杭州商業綜合體正迎來快速發展期。
剛過去的2017年就是典型的開業大年。據世邦魏理仕數據統計，2017年杭州全市商業中心新增體量達79.2萬平方米，迎來了包括杭州來福士、國大城市廣場、西溪銀泰城、濱江龍湖天街等在內的近10家商業綜合體亮相。
接下來，這波開業熱潮或將繼續延續。據不完全統計，2018年，杭州又將有10多家商業綜合體對外開業。從所處的區域來看，余杭區為主力供應區。
速度最快的是位于臨平新城的崇邦·余之城，預計將于3月下旬開業。作為崇邦集團進駐杭州的首個項目，余之城生活廣場總體量約11萬平方米，涵蓋有餐飲、零售、文化、娛樂、休閑、教育、科技及運動等多種業態，屆時將有近280多個國內外知名零售品牌及60余家餐飲機構亮相。
區域內的理想銀泰城、華元歡樂城也有望在今年上半年對外亮相。這兩個項目體量均為地鐵上蓋綜合體，業態類型也比較豐富，涵蓋有酒店、辦公、酒店式公寓、商業中心等多種業態，其中銀泰城為地鐵1號線臨平站上蓋，歡樂城為地鐵1號線南苑站上蓋。
未來科技城板塊則是另一個供應量集中的區域。目前已有海港城、歐美廣場、杭州貓茂等商業綜合體對外透露將于年內開業。
北大資源·海港城，位于文一西路與荊長大道交叉口，總體量約為24萬平方米，其中商業體量約為10萬平方米。與一般的商業綜合體不同，海港城商業部分業態組成既有7萬余平方米的購物中心、高端商務酒店，還有一條集酒吧、餐飲主題娛樂等于一體的酒吧街，以及以杭州本地特色為主的室外購物街和8500余平方米的西溪文化廣場。
歐美廣場也將是板塊內的商業重頭戲之一。作為板塊內近百萬平方米的地鐵上蓋綜合體，EFC歐美金融城涵蓋有LEED金級認證寫字樓、精裝國際公寓、萬麗酒店、萬豪行政公寓、都市住宅等六大業態，歐美廣場就是其中之一。據介紹，目前歐美廣場已正式開啟招商，未來將引入眾多國內外新銳潮牌加盟。與此同時，歐美廣場在購物體驗上還將融合歐美新潮理念，引入藝術、新零售等多元化業態。
杭州貓茂則是由阿里巴巴開設的首家線下購物中心，總面積約為4萬平方米，預計將植入一系列阿里推出的新零售技術。
近幾年來，隨著城市發展和格局的擴大，杭州商業體的數量、體量迎來了一輪 “井噴”，競爭格局也變得激烈。這對參與者也提出了更高的要求，不少項目紛紛引入一些新型理念、創新業態等以求突破。像歐美廣場，在商業定位上就考慮到了歐美金融城的海歸社區特色，從而融入歐美新潮理念，打造“歐美范”的購物環境。
而對于消費者而言，則將從中受益，在便利生活的同時，擁有更豐富有趣的商業體驗。
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