武漢商場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重 體驗(yàn)式消費(fèi)成為制勝法寶

核心提示：近年，關(guān)山大道商業(yè)體供應(yīng)呈井噴狀態(tài)，保利時(shí)代廣場(chǎng)、K11、銀泰商業(yè)、等進(jìn)駐。另一方面，商場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，想要?jiǎng)俪觯柚匾曮w驗(yàn)消費(fèi)。

　　2日，新世界K11購(gòu)物藝術(shù)中心落戶武漢關(guān)山大道，與去年開業(yè)的保利時(shí)代廣場(chǎng)，和正在建設(shè)的銀泰商業(yè)一起，鑄就武漢商圈新一極。

　　5公里長(zhǎng)的光谷關(guān)山大道，有大批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、高新科技企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)落戶，交通、市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)也逐步完善。但多年來(lái)，關(guān)山大道僅光谷新天地一家商業(yè)體。

　　2016年起，關(guān)山大道商業(yè)體供應(yīng)開始井噴：當(dāng)年9月，15萬(wàn)方的保利時(shí)代廣場(chǎng)開業(yè)，主打家庭消費(fèi)；此次開業(yè)的K11購(gòu)物藝術(shù)中心，主打藝術(shù)、人文，引入咖啡博物館、物外書店等體驗(yàn)式消費(fèi)場(chǎng)所；距他們不到1公里，33萬(wàn)方的銀泰商業(yè)也將入駐。再加上居然之家光谷店和樓盤配套的商業(yè)街區(qū)，粗略計(jì)算，關(guān)山大道近兩年商業(yè)供應(yīng)將達(dá)50萬(wàn)方，成為武漢新增商業(yè)供應(yīng)最多的商圈之一。家住關(guān)山大道新南路某小區(qū)的向先生表示，工作之余，他很少離開光谷，一般都是就近到光谷新天地消費(fèi)，選擇余地小，孩子也缺少好的娛樂(lè)空間。新商業(yè)體陸續(xù)建成，一家人有了更多休閑的地方，幸福指數(shù)大幅提升。

　　新商圈在崛起，老商圈也正迎來(lái)新貴。來(lái)自武漢市商務(wù)局的資料顯示：2010年，武漢市購(gòu)物中心僅開業(yè)10家，2013年呈爆發(fā)式發(fā)展。預(yù)計(jì)到2020年左右，武漢市購(gòu)物中心總量將突破100家。　　

　　洗牌效應(yīng)正在顯現(xiàn)。消費(fèi)力最強(qiáng)的航空路商圈內(nèi)，SOGO百貨、新世界中心先后閉店調(diào)整。菱角湖萬(wàn)達(dá)、經(jīng)開萬(wàn)達(dá)，也大規(guī)模縮減零售業(yè)態(tài)。新建的商業(yè)體，更加注重消費(fèi)體驗(yàn)。

　　三環(huán)外，宜家薈聚購(gòu)物中心、永旺夢(mèng)樂(lè)城金銀潭等新來(lái)外資商業(yè)，由于選擇商業(yè)真空區(qū)，加之服務(wù)人性化，顧客消費(fèi)體驗(yàn)好、回頭率高，早已打造出新的商圈。

　　群星城雖地處商業(yè)已經(jīng)飽和的徐東商圈，但引入峽谷、河流等自然元素，打造出武漢首屈一指的生態(tài)購(gòu)物中心，給消費(fèi)者以全新觀感，甫一開業(yè)便迅速占領(lǐng)區(qū)域市場(chǎng)。

　　中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)營(yíng)銷管理系主任杜鵬表示，如今商場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，很多商場(chǎng)都是雷同服裝品牌、餐飲連鎖，想要在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，就要走差異化路線。做好體驗(yàn)式消費(fèi)，實(shí)體商業(yè)仍然有巨大空間。



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