京東正式進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域 目標(biāo)是5年內(nèi)成流量銷售雙料第一

就在雙11期間，京東房產(chǎn)與碧桂園將啟動(dòng)“京碧輝煌”計(jì)劃，在湘贛閩桂四省聯(lián)動(dòng)推出一批令人心動(dòng)的房源與優(yōu)惠，通過(guò)碧桂園在京東平臺(tái)的店鋪下單即可獲得專屬的優(yōu)惠，雙11日當(dāng)天，更會(huì)有一場(chǎng)持續(xù)12小時(shí)的直播互動(dòng)。

藍(lán)光地產(chǎn)與金融集團(tuán)經(jīng)營(yíng)副總裁楊冉介紹說(shuō)：“藍(lán)光上線京東房產(chǎn)后，消費(fèi)者在京東平臺(tái)看到的將是針對(duì)自己需求推薦的真實(shí)房源信息，也希望依托京東多效的整合，突破原來(lái)線上看房體驗(yàn)的無(wú)趣和無(wú)效……“。在2016年，京東就打造了VR與AR的家居家裝場(chǎng)館，用戶可通過(guò)手機(jī)直觀的看到家居商品在真實(shí)空間中1:1的擺放效果，今年京東還推出了“天工計(jì)劃”，幫助更多企業(yè)完成商品的3D建模，使用戶能夠體驗(yàn)到更加豐富的家居產(chǎn)品，同時(shí)京東還在打造VR視頻直播以及全景購(gòu)物模式，這樣的技術(shù)可以很好的適用于房產(chǎn)領(lǐng)域，消費(fèi)者遠(yuǎn)程即可身臨其境的了解房子的具體情況，進(jìn)行在線交易。

京東進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是在樓市最火熱的時(shí)候，這意味著京東并不是奔著開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而來(lái)，京東將自己清晰地定位為“大地產(chǎn)時(shí)代”的服務(wù)平臺(tái)。“大地產(chǎn)時(shí)代”是京東對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)的獨(dú)特洞察。京東集團(tuán)副總裁、京東商城居家生活事業(yè)部總裁辛利軍認(rèn)為，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)正在面臨一個(gè)全新的拐點(diǎn)，在供需關(guān)系轉(zhuǎn)換的過(guò)程中，銷售不再是市場(chǎng)邏輯的中心，運(yùn)營(yíng)才是房地產(chǎn)市場(chǎng)最有價(jià)值的核心競(jìng)爭(zhēng)力。“運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)就是能夠?yàn)橄M(fèi)者提供最好的服務(wù)體驗(yàn)”。

對(duì)于住宅市場(chǎng)而言，已呈現(xiàn)出人民日益增長(zhǎng)的美好生活需求和不平衡不充分發(fā)展之間的矛盾，消費(fèi)者在購(gòu)房過(guò)程中面臨著信息獲取不充分，購(gòu)房資源不平衡，需求體現(xiàn)不平衡等多種問(wèn)題。

談到京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展思路時(shí)，京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人曾伏虎表示，如何憑借十幾年的電商運(yùn)營(yíng)積累，利用“零售基因”將京東的優(yōu)勢(shì)和實(shí)力發(fā)揮出來(lái)，幫助開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者之間建立更多渠道、更多方式、更多場(chǎng)景的連接是打破傳統(tǒng)模式界限，建立新型連接方式的關(guān)鍵。幫助房企精準(zhǔn)觸達(dá)消費(fèi)者，也讓消費(fèi)者獲得自己需要的、想要的房源。

同時(shí)，京東還擁有裝修、家具建材、家居日用等相關(guān)品類。地產(chǎn)商可以通過(guò)京東為消費(fèi)者提供定制化裝修服務(wù)，消費(fèi)者買完房子可以立即預(yù)約一個(gè)裝修公司，裝修過(guò)程中再捎帶手把床上用品、窗簾靠墊買了……這些使得京東成為一個(gè)關(guān)于“家”的夢(mèng)想的超級(jí)平臺(tái)。“這將使房地產(chǎn)商擺脫之前的營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)向服務(wù)供應(yīng)鏈競(jìng)爭(zhēng)，提升開(kāi)發(fā)商新的競(jìng)爭(zhēng)力”。曾伏虎表示，通過(guò)資源的整合和各方的連接，京東房產(chǎn)使消費(fèi)者在這一平臺(tái)真正體驗(yàn)購(gòu)房全環(huán)節(jié)、全周期、一站式服務(wù)，這種買房消費(fèi)體驗(yàn)是前所未有的。

辛利軍表示，上線后的京東房產(chǎn)將會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)與電商產(chǎn)生新的融合，覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等市場(chǎng)，打造大地產(chǎn)時(shí)代的服務(wù)平臺(tái)，并將在5年內(nèi)成流量、線上交易量雙料冠軍。