當(dāng)公園撞上商業(yè)，這屆年輕人正在“逛”出未來生活范式

城市進(jìn)化史的「新物種」來了 ！

2024年，成都的「此地CyPARK」與深圳坂田的「萬科廣場(chǎng)」以顛覆性的姿態(tài)登場(chǎng)——沒有傳統(tǒng)商場(chǎng)的封閉空間，取而代之的是滿目綠植、藝術(shù)裝置與潮玩店鋪交織的開放式場(chǎng)景。開業(yè)首周，前者單日客流突破8萬人次，后者小紅書打卡筆記超5萬條。

這不是簡(jiǎn)單的商業(yè)迭代，而是一場(chǎng)關(guān)于「人與空間關(guān)系」的革命：當(dāng)Z世代把「逛商場(chǎng)」升級(jí)為「社交貨幣」，公園式購物中心正成為城市年輕人的精神烏托邦。

「公園+商業(yè)」的爆款公式：拆解年輕人的「心智密碼」

1\「反重力」空間：拒絕千篇一律的「水泥森林」

成都此地CyPARK以「漂浮綠洲」概念打破常規(guī)：高達(dá)20米的空中連廊貫穿銀杏森林，下沉式水景廣場(chǎng)與騎行專用車道無縫銜接，就連停車場(chǎng)都被改造成綠植覆蓋的「城市叢林」。 美國環(huán)境心理學(xué)者Kaplan提出「注意力恢復(fù)理論」，自然景觀能降低皮質(zhì)醇水平。當(dāng)年輕人在鋼筋水泥中疲憊時(shí)，綠植、陽光與流動(dòng)的水元素，正是對(duì)抗焦慮的「情緒療愈劑」。

2\ 「社交貨幣」制造機(jī)：每個(gè)角落都是網(wǎng)紅打卡點(diǎn)

深圳坂田萬科廣場(chǎng)的「廢墟風(fēng)藝術(shù)區(qū)」與「賽博朋克燈光秀」，讓消費(fèi)者自發(fā)成為內(nèi)容生產(chǎn)者。數(shù)據(jù)顯示，帶有商場(chǎng)定位的抖音視頻播放量是普通內(nèi)容的3倍。 通過「場(chǎng)景即內(nèi)容」的設(shè)計(jì)（如巨型扭蛋機(jī)雕塑、限時(shí)快閃店），商場(chǎng)從「交易場(chǎng)所」轉(zhuǎn)變?yōu)椤干缃黄脚_(tái)」。年輕人不再是為了買東西而來，而是為了拍出能獲得點(diǎn)贊的「氛圍感大片」。

3\ 「微度假」經(jīng)濟(jì)：3小時(shí)生活圈里的逃離計(jì)劃

成都此地CyPARK引入「寵物友好露營區(qū)」「星空電影院」，深圳坂田萬科廣場(chǎng)打造「24小時(shí)書吧+咖啡工坊」。這些復(fù)合業(yè)態(tài)精準(zhǔn)擊中都市人的「周末逃離焦慮」——無需長(zhǎng)途旅行，就能在城中心體驗(yàn)「松弛感生活方式」。

商業(yè)模式的「降維打擊」：從「賣商品」到「賣體驗(yàn)生態(tài)」

1\ 業(yè)態(tài)組合的「量子糾纏」

成都此地CyPARK的「書店+咖啡+文創(chuàng)」占比達(dá)40%，深圳坂田萬科廣場(chǎng)則引入「攀巖館」「劇本殺空間」等體驗(yàn)型消費(fèi)。傳統(tǒng)零售品牌占比下降至30%以下。麥肯錫報(bào)告顯示，體驗(yàn)消費(fèi)的客單價(jià)比商品消費(fèi)高出30%。

當(dāng)商場(chǎng)變成「生活實(shí)驗(yàn)室」，消費(fèi)者愿意為獨(dú)特的體驗(yàn)支付溢價(jià)。

2\ 數(shù)字化的「隱形推手」

現(xiàn)在很多購物中心的AR導(dǎo)航系統(tǒng)，能識(shí)別用戶興趣推薦店鋪；以及智能垃圾桶通過語音交互提供周邊服務(wù)。這些技術(shù)并非炫技，而是為了延長(zhǎng)停留時(shí)間——數(shù)據(jù)顯示，停留超過3小時(shí)的顧客轉(zhuǎn)化率提升50%。

3\ 可持續(xù)的商業(yè)倫理

另外，很多購物中心使用再生材料建造景觀，通過屋頂光伏實(shí)現(xiàn)10%電力自給。這些「綠色基因」契合Z世代「價(jià)值觀消費(fèi)」傾向，調(diào)查顯示85后愿為環(huán)保屬性多付15%費(fèi)用。

未來已來：公園式購物中心正在重塑城市DNA

1\ 城市更新的「縫合劑」

成都此地CyPARK的前身是成都高新文化中心的原活力環(huán)（文化館），通過建筑形態(tài)將商業(yè)和成都高新中演大劇院、成都高新區(qū)圖書館、成都市青少年宮、展覽館等大型文化空間串聯(lián)起來，打造了一個(gè)開放式的公園商業(yè) ；深圳坂田萬科廣場(chǎng)爆火出圈盤活了周邊閑置的舊廠房。這類項(xiàng)目不僅盤活土地價(jià)值，更成為區(qū)域文化符號(hào)，帶動(dòng)周邊租金上漲30%-50%。

2\ 社區(qū)經(jīng)濟(jì)的「超級(jí)節(jié)點(diǎn)」

成都此地CyPARK每周舉辦的「二手市集」與深圳坂田萬科廣場(chǎng)的「創(chuàng)客沙龍」，構(gòu)建起本地化社群網(wǎng)絡(luò)。商場(chǎng)不再是「24小時(shí)不打烊的陌生人社會(huì)」，而是演變?yōu)椤赣袦囟鹊纳鐓^(qū)客廳」。

3\ 未來生活的「試驗(yàn)場(chǎng)」

隨著元宇宙概念興起，一些商場(chǎng)已嘗試「虛擬試衣間+實(shí)體空間聯(lián)動(dòng)」。可以預(yù)見，未來的公園式購物中心將融合VR/AR、AI管家等科技，成為連接現(xiàn)實(shí)與虛擬的「混合空間」。

結(jié) 語

在公園里購物，在商業(yè)中療愈——這或許是人類對(duì)理想生活的終極想象 !

當(dāng)成都的銀杏葉飄落在CyPARK的咖啡杯上，當(dāng)深圳的夜風(fēng)穿過坂田萬科廣場(chǎng)的藝術(shù)裝置，年輕人正在用腳步投票：他們需要的不是更大的商場(chǎng)，而是更有生命力的空間。這種空間能容納騎行的軌跡、咖啡的香氣、朋友的笑聲，甚至是一瞬間的孤獨(dú)沉思。

正如建筑大師隈研吾所言：「最好的建筑，應(yīng)該是讓人們?cè)谄渲懈械叫腋５慕ㄖ！?/span> 而這場(chǎng)「公園革命」證明，商業(yè)空間完全可以在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，成為滋養(yǎng)人心的精神家園。或許不久的將來，每個(gè)城市都需要至少一個(gè)這樣的「烏托邦」——畢竟，我們都需要一個(gè)地方，既能追逐潮流，又能安放靈魂。

文章來源：暢碩商業(yè)設(shè)計(jì)