上周一，內房股再度走出強勢表現，包括恒大、碧桂園、融創等多家龍頭房企的市值也創下新高。而中國恒大董事局主席許家印，更是憑借9月中旬的一波六連陽，于9月18日盤中登頂福布斯中國首富榜。然而美好轉瞬即逝，由于前兩天多地密集下發的樓市調控令，今日，地產股大幅下跌。那么，面對空前的調控力度，地產板塊會如何走呢？
自上周五以來，西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽和石家莊等城市先后出臺樓市調控新政。而受周末地產調控政策消息影響，地產股今日早盤低開后一路下挫，臨近午間收盤，跌幅進一步擴大，板塊指數跌逾2%。
截至今日午盤收盤，A股地產板塊跌逾3%，前期大漲的中房地產、陽光城跌逾8%，世聯行、華僑城A跌逾6％，華遠地產、泰禾集團跌逾5%，萬科跌4.89％。雄安地產、特色小鎮板塊跌幅在3％以上；H股房地產板塊也未幸免，恒生地產指數跌2.61%，華潤置地、中國海外跌逾6％。
對此，中原地產首席分析師張大偉認為，在連續7個城市調控后，預計房地產調控升級到次熱點城市的趨勢還會延續。全國已經45個城市限售，預計會繼續擴圍。
事實上，在此輪調控風暴出臺前的一個多月，房地產板塊走出了一波上漲行情，但板塊分化劇烈，多家券商認為應淡化行業，關注NAV折價較多的個股以及龍頭房企。
而隨著房地產調控力度進一步加大，行業銷售回落可能快于預期，地產股的未來走勢變得更加不確定了。
但是據證券時報統計，從過往的情況來看，歷次地產調控后，A股房地產板塊短期內均會出現一定下跌。
新世紀以來以“國N條”命名的樓市調控，多數對地產股構成較大沖擊，比如2005年“國八條”發布后，地產股整體出現調整，在政策發布20個交易日內下跌4.89%；2013年“新國五條”發布后，地產股在政策發布20個交易日內跌幅也接近5%。
去年國慶前后密集出臺調控政策后，地產股也一度出現大幅下跌，不過后續有所回穩，國慶后20個交易日跌幅僅為0.45%。
