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行業(yè)新聞

原中山香格里拉大酒店將建50萬(wàn)㎡城市綜合體 近期動(dòng)工

來(lái)源:中山房訊網(wǎng)       作者:中山房訊網(wǎng)       時(shí)間:2018-07-20


核心提示:在起灣道原香格里拉大酒店位置,大信置業(yè)副總經(jīng)理羅友財(cái)表示,這塊地的商業(yè)中心剛剛拿到施工許可證。




      7月13日,《中山市“三舊”改造實(shí)施辦法(試行)》和舊村莊、舊廠房、舊城鎮(zhèn)改造的三個(gè)配套實(shí)施細(xì)則正式實(shí)施。

  新政出臺(tái)后,東區(qū)辦事處副主任吳志宇表示,對(duì)東區(qū)“三舊”改造更加充滿期待和信心。

  最新動(dòng)態(tài):

  在起灣道原香格里拉大酒店位置,大信置業(yè)副總經(jīng)理羅友財(cái)告訴記者,這塊地的商業(yè)中心剛剛拿到施工許可證。

  從2013年收購(gòu)該地塊后,大信置業(yè)一直在做前期工作,對(duì)該地塊進(jìn)行重新規(guī)劃。“不能浪費(fèi)這塊地,一定要用好這塊地,所以項(xiàng)目多次更改設(shè)計(jì)圖,最終才確定商業(yè)中心的設(shè)計(jì),近期將動(dòng)工建設(shè)。”

  根據(jù)設(shè)計(jì)方案,項(xiàng)目總占地面積89440平方米,總建筑面積約50萬(wàn)平方米,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后將建設(shè)成為集住宅、五星級(jí)酒店及高端商務(wù)酒店、甲級(jí)寫字樓、高檔公寓、高端醫(yī)療中心、大型宴會(huì)廳、百老匯演出廳、購(gòu)物中心為一體的城市綜合體。

  該地塊東側(cè)為原來(lái)的舊宿舍樓,目前正在建設(shè)住宅樓——中山高檔住宅樓盤遠(yuǎn)洋世家。

  西側(cè)地塊規(guī)則劃建設(shè)大型商業(yè)中心。其中,大信酒店高197.6米,共46層,建筑面積7萬(wàn)多平方米。為解決項(xiàng)目停車問(wèn)題,該項(xiàng)目共設(shè)計(jì)2000多個(gè)停車位。

  項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)后,將成為東區(qū)新的總部基地和商貿(mào)業(yè)龍頭,產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

  東區(qū)“三舊”改造與城市設(shè)計(jì)同步

  近年來(lái),東區(qū)已經(jīng)有多個(gè)“三舊”改造項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)并收到成效,如盛景尚峰金融商務(wù)中心和紫馬奔騰項(xiàng)目,就是由原來(lái)的舊廠房改造成為現(xiàn)在的中心商務(wù)區(qū)地標(biāo)建筑,目前項(xiàng)目產(chǎn)出效益是原來(lái)工業(yè)的20倍。

  截至2017年底,省國(guó)土廳確認(rèn)東區(qū)上報(bào)“三舊”改造項(xiàng)目112宗,面積為3131.7畝。東區(qū)上報(bào)辦理并已取得中山市“三舊”辦《中山市“三舊”改造地塊認(rèn)定批復(fù)書(shū)》的“三舊”改造用地共76宗,面積為1614.2畝。

  吳志宇表示,“三舊”改造新政策出臺(tái)后,將對(duì)東區(qū)舊村莊、舊廠房的整體改造產(chǎn)生極大的推進(jìn)作用。

  推動(dòng)以起灣道、長(zhǎng)江路為軸的核心經(jīng)濟(jì)走廊片區(qū)“三舊”改造

  此次“三舊”改造新政策按照“1+3”的模式,舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊均出臺(tái)改造的實(shí)施細(xì)則。吳志宇表示,細(xì)則明確后,東區(qū)“三舊”改造將推動(dòng)鄉(xiāng)村集體物業(yè)升級(jí)改造,引進(jìn)市場(chǎng)參與改造和運(yùn)營(yíng),對(duì)村集體物業(yè)尤其是舊廠房進(jìn)行微改造升級(jí)。

  例如,東區(qū)正在新村和大鰲溪的集體舊廠房,升級(jí)打造兩個(gè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū),計(jì)劃引進(jìn)科技創(chuàng)新、智能制造等產(chǎn)業(yè),預(yù)計(jì)今年第三季度將投入使用。

  東區(qū)“三舊”改造下一步工作思路主要是規(guī)劃先行、加強(qiáng)引導(dǎo),推動(dòng)以起灣道、長(zhǎng)江路為軸的核心經(jīng)濟(jì)走廊片區(qū)的“三舊”改造,希望利用政策,激發(fā)城市更新活力,解決以往解決不了的問(wèn)題,為城市擴(kuò)容、鄉(xiāng)村振興奠定更加堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。






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