新零售時代，怎樣的商業(yè)地產(chǎn)能滿足你的財富觀

隨著京東、阿里、騰訊、小米等各大電商平臺，都開始進(jìn)行線下布局，新零售時代已然開啟。根據(jù)中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心的調(diào)查，超過45%的90后將實體商業(yè)作為第一消費(fèi)渠道。隨著消費(fèi)模式的不斷革新，以“新零售”為主的體驗式消費(fèi)模式更加依賴于實體店面。人們重新將目光轉(zhuǎn)向?qū)嶓w商業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)投資的黃金時代已經(jīng)到來。時代浪潮之下，把握良機(jī)選擇優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)，方能筑一生財富版圖。

新零售對商業(yè)地產(chǎn)影響

1、從最初的“人，貨，場”到今天的以消費(fèi)者為中心的格局

 

 

商店從最初的商品流通功能，到今天的以消費(fèi)者為中心的格局，單一功能的商店已經(jīng)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的消費(fèi)需求。新時代的消費(fèi)者更加注重豐富的社交服務(wù)和人性化的購買體驗。相比之下，簡單的商品打折促銷已經(jīng)難以滿足其需求。以 “社交+體驗”為主要訴求的購物空間和平臺，成為了新零售的主要方向。

全新商業(yè)體，開啟新時代

云街，以街區(qū)+綠廊+Mall的組合式商業(yè)，開啟深圳第三代商業(yè)新紀(jì)元，時尚、藝術(shù)、飲食、運(yùn)動、休閑文化和諧交融，碰撞出令人驚喜萬分的都會新味，擁有地標(biāo)寫字樓、綠廊、大型購物中心、高端酒店、風(fēng)尚街區(qū)，坐擁千億級配套資源，完美契合高端研發(fā)辦公消費(fèi)群個性化、體驗式、休閑餐飲、圈層社交的消費(fèi)需求，成就新時代商業(yè)資產(chǎn)。

2、打造“剛需+消遣”消費(fèi)的全新零售時代

 

 

剛需型消費(fèi)，就是滿足生活必須的消費(fèi)需求。如車公廟天安數(shù)碼城的商業(yè)，主要業(yè)態(tài)為餐飲，而區(qū)域內(nèi)大量的辦公人士的工作日用餐，都是剛性需求。

消遣型消費(fèi)，是人們生活水平提高和消費(fèi)觀念提高后的新型消費(fèi)需求，它追求的是從緊張生活中放松下來的生活品質(zhì)。圍繞這兩種需求，便形成了不同型態(tài)的商業(yè)。

新零售時代的優(yōu)質(zhì)商業(yè)，注重雙重消費(fèi)需求的結(jié)合，覆蓋工作日+節(jié)假日+夜間的全時段商業(yè)需求。

打造“剛需+消遣”消費(fèi)全新時代

云街，是一個由國際美食、休閑文化、智創(chuàng)科技、時尚購物、私人訂制等多重業(yè)態(tài)組合的商業(yè)街區(qū)。在滿足總部基地內(nèi)60萬高端就業(yè)人群的工作日剛需的同時，第三代商業(yè)的魅力也將吸引大學(xué)城近10萬師生、西麗片區(qū)百萬常住人口、科技園北區(qū)30萬高科技就業(yè)人口及西麗高鐵站每年約6000萬的到站人口的消遣性消費(fèi)需求。

在新零售時代下，云街，作為留仙洞總部基地唯一在售商業(yè)資產(chǎn)，憑借獨(dú)特的地理優(yōu)勢加上便捷的交通，匯集周邊六大人群，以全新的第三代商業(yè)體滿足高端圈層的多方面消費(fèi)需求，領(lǐng)航新零售時代商業(yè)。

百萬資產(chǎn)，匯集繁華

 

 

云街，位于深圳市南山區(qū)留仙洞總部基地的核心區(qū)域，作為“百萬中心資產(chǎn)”，擁有強(qiáng)大的人流數(shù)量和高品質(zhì)的消費(fèi)力。將服務(wù)的人群主要為：留仙洞總部基地60萬的高新技術(shù)人才、西麗大學(xué)城10萬師生、科技園北區(qū)30萬精英人群、西麗100萬常住人口以及西麗高鐵站每年帶來的6000萬流動人口。

都心樞紐，遠(yuǎn)見未來

 

 

擁有5號線、7號線、13號線、15號線（規(guī)劃中）、29號線（規(guī)劃中）五條地鐵，未來還將坐享特大級西麗高鐵站，11臺24股，是粵港澳大灣區(qū)重要綜合交通樞紐，規(guī)模超越深圳北站。暢達(dá)全城任一區(qū)域，滿足各個區(qū)域消費(fèi)人群的消費(fèi)需求！

 

第三代商業(yè)

啟幕時代新機(jī)遇

 

 

 

 

 

 

云街開放式布局的商業(yè)街區(qū)掀起了商業(yè)的新革命，街區(qū)+綠廊+Mall的創(chuàng)新組合模式，領(lǐng)銜第三代商業(yè)模式典范。以自由、開放式的體驗以及豐富業(yè)態(tài)滿足了消費(fèi)者對于個性、潮流、高端的追求，革新一種生活方式，重塑另一種生活態(tài)度！








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