“沈陽新世界百貨中華路店將在年底關閉！”昨日，這則消息震驚了沈陽百貨業，同時也讓不少逛街族唏噓不已。
新世界百貨集團的年報證實了傳聞。昨日，記者在新世界百貨集團新近披露的年報中看到，集團將關閉沈陽新世界百貨中華路店，生效日期為2016年1月1日。
“中華路店將正常營業到2015年12月31日。”昨日，沈陽新世界百貨中華路店一位工作人員接受記者詢問時表示。她告訴記者，目前店里還沒有正式發公告，但是已經有消費者詢問相關事宜，“會員卡的積分可以在其他店使用，也可以到店兌換現金券。”
品牌撤柜不斷
高端百貨成特價賣場
2005年，作為新世界百貨集團在太原街地區開的第三家店，新世界百貨中華路店開業，被稱為 “新世界三店”。在一條街上，相距幾百米內開了三家店，這不是自己搶自己生意嗎？因此，新世界三店開業之初便令業內嘩然。
與1995年開業的“新世界百貨一店”形成鮮明對比，新世界的三家門店錯位經營的策略曾經成為業內“細分市場和品類”的樣板。然而，隨著百貨行業遇冷，走高端精品路線的新世界一店關門，隨之，二店停業。
盡管沒有中華路店的財務報告，但新世界百貨中華路店由于賺錢效應不佳而被一些中高端品牌詬病，近兩年來不斷有品牌從中華路店撤柜，這也為新世界百貨中華路店的閉店埋下伏筆。
“2014年春，臺灣某女裝品牌撤柜，在新世界百貨地下中庭開起賣場，最低打到了一折。”一位業內人士稱，該品牌走的是高端路線，在沈陽的幾家高端百貨設有專柜，一條牛仔褲動輒上千元，被很多時尚女性所追捧。
今年春天，準備結婚的劉小姐到新世界百貨中華路店選購某品牌女鞋。“在一樓轉了一圈，也沒找到我想找的那個品牌，后來打聽，被告之那個品牌已經撤柜了。”劉小姐對記者說，那個品牌的鞋子撤柜讓她有些失望，不過，就劉小姐看來或許也情有可原。“那個品牌的鞋子不是一般場合適合穿著的，價位也偏高，通常打到五折也要一千多元，一般人很難承受。”
“商家撤柜的原因就是不賺錢。”上述業內人士稱，“道理很簡單，沒有哪個商家會傻到關掉賺錢的買賣。”
正常營業到12月31日
會員積分可兌換現金券
“不會是真的吧？人氣不是一直很旺的嘛？”“新世界百貨是我每去太原街必逛的地兒，不可能說關就關吧？！”昨日，新世界百貨中華路店即將關閉的消息受到市民關注。
記者來到新世界百貨中華路店，門口并沒有任何關于閉店的提示信息，也許是周一的原因，前來消費的顧客寥寥。多數店員已經提前獲知了消息，并開始在私下里議論。從業多年的某品牌女裝店員對記者說，對于閉店的消息并不意外。“最好的時候，一個圣誕節賣出的兩單，一單20萬，一單1萬，但是從2014年左右，銷售情況就開始走下坡路了，那樣輝煌的時候再沒有了。”對于銷量下滑的原因，該店員認為，一方面是電商的沖擊，另外則緣于同一區域內的同質化競爭嚴重。“檔次品牌都差不多，去這家就沒有必要去那家了”。
也有店員不認同銷售不暢的說法。“我們家賣的就一直不錯”，對于關店的原因，她解釋是業主要對大廈的重新利用。“不租給新世界了，人家要干別的。”
還有個別顧客從網絡上獲知消息，試圖來掃清倉甩賣貨。“現在就是延續十一的活動，不會另有甩賣，貨都是公司的，不是商場的，這個商場黃了，還會拿到另一個商場去賣。”一名店員對試圖掃貨的消費者說。
新世界百貨中華路店一位工作人員在電話里回應記者說，新世界百貨中華路會正常營業到2015年12月31日。持新世界百貨會員卡的，可以到新世界任何一家百貨店兌換積分。“如果最近有時間也可以持會員卡和身份證到中華路店兌換現金券。1000積分兌換10塊錢現金券，需要當天兌當天花。”
