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行業新聞

合肥那些慘遭時代拋棄的商超 是更名改姓還是靜候新主?

來源:網絡       作者:網絡       時間:2018-05-31

核心提示:合肥那些慘遭時代拋棄的商超,如今過得怎樣?元一百盛易主天天·星悅城,新地中心易主保利Mall,家樂福潛山路店等等待新主接手或升級改造。






       近年來,合肥新開商場遍地開花,市場極度飽和,競爭壓力巨大。加上電商沖擊,交通軌道設施修建等原因,很多商超走上爛尾、閉店、撤市的命運。如今這些商超是更主改姓?還是靜候良主?

  一、合肥重易新主的商超

  1、元一百盛易主天天·星悅城

  2017年5月31日,元一百盛 在營業時間結束后正式閉店。前有商之都國生電器折戟,沃爾瑪勝利路店撤場,后有百盛元一店閉店,整個元一商圈進入尷尬的發展境地。

  2017年10月25日,天天·星悅城產品發布暨招商大會簽約盛典在元一希爾頓酒店舉行,元一時代廣場百貨區域整體改名為天天·星悅城——以兒童業態為主,營造家庭式休閑娛樂氛圍的商業體。今年3月31日天天·星悅城正式開業。在探訪過程中,小編發現,天天星悅城B1的天天主題樂園,顏值高、品類全的游樂設備吸引了大波客流。饕客·江湖美食廣場因為獨特的設計理念、豐富多樣的美食小吃等受到人們喜愛。在品牌引進方面,天天·星悅城以兒童和美食業態為主,間雜運動、女裝、美妝等品類,很少看到男性品牌。

  目前天天·星悅城發展態勢良好,以兒童和美食業態作為主力軍是否適合元一商圈?元一商圈能否重塑良好商業氛圍再塑輝煌?可能只有市場和時間能夠檢驗……

  2、新地中心易主保利Mall

  新地中心是天鵝湖南岸的第一家商業綜合體,開業之初獨領風騷,扛下了政務區商業的半壁江山。然而卻被后期涌現的天鵝湖萬達、華潤萬象城和合肥銀泰城三面包抄,人氣急劇下降。外加商場內服飾箱包類入駐品牌較普通,整個商場除了金逸影城外,幾乎沒有休閑體驗業態。2016年12月31日,百盛撤場,新地中心經營雪上加霜。2017年年初,新地中心進行調整升級,但并未激起多大水花。在此情況下,即便是一般商場人氣最旺盛的晚上7-8點,也難覓消費者身影。

  2017年8月份,保利集團接手合肥合肥新地購物中心,目前尚未開業。小編在5月中旬的探訪中發現,商場內大多店鋪正在裝修,小部分店鋪已開店營業。

  負一樓人氣可觀,不乏品牌和特色商家,一些特賣區頗受歡迎。保利Mall接手新地中心后能否挽回過往頹勢,一切在開業后都將有結論。

  3、松芝萬象城易主弘陽廣場

  爛尾樓是城市的傷疤,論及合肥令人惋惜的爛尾樓,松芝萬象城項目絕對是其中之一。身處繁華之地,屬于合肥市重點項目的松芝廣場卻在12年間負面不斷,一再爛尾。去年3月松芝廣場傳出暫定2017年10月1日試營業,年底開業的消息,并開始組建團隊,重啟招商讓周圍居民再度燃起希望。然而一波聲勢后,2017年底松芝廣場仍未開業。 

  2018年2月6日,弘陽商業集團與松芝集團成功簽約合肥松芝萬象城項目。作為新主,弘陽商業具有非常強的商業運營經驗,是中國商業物業價值40強之一。

  近日本站實地探訪該項目,發現樓頂的松芝萬象城立牌和之前外立面張貼的招商廣告都已撤除,商場內部燈火通明,有施工跡象,不再如之前一般死寂。

  但弘陽接受松芝萬象城項目后能否使其擺脫爛尾陰影,與西七里塘商圈其他商業體形成聯動,促使整個商圈在合肥商業版圖地位提升,現在還是未知之數。

  4、沃爾瑪包河萬達店易主永輝超市

  2017年4月11日,沃爾瑪包河萬達店閉店。盡管沃爾瑪也曾對馬鞍山路店斥巨資進行升級,改造后客流量和業績雖有提升,但仍未達預期,這是其關店的重要原因。

  時隔半年,2017年10月27日永輝超市包河萬達店正式開業,這結束了自4月份沃爾瑪閉店后包河萬達長達半年沒有超市的狀態,至此合肥萬達系的超市都已變為永輝超市。包河萬達負一樓的永輝超市是綠標店,店內明亮整潔,以綠、灰、棕等為主色調,商品平價齊全,并且在此還能買到很多全球的海外品牌,受到附近居民的喜愛。市民王先生說:“家門口開了永輝,以后買東西就很方便了。"

  目前包河萬達負一樓的永輝超市發展不錯,但近期社區便利店、生鮮無人零售機大有崛起之勢,永輝超市包河萬達店能否應對新的市場變局仍有待關注。

  二、合肥等待新主接手/升級改造的商超

  1、金鷹百花井店

  2015年5月,金鷹商貿集團突然宣布合肥金鷹百花井店歇業,引起一片嘩然。金鷹方面稱:因物業產權存在糾紛及物業營運條件受限,導致門店難以正常開展經營。也有不少人質疑其突然閉店是因修路導致交通不暢,業績不佳。

  金鷹百花井店停業公告金鷹百花井店停業公告

  無論是何原因,在集交通、消費人群優勢的金鷹百花井店原址目前沒有新主入駐都讓人嗟嘆不已。

  2、家樂福潛山路店

  2017年11月30日,家樂福合肥潛山路店突然貼出一則停業公告,表示門店將于12月1日起停止營業。對于閉店原因,公告并沒有言明。

  周邊居民反映:“之前沒有聽過家樂福要停業的消息,畢竟開了這么久,也沒有一點要關門的樣子”。

  家樂福潛山路店突然停業家樂福潛山路店突然停業

  據悉,潛山路門店于2011年開業,營業至今已有五年多。這也是繼2015年家樂福恒豐路店歇業之后,家樂福在合肥關閉的第二家門店。1F雖然已有新東方等入駐, 但仍舊看到大幅的招租信息,本站聯系了對方,其稱目前還未招到合肥的超市業態入駐。

  3、步行街時尚1983購物廣場

  合肥時尚1983購物廣場位于淮河路與宿州路交口,市府廣場綠都步行街負一層。2017年5月1日正式開業,8月10日商場宣布整個停業整頓,但幾百個商家的租金卻不退。

  據了解,整個商場投資的租戶大約近300家,最少的年租金是七八萬元,最多的有四十多萬元,正常的鋪位租金都在十幾萬元一年,很多商戶都是血本無歸。時尚1983方稱停業是為了全面改造,轉型升級,將打造集徽派文化、旅游美食為主題的“最具市井生活感老街區”美食聚集地,暫定名“印巷里”,但時隔近一年也未再度開業......

  合肥商業市場變幻詭譎,不順應時代發展趨勢、不發展消費者所喜愛的業態,大多都會被淘汰。希望合肥這些走上爛尾、閉店、撤場道路的商超能夠早日遇見名主,再塑輝煌!







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