重大利好！繼蘿崗萬達之后，黃埔將迎來第二個萬達廣場，選址敲定在黃埔南崗街，并即將啟動建設。
根據規劃圖顯示，項目位于騰訊路與富南路交匯處，和佳兆業城市廣場僅一路之隔。
萬達廣場的進入南崗，有望填補這一帶商業綜合體空白。
從網友爆料的南崗萬達規劃圖上可以看出，萬達南崗項目一共分為7棟。其中，1棟和2棟規劃為層高3米的公寓，樓層32層，總高度約98米。
▲南崗萬達項目位置
3棟和6棟規劃為4.5米層高的loft公寓，總樓層為33層。4棟和5棟也同樣是規劃4.5米層高的loft公寓，但樓層只有22層。
最后一棟，也就是萬達廣場購物中心，一共分為4層，總高度24米，室內街長465米。
▲南崗萬達項目規劃圖
?南崗萬達錢途怎樣？
南崗，這個位于黃埔東南部的街道，地理位置優越，東臨增城區新塘，南至東江與廣州開發區發源地西區相連，西至夏港大道與穗東街夏園社區相鄰，北連東區街筆崗社區。
南崗街道總面積13.74平方公里，下轄九個社區。轄內及其周邊人口密集，其中僅南崗街常住人口約10萬人，戶籍人口便有近4萬人。而周邊的西區、東區、新塘同樣人口密集。
萬達進駐南崗，錢途會怎樣？這可以從蘿崗萬達廣場的現狀，可以做出判斷。
蘿崗萬達廣場于2015年7月17日開業，是萬達集團布局廣州的第4座萬達廣場，同時也是萬達在全國已開業的第115廣場。
作為蘿崗片區唯一開業的大型城市綜合體，蘿崗萬達廣場打破蘿崗長期缺乏大型一站式購物、娛樂場所的局面，成為區域內近50萬人購物首選之地，同時給周邊居民帶來全新的生活方式和購物體驗。
蘿崗萬達自2015正式營業以來，人氣火爆。2017年蘿崗萬達客流與銷售成績，據稱在全國236家萬達廣場中獨領風騷。
萬達廣場在蘿崗的成功，令人對人口密集但缺乏大型商業綜合體的南崗片，抱以期待。
?項目出資方另有其人
另有網友透露，萬達南崗項目，萬達集團只是掛名，輸出品牌和管理，并實行全權管理，開發建造投資方另有其人。
根據黃埔農村集體經濟組織資產財務管理服務中心的一則公告顯示，項目占地面積約81484平方米。位于黃埔區云埔工業區南崗片50號地塊的西側。租賃年限為40年。
?競投人準入資質條件：
1.競投人必須承諾在建成的不低于26萬平方米的物業中有一個9萬平方米以上集中式購物、餐飲、休閑、娛樂等多功能于一體的大型商業綜合體并長期經營；
2.競投人如獨自經營該項目中的9萬平方米以上集中式購物、餐飲、休閑、娛樂等多功能于一體的大型商業綜合體，競投人須符合以下4個條件：
?世界500強企業（2016年財富500強企業）；
?在中國存續運營超過10年的購物中心5個或以上；
?在北上廣深四個一線城市運營10個或以上同類型的集中式購物、餐飲、休閑、娛樂等多功能于一體的大型商業綜合體，每個商業綜合體面積8萬平方米以上（不含專業家居、建材、專業批發市場、會展演藝游樂園等）；
?在廣州區域內有與農村集體合作集中式購物、餐飲、休閑、娛樂等多功能于一體的大型商業綜合體的實例。
▲南崗萬達項目效果圖
目前，投資方具體是誰尚未公布，但南崗要建萬達廣場這件事，大致沒什么疑問了！
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