“醫(yī)療商場(chǎng)” 建設(shè)潮襲來！上海新建兩家Medical Mall

核心提示：上海兩家分別位于楊浦和徐匯區(qū)的Medical Mall正在火熱建設(shè)中，其中位于楊浦區(qū)新江灣城附近的一家Medical Mall已經(jīng)基本建成......

        繼《看醫(yī)界》首批報(bào)道杭州全程國(guó)際 Medical Mall 的消息引起業(yè)界高度關(guān)注之后，不少產(chǎn)業(yè)界人士向《看醫(yī)界》咨詢建設(shè)Medical Mall的問題，希望復(fù)制杭州模式。

　　上海新建兩家Medical Mall

　　近日，據(jù)《看醫(yī)界》獲悉，上海兩家分別位于楊浦和徐匯區(qū)的Medical Mall正在火熱建設(shè)中，其中位于楊浦區(qū)新江灣城附近的一家Medical Mall已經(jīng)基本建成，牽頭方背景為地方政府和中歐。

　　不僅如此，據(jù)了解，在武漢、北京等全國(guó)多地，正在掀起共享式“醫(yī)療商場(chǎng)”建設(shè)潮。動(dòng)脈網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國(guó)已有8個(gè)地區(qū)建設(shè)了醫(yī)療商業(yè)綜合體，投資逾41億元，100%已投入使用。

　　顛覆傳統(tǒng)醫(yī)院模式的“醫(yī)療商場(chǎng)”

　　為何“醫(yī)療商場(chǎng)”會(huì)突然間風(fēng)靡全國(guó)呢？這還要從中國(guó)近年來的社會(huì)辦醫(yī)潮和解放醫(yī)生潮說起。

　　在國(guó)家大力發(fā)展健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的大背景下，無論是醫(yī)院還是診所，社會(huì)辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入快速放開；不僅如此，在解放醫(yī)生方面，鼓勵(lì)醫(yī)生自由執(zhí)業(yè)、多點(diǎn)執(zhí)業(yè)、甚至兼職創(chuàng)業(yè)的政策也紛紛出臺(tái)，醫(yī)生集團(tuán)雨后春筍般涌現(xiàn)，共享醫(yī)生時(shí)代正逐步到來。

　　如何發(fā)揮社會(huì)辦醫(yī)、醫(yī)生創(chuàng)業(yè)的聚集優(yōu)勢(shì)？毫無疑問，在香港和新加坡已經(jīng)比較成熟的Medical Mall模式在大陸復(fù)制的時(shí)機(jī)就顯得成熟了。

　　于是一場(chǎng)由政府開閘、社會(huì)辦醫(yī)界、商業(yè)地產(chǎn)積極參與的Medical Mall建設(shè)潮涌現(xiàn)。

　　以杭州的全程國(guó)際為例，就建在城市生活廣場(chǎng)中，其中地下1層-5層為購(gòu)物區(qū)，6-20層則全部都是醫(yī)療商場(chǎng)。消費(fèi)者完全可以先逛逛購(gòu)物商場(chǎng)，再到樓上進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)消費(fèi)。

　　該醫(yī)療商場(chǎng)不僅吸引了老牌三甲醫(yī)院杭州邵逸夫的國(guó)際部，還把上市醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)企業(yè)迪安診斷拉進(jìn)來入伙，吸引了包括張強(qiáng)醫(yī)生集團(tuán)思俊外科診所、唯兒諾兒科診所等一系列知名醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)療團(tuán)隊(duì)入駐。

　　值得一提的是，根據(jù)浙江衛(wèi)計(jì)委的批復(fù)，這些入駐的診所可以“拎包入住”，檢驗(yàn)、病理、超聲、醫(yī)學(xué)影像等醫(yī)技科室及藥房、手術(shù)室等統(tǒng)統(tǒng)可以采取共享模式，無需重金投入。

　　也就是說，只要把基礎(chǔ)的檢驗(yàn)、病理、超聲、醫(yī)學(xué)影像等醫(yī)技科室及藥房、手術(shù)室等建好，引進(jìn)一批診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，就可以“拼建”一家豪華的醫(yī)院。

　　這就完全顛覆了傳統(tǒng)的醫(yī)院建設(shè)模式，地產(chǎn)商只需要引進(jìn)基礎(chǔ)的運(yùn)營(yíng)商，就可以引進(jìn)眾多專科機(jī)構(gòu)，既穩(wěn)定收獲大筆租金，還進(jìn)一步聚攏了商圈人氣，并極大地提升商業(yè)地產(chǎn)的估值。

　　在商業(yè)地產(chǎn)陷入困境的當(dāng)下，大批商業(yè)地產(chǎn)亟待轉(zhuǎn)型尋求突破，對(duì)于也亟待在第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展中尋求突破的地方政府來說，可謂一拍即合。因此， 各地的共享醫(yī)院建設(shè)在政策上可謂一路綠燈，甚至政府直接參與。

　　對(duì)此業(yè)內(nèi)人士表示，隨著醫(yī)療商場(chǎng)建設(shè)潮的到來，交通便利、就診環(huán)境優(yōu)美的醫(yī)療商場(chǎng)將成為很多中產(chǎn)病人的首選，大批醫(yī)生到這些平臺(tái)化運(yùn)作的醫(yī)療商場(chǎng)執(zhí)業(yè)將成為新常態(tài)。

　　而吭哧吭哧花幾個(gè)億在郊區(qū)建一家醫(yī)院的時(shí)代，或許已經(jīng)OUT了!






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