在快速變化的市場環境下，購物中心正變得越來越有趣，這種變化不止局限于物理形態上的功能進階，更體現在對城市文化和公共精神的挖掘。
在此視角下，我們觀察到，于11月17日正式啟幕的Kaledo嘉樂道，正在圍繞城市特征所衍生的消費需求，向市場釋放出新的驚喜。這一切，還要從一場垂直的文化聚落活動說起。
一種令人向往的城市生活方式
與日常生活緊密關聯的商業空間，當又一個“新場”出現時，人們更加在意的是，在消費場景之外，TA能夠為消費者呈現什么樣的理想生活圖景。在這一點上，我們往往可以將項目的活動運營內容作為切口進行觀察。
擁有“志趣共同體聚落”這一個性化標簽的Kaledo嘉樂道，在開幕期間，以“Cheers for Opening”為主題，圍繞酒搭子、騎友、萌寵家屬、可持續踐行者等新興社交需求，策劃了第五屆不止微醺節、多抓魚巡游商店、寵物報刊亭快閃、街角騎行生活節、深圳首屆WCXD車庫動漫節五大主題活動，將不同圈層、不同年齡但又擁有相同熱愛的人們聚集在一起，自然地成為了與城市青年鏈接的公共社交空間。
☆ 瞄準微醺經濟，40+微醺品牌鑄就松弛體驗
隨著消費觀念的改變，眼下的消費者對商業空間的需求已經從物質消費轉向了對滿足情感需求的渴望。尤其是對于時常陷入精神內耗的年輕人而言，約上三兩好友相聚的微醺體驗，已經成為他們繁忙生活后的一種放松方式。
精準匹配主力客群的需求，11月15日-17日，第五屆「不止微醺節」在項目的騎行公園成功舉行，來自香港、上海、廣州、貴陽等7座城市的40+家微醺酒館，涵蓋了清吧、西式餐吧、日式居酒屋等不同類型。
令人感到驚喜的是，常年入選“亞洲50家最佳酒吧”榜單的廟前冰室和Tell Camellia一同出現在了街頭一角。夜幕降臨，街區彌漫著松弛有度的微醺氛圍；街頭處，不定時上演的音樂Live秀相當吸睛，二者相得益彰，共同掀起客流高潮。
☆ 打造圈層社交盛事，俘獲愛寵一族、“拿捏”二次元
作為寵物友好型商業，Kaledo嘉樂道除了制定“寵物友好公約”，讓攜寵一族輕松實現逛街自由以外，11月15日-12月15日，項目還與場內寵物品牌布卡星跨界聯動，以快遞箱為靈感，打造寵物報刊亭快閃。報刊廳內，特別展示 《B"PETS》寵物雜志；設置寵物mbti打卡交互墻與故事分享空間，以有溫度的寵物社交空間，進一步實現圈層聚集效應。
在圈層社交活動上，Kaledo嘉樂道還將觸手延伸至當下大熱的二次元文化，帶來深圳首屆WCXD車庫動漫節，畫師簽名會、COSER見面會、隨機舞蹈等多元活動輪番上演，成功點燃了Z世代的熱情。
☆ 踐行綠色消費，賦予商業空間新內涵
隨著人們對自然環境、綠色健康的重視程度不斷提高，商業項目踐行綠色生活的環保方式已然提上日程，這一點在Kaledo嘉樂道的啟幕活動亦有所體現，其通過引進多抓魚巡游商店華南首站和舉辦街角騎行生活節，從閑置經濟和綠色出行兩大維度，與消費者攜手共創低碳生活。
多抓魚巡游商店華南首站帶來了陳列量最大的二手服飾和上萬本二手圖書與「書中生物展」，更有超多原創商品和Remake產品。豐富商業內容的同時，亦傳遞出減少資源浪費的可持續消費理念。值得一提的是，該慢閃店將一直持續至明年1月，為可持續踐行者留足時間與空間。
11月23日-24日，Kaledo嘉樂道聯合戶外文化品牌TakeYourTime且慢和自行車品牌Specialized閃電，在騎行公園聯合舉辦街角騎行生活節，20+騎行品牌/騎行社群、10+戶外生活方式品牌/5+自然可持續生活方式品牌齊聚，延展出觀鳥騎、騎行怪狀單車派對、騎友二手市場、廢輪胎騎行束腳帶、廢布料發光騎行掛件可持續workshop、可持續分享沙龍、自行車維修工坊、繞樁挑戰等趣味性體驗。
一個劇場式敘事空間聚落的形成
于商業項目而言，生活方式氛圍感的“養成”，離不開實質性的創新內容為之“兜底”。據了解，Kaledo嘉樂道體量約6萬㎡，在不斷強調差異化的商業市場里，作為一座以都市自然主義為主要人文理念的文化商業體，其跳脫出傳統商業空間的思考范疇，囊括在空間場景、業態品牌等方方面面。開幕期間，銥星云商通過實地探訪，于繁華鬧市中，對Kaledo嘉樂道重塑城市理想都市生活有了具象化的感知。
☆ 人性化的增值服務，營造開放性的公共空間