那么，在8樓辦理的儲值卡或者消費卡應該如何處理？對此，該工作人員稱，百貨8樓的商業門店只是租用了大樓的物業，并不屬于新世界百貨，因此，他們的經營不受新世界百貨閉店影響，消費者手里的儲值卡或者消費卡仍然可以正常使用。
公司年報披露
電商沖擊是業績下滑主因
最新披露的新世界百貨中國有限公司2014/2015年報顯示，截止2015年6月30日，公司銷售總額減少了7.1%，整體業績由上年度的16428.0百萬港元減少至15258.4百萬港元；收益由上年度的4136.2百萬港元減少2.6%至4029.4百萬港元；核心年度利潤由上年度的557.1百萬港元減少約52.6%至264.1百萬港元。
而在此前，公司2007年上市以來業績都在呈正數增長。公開數據顯示， 2007/2008年度，該公司收益6.63億港元，2013/2014年度收益上漲到21.253億港元。2011/2012年度，年度漲幅創下32.9%的上漲紀錄，收益總額17.059億港元。
公告稱，“管理層決定，將于2015年9月，終止經營沈陽新世界百貨中華路店及寧波新世界百貨，并自2016年1月1日起生效。”
“大環境下，受電商和購物中心的沖擊，百貨行業市場不景氣；租金收入減少等。” 在新世界的年報中，公司方面對業績下滑的主要原因做了如上闡述。
物業漲租金逼倒“新世界”？
盡管還沒有公開發公告，但是“中華路店要關閉”的消息已經在百貨商場的工作人員中間傳開。“聽說是大樓物業不租給新世界了。” “是人家要漲租金，新世界不干。”
據了解，新世界百貨中華路店所在物業隸屬于沈陽百利寶房地產開發有限公司。有消息稱，該公司近期打算上調新世界百貨所在物業的租金，對此消息，記者并沒有在百利寶方面得到證實。
在利潤大幅下滑的時刻，砍掉虧損的門店是必然。然而，從表相上來看，位于中街的四店看起來經營更為慘淡，為什么被砍的是新世界三店，而不是四店呢？
“新世界百貨南京街店正在重建，工程完工后兩期加一起將是總樓面面積為52000平的百貨店。”一位業內人士稱，而南京街店與中華路店距離不足一公里，因此，關閉新世界中華路店，給未來的南京街店讓步，這樣的解釋或許不無道理。
在年報中，新世界公司提到未來新世界會增加對消費體驗式的投入，加大互聯網方面力度，增加兒童及娛樂設施等業態的投入。“在老店里調整業態，顯然比在新店重建難度更大。”
沈城百貨如何破解困局
2012年以來，隨著沈陽新建綜合百貨賣場越來越多，相伴而來的則是一些商場的無奈離開：
2012年12月，世茂百貨閉店，原址改造為以五里河茶城為主力業態的世茂商都； 2013年5月31日，伊勢丹百貨憾別沈城；同年，太原街新瑪特花季店閉店；2014年，0101華府店撤離；同年6月，位于青年大街萬象城南側的尚泰百貨宣告正式停業。
沈城一商業資深人士表示，電商對傳統商場經營的分流效果明顯，不過對高端體驗式百貨影響有限，但沈陽的消費能力無法支撐過多的高端商場，中檔偏上商場最為集中，這恰恰成為受電商沖擊最大的群體。
“百貨的經營模式從以自營為主導，到今天千店一面的聯營模式，讓曾經風光無限的百貨店也陷入了利潤大幅下降的尷尬境地。特別是受同質化、行業多渠道擠壓等影響，百貨業亟待突出重圍，找尋新的盈利模式。”分析人士指出，企業應弱化經營模式，轉而從品牌選擇、營銷策劃、細分市場等多方面創造新的利潤空間。
