從最早的百貨1.0時代開始,市場隨著商業發展、消費者結構、消費習慣的改變,自2014年開始,購物中心開始進入5.0時代,與過去“搶著買”“選著買”“比著買”的時代相比,5.0時代最大的區別在于:過去的商業項目更強調快速促銷節奏,出售的幾乎全是實體商品,更多的比拼是促銷力度。
然而現在許多兼具感性特色、實現精神需求、追求“life sytle”的創意的商業項目正在徹底顛覆過去的商業傳統,改變商業市場的環境,但同時又有太多的商業零售者通過不同的方式在感嘆商業地產同質化嚴重的毛病,業態組合相似度高、品牌重復率大、比鄰項目競爭激烈等已成為購物中心生存路的絆腳石,如何跳出“同質化”是各大購物中心目前主要的經營策略。
G193生活購物中心緊跟時代跨入6.0階段,注入新鮮動力,無邊界的模式結合交互式商業布局,讓G193購物中心與整個板塊其他業態形成互補成為有機整體,不再拘于傳統的業態布局,打破原有“黃金比例”,將零售、餐飲、娛樂配套的業態比例劃分為:40%、30%、30%,升級換代,避免購物中心的同質化,在保證零售的前提下,提高餐飲與娛樂的配比,打造一個年輕、有趣的購物中心。
在零售方面,盡管大部分的快時尚品牌都比較受到80/90后年輕消費群體的追捧,但近年來越來越多的設計師品牌也在慢慢崛起,受到消費者的重視,年輕人更愿意在自拍中貌似無意卻展示出高質量的生活品味與品質追求,在45%的零售占比中有75%的品牌來自設計師品牌集合店與買手店,G193摒棄一些傳統零售品牌,引進新潮的設計師集合店,只此一件的定義讓每個消費者都是唯一,拒絕撞衫打造獨一無二的個性風。
此外,餐飲方面引進12位不同領域大師,歷時16年研制的正宗四川火鍋——蜀國大師、還有來自日本少女心爆棚的Hello Kitty咖啡屋,G193不變的初衷就是做一個好玩、有趣的購物中心,在年輕人身上花更多的心思,體驗式的密室逃脫、少女心爆棚的咖啡店、風格各異的轟趴館,這些都將是增加G193與消費者之間黏性的利器,在持續導入流量的同時并留住人。
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