在北京疏解非首都核心功能的大背景下，服裝批發市場不斷探索轉型新模式。9月24日，北京商報記者從天通尾貨商城了解到，該商城正在裝修三層，并將增加品牌餐飲店、電影院，增加休閑體驗設施。分析指出，尾貨商城應向奧特萊斯結合社區生活服務的方向轉型。
位于天通苑社區的天通尾貨商城9月24日舉行了10周年店慶預熱活動，活動現場，天通尾貨常務副總經理羅建華向北京商報記者表示，半個月前，市場已開始改造升級。商城三層原本由格子鋪式的餐飲小店、服飾店組成，現在已全部清空。羅建華介紹，天通尾貨商城三層將填補電影院、美容院、網吧、品牌餐飲，其中包括呷哺呷哺、串串香等。
目前，天通尾貨銷售的產品包括國內外品牌服裝、鞋帽箱包、床上用品、日用百貨、兒童服飾、戶外用品、外貿原單等。北京商報記者看到，目前三層處于裝修狀態。
除此之外，羅建華表示，天通尾貨商城將逐漸實現各個經營樓層的改造，其中，一、二層還將對店鋪的外觀進行裝飾，同時引進部分“小型”品牌的工廠店。北京商報記者在走訪中了解到，商戶張先生一年前從天蘭天尾貨市場搬至天通尾貨商城，他表示，因為店鋪的位置由西南三環搬至北五環外，“丟”了不少老顧客，“現在的銷售額與之前相比少了一些，如果加了電影院，或許會對我們的銷量有幫助”。
據了解，天通尾貨商城成立于2007年10月1日，已經成立十年，經營面積約2萬平方米。羅建華介紹稱，天通尾貨商城成立之初，天通苑社區有近50萬人的消費群體，現在有近百萬人居住。隨著消費客群增加，天通尾貨商城的整體環境也將升級。此外，天通尾貨商城在增加新業態的同時，也在清理重復的業態，目的是為了商戶的經營環境更加優良。
北商研究院特約專家、北京商業經濟學會常務副會長賴陽認為，尾貨商城轉型應該朝著“小型奧特萊斯”結合“社區生活服務中心”的方向發展。賴陽進一步解釋稱，隨著商品品類、購買渠道多樣化，商城、市場等單純零售業態不能滿足居民的需求，需要豐富服務內容，吸引社區消費者。
此外，多數尾貨商城帶有商品批發的功能，同時不少市場、商城的業績在下滑。在批發市場疏解的背景下，商城應該實現自身轉型升級，順應轉型方向。
對于尾貨商城轉型的建議，賴陽表示，“尾貨商城僅通過增加娛樂、餐飲等體驗型業態來實現轉型升級還遠遠不夠”，物業方應該通過服務設施的組合，形成一種全新的生活消費方式。與此同時，品牌引入應該與居民消費水平相符，品牌之間形成互補，實現共享客流。
