上個月，媒體一則關于省領導會見報道遠洋集團執行董事、副總裁溫海成，太古集團亞太投資總監韓置一行的簡短報道，引發了坊間對于遠洋太古里可能要落地昆明以及具體選址何處的大量猜測，最近，關于遠洋在云南的首個項目有了新消息，新信源顯示，遠洋集團昆明項目即將落地，坐落于昆明繁華街區。而這一消息似乎也在暗示著近年來聲名遠揚的遠洋太古里有可能落子昆明。
成都遠洋太古里（圖片源于網絡）
遠洋與太古的淵源始于雙方在2010年達成的戰略合作，繼北京頤堤港項目后，雙方的在成都的合作造就了遠洋太古里的神話，這個開放式街區形態購物中心項目自2014年開業以來，獲得了市場眾口一詞的褒獎。從成都遠洋太古里的開發模式上看，雙方各占50％的權益，其中遠洋地產主要負責項目前期設計實施、成本控制、工程建造等，太古地產則主導后期的定位、招商運營等。
因此，遠洋和太古聯袂來訪云南的背后，被普遍猜測為意在昆明落地太古里。隨后，有網友發現線索佐證遠洋在昆明落地項目極有可能為太古里，這條來自中大信開元咨詢集團官方微信的消息稱，7月28日，遠洋集團一行四人來到開元咨詢云南分公司進行業務考察，為其即將落地在昆明的地產項目做好前期準備和鋪墊，該項目是遠洋集團在云南實施的首個房建項目，坐落于昆明繁華街區，以商業綜合體、住宅及寫字樓為模式實施。
據了解，總部在成都的開元咨詢為成都太古里項目的合作方，遠洋到訪開元咨詢云南分公司并透露以上信息，有可能將在昆明延續雙方的合作。
而且，消息中選擇昆明繁華街區的表述，也與成都太古里的選址要求吻合：成都遠洋太古里坐落于成都中心地帶的春熙路，比鄰的千年古剎大慈寺更為其增添獨特的歷史和文化韻味。
書林街南段規劃圖
假如遠洋所說“即將落地在昆明的地產項目”確為擬在昆明再造一個遠洋太古里，那么選址何處，就出現了多種猜測的版本，綜合來看，坊間對選址的猜測大多比照成都太古里，傾向于市中心且具備一定歷史文化元素的地段，但也有媒體認為，巫家壩、草海這些目前開發熱點區域也很有可能。
有網友認為，正義路東側、南屏街以北的兩個閑置地塊位置優越，具備開發太古里的條件，只是這兩個地塊已分別有主，且面積較校還有一種腦洞大開的猜測，認為金碧坊至東西寺塔之間，積淀了昆明歷史文化精髓的地段非常適合。
此外，已經啟動了征遷的大德寺片區也符合“繁華街區”且具備大德寺雙塔這樣的歷史文化條件，太古里選址這里看起來也不錯。
本月上旬，玉帶河公園及書林街片區城市更新改造項目開始啟動招標，項目總占地達1050畝，凈用地約550畝，計劃建設一座54．88萬方的商業中心。地處核心城區，依托金馬碧雞坊、東寺塔、西寺塔、近日樓等名勝古跡，該片區也成為一個有可能落地太古里的新版本。
以上種種版本目前僅停留在猜想階段，根據目前信息，遠洋進入昆明基本已是確定之事，但這并不意味遠洋入昆只有太古里一個選項，早在今年3月，遠洋地產就發布了尋地的公告，并且已和呈貢有了進駐的協議，遠洋地產長于住宅項目建設，在商業地產與太古集團有著深度的合作，昆明的太古里能否敲定，現在仍是撲朔迷離。
