7月11日，在天津濱海新區的拍地中，紅星以總價19.2億元，摘得津濱生(掛)2017-4號宗地，樓板價約8400元/平方米，地塊性質為住宅、商服綜合用地。
根據出讓公告，該地塊位于中新天津生態城(原旅游區區域內)，東至規劃永盛路、南至規劃海晨道、西至規劃景盛路、北至規劃海博道，土地面積約26.49萬平方米，內分6幅子地塊，5宗為二類居住用地，1宗為商業用地。
其中，項目住宅部分規劃容積率1.01-1.2不等，商業部分容積率不大于1.0，整盤總體量約為29.84萬平方米，商住比為28%:72%，該地塊毗鄰泰禾津海院子、寶龍城、朗詩中福項目、中加生態示范區。
另據公告要求，該地塊內商業項目需紅星自持不少于8萬平方米，并需配置至少3000平方米冰雪游樂項目，及一座包含Luxe巨幕影廳的影院。
由于僅有紅星1家房企報名競買，地塊僅收獲1輪報價便以底價19.243億元成交。
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