Kaledo嘉樂道的特別之處，在項目的外立面就得以彰顯——全玻璃外墻式的建筑，巧妙地營造出一種輕盈懸浮的盒子設計，在視覺感官上，宛如一面天然的景觀墻，使得建筑內部與外部環境更好地實現融合，給予了項目更多的開放感。
步入Kaledo嘉樂道，其圍繞劇場的敘事角度展開的空間布局逐一呈現。與B1層互通的下沉公園，約5000㎡的騎行公園鑲嵌進了建筑中，作為深圳商業極為稀缺的騎行空間資源，Kaledo嘉樂道更是將騎行文化落實到實處，在場內特別設置流動騎行棧道、推車坡道、停車區等兼具實用性的騎行友好設施。
在人性化配套上，基于目標客群龐大的養寵比例，Kaledo嘉樂道還貼心配置了寵物友好設施。開放性的廣場，新消費場景、公共服務設施與綠化景觀的有機縫合，形成了一個充滿呼吸感、聚合多元文化的情景式游憩目的地。
☆ 情景式購物環境，打破業態壁壘
將“都市自然主義劇場式街區”的風格延伸進項目內部空間，以塑造公共空間的思維邏輯，B1層內里分別打造了以街巷美食為主的“樂福里”，以潮流運動為主的“運動公園”和汽車策展復合空間“GARAGE 超級車庫”，通過建立主題化、場景化的消費場所，聚攏不同圈層的客群，讓社群文化在此自由生長。
從橫軸轉向縱軸，Kaledo嘉樂道將5層空間按“KA-LE-DO”劃分為“自然日常、主題商業、文化消費”三大板塊，自下而上，以擁抱日常、劇場式空間敘事、精神高地的空間邏輯，串聯起品質餐飲、生活商店、好貨雜物、志趣生活、創意體驗等品類，營造出情景式的復合體驗。
☆ 品牌首店新鮮亮相，打造差異化王牌
在商業飽和度極高的后海商圈，當連鎖品牌鋪滿地，很多項目在品牌資源上，難免會出現“撞臉”的現象。面對這一行業困境，Kaledo嘉樂道精準定位目標客群所需，一方面，圍繞熱衷于社交和強調生活方式的城市青年，通過引入豐富的餐飲和零售首店/概念店，打出差異化的王牌。
在餐飲首店上，Kaledo嘉樂道集結了TO THE MOON、得意咚瓜、湛江精致風味菉·小苑、放題式燒肉店大漁燒肉等深圳首店；泰國料理泰嘢、咖啡輕餐意未、白玉串城、李小祿、 成都火鍋翠焱火鍋等南山首店以及湘頌雅苑全新“竹林”概念首店。從地域風情到輕食簡餐再到火鍋烤肉，不同品類、各具特色的美食應有盡有，以此滿足消費者個性化的用餐需求。
在特色門店上，山池咖啡落地的是品牌時下最大門店，首次加入接待室板塊，將通過打造多樣化的社群活動，創造更多鮮活的日常體驗。
在零售方面，涵蓋ZZER只二華南首店、飾品買手店COINK CONCEPT深圳首店、主理人買手復合店霧丘深圳首店、UNZONED安運深圳首店、香氛集合店嗅場、帽子集合店COCKTAIL JOJO南山形象店以及TIZIANO提香花藝店等，集二手奢侈品、小眾香氛、買手先鋒等極具調性的品牌，牢牢鎖住人們樂于“嘗鮮”的心。
另一方面，圍繞年輕商務客群的剛需消費，針對性地引入茶月山、膳心記、和府撈面、牛騰騰、啫騰、星爺香港茶餐廳、森林子等提供高效率的口碑快餐/茶咖品牌。
一個生長在粵海街道的“萬花筒”
在寸土寸金的一線城市，一個新入市的商業項目，能在短期內獲得市場的高關注度，在地理位置上，必然還要帶有點稀缺性的魅力。
在城市更新的大背景下，Kaledo嘉樂道由保利文化廣場原天虹、家樂福超市改造而來，位于深圳打工人無比熟悉的后海街道上，這里聚集了眾多高新科技企業，是無數來深追夢的年輕人憧憬的就業目的地之一。同時，周邊品質住宅、文體設施、市政公園等配套已經十分成熟，為項目帶來了大量高凈值都市人群，客群、客質、客量都有所保證。
值此稀缺地段，Kaledo嘉樂道又是由深圳本土企業頭部梯隊卓越商業與城市文化綜合體運營商超級像素聯手打造。提起前者，不用多做描述，腦海中自然就會浮現深圳卓悅匯、福田卓悅INTOWN等深圳標桿商業的身影，其強大的運營實力早已在不同類型的商業項目中有所體現。
而今，伴隨著Kaledo嘉樂道的正式啟幕，其以創新的產品力、將商業與社交、情緒價值、城市文化有機融合，讓市場看到了商業老將孜孜不倦的創新能力和精神。我們有理由相信，在“文化+商業 ”賽道上嶄露頭角的Kaledo嘉樂道，在運營方的悉心運營下，將釋放出更多能量，持續不斷地推動深圳商業往更好的方向發展。
文章來源：銥星云商
