7月11日，遠洋集團控股有限公司通過官方公眾號宣布，遠洋資本近期已通過境外股權交易的方式收購中銀資產包項目，并完成交割。但對于收購的金額，遠洋尚未披露。
此次收購的中銀資產包是中銀集團投資有限公司旗下的6個子項目的統稱，即北京硅谷亮城4號樓、北京鉆石大廈、上海大寧商業廣場、上海海興廣場、成都華敏翰尊大廈、沈陽百利保大廈。
該資產包所含項目總建筑面積約20萬平方米，平均出租率接近80%，資產包內各項目均為成熟經營狀態，擁有穩定的現金流。
對此，遠洋資本副總經理周岳表示，“這個項目的最大特點就是復雜。”首先，六個項目分別位于北京、上海、成都及沈陽，地處華北、華東、西南和東北四個區域，跨區域、跨城市。
其次，6個項目既囊括了寫字樓，又包括商場，還有極少量公寓，其中寫字樓建筑面積占比65%，商業建筑面積占比35%，幾乎囊括了持有型物業所有形態，操作上將跨業態、跨階段。
周岳同時指出，資產包的第二大特點為“潛力巨大”。6個項目均處于4個城市商業聚集區，客流量大、區位優勢明顯，潛在價值還有較大的激發和提升的空間。
目前，6個項目運營現狀和發展情況等各不相同。其中有穩定運營，出租率100%的寫字樓項目，如北京硅谷亮城4號樓和北京鉆石大廈，也有處于業態調整過程中、具備二次定位及改造潛力的商業項目，如上海海興廣場及成都華敏項目。
遠洋集團總裁助理兼遠洋資本總經理王洪輝則表示，持有型物業是一個巨大的存量市場，未來，遠洋資本會加大持有型物業的發展力度，通過專業化運作，發掘資本力量。
