豐富旅游產品實現李莊古鎮文化IP集群產品體系，豐富李莊古鎮文化主題產品厚度。
策略四：緊抓未來消費傾向與變化訴求
在文化產品體驗發展新形勢下，產品策劃設計需要提前考量多種新的發展方向與訴求變化，并落實產品體驗方式創新。
大環境在改變——川南旅游區定位為南向國際旅游經濟走廊，瀘州、宜賓作為對外旅游開放口岸。未來將給李莊古鎮旅游發展帶來大量發展機會。新的市場環境變化反映在市場需求發展的新變化。
體驗方式在變——5G可以給旅游業、文娛、房地產業和零售業帶來新的體驗和價值。我們認為未來5G也會塑造全新的古鎮文化體驗方式發揮極為重要的作用。
新消費習慣與趨勢——考慮到項目從謀劃到落地的時間差，產品打造需考慮三年五年后新消費習慣與趨勢，反應在目前游客旅游目的在需求差異化、度假時間碎片化、情感化（共鳴）等維度的趨勢。
策略五：“新、奇、特”網紅塑造思路引領產品打造
隨著短視頻社交網絡等火起來，以及消費升級的需求，市場上一些迎合新鮮、奇幻、特色的產品成為網紅打卡點。這種新的趨勢可以在項目打造過程中有效解決如高等級歷史建筑開發限制的矛盾，通過高科技表現技術，僅通過構建科技展示系統的輕量改造，游客便可自主感受李莊古鎮建筑背后豐富故事內涵；或是在同一建筑不同時代不同功能以及其背后發生的不同文化故事情況下，在確定建筑內體驗業態主要功能后，以豐富輕度的打卡、體驗、景觀等方式將不同時空維度文化內涵融合，實現整體感官體驗升級；
再如于李莊古鎮中建筑空間保護等級較低，改造效率高的區域，通過塑造辨識度高畫面感強的場景其中穿插游客可參與性強沉浸體驗式產品、在地文化再創意話題性IP文創商品等維度實現次級資源整合創新，實現區域體驗與吸引力再升級。有意識通過網紅建筑、網紅景觀、網紅體驗、網紅打卡等多個維度拔高整個李莊古鎮創新體驗的內容亮點。
結 語
古鎮旅游本質上是在較長時間跨度上的在地歷史資源價值的挖掘釋放到旅游體驗吸引力的構建，再到文化引導下的傳統文化的傳承與創新構建過程。
從李莊古鎮資源開發現狀特征出發，梳理能夠反映當前國內古鎮開發共同面臨的三大矛盾，制定結合李莊古鎮實際需求的開發思考邏輯，并最終以“五大策略”為實現路徑，助推李莊古鎮全景式體驗模式的轉型升級，最終促進李莊古鎮文化資源潛力再激發以及文旅市場全新體驗模式的新發展。也亟待能為同類傳統古鎮的保護開發提供經驗借鑒。
文章來源：奇創旅游集團
