如果來到今天的固安、大廠產業新城，你會驚詫于那里面貌的變化，因為與十幾年前相比，這里不僅高樓林立，而且人聲鼎沸，漸成車水馬龍之勢……
固安，正在向全球技術商業化中心（GTC）的目標邁進；大廠，已經成為北京以東的文創中心。在眾多入駐的企業眼中，這里有滿足自身發展的“軟實力”；在當地政府看來，這里是PPP模式的標桿。而在華夏幸福執行總裁葉珺心里，這里是未來向京津冀、長江經濟帶、珠江三角洲和“一帶一路”沿線國家，發力產業新城全球格局的縮影。在這一輪發力沖刺前，華夏幸福決定拉上更多產業巨頭，共同砥礪前行。
這也正是今天上午，華夏幸福與華為共同簽訂戰略合作協議的原因之一。根據協議，雙方將在華夏幸福全球范圍內投資運營的產業新城進行全方位合作，以共同推動華夏幸福產業新城中智慧城市、智慧園區、智慧社區等業務的發展。
提前布局運籌于先機
這次華夏幸福與華為的合作將以“智慧大廠”項目作為切入點，借助華為完整的技術架構和領先的生態領導力，正式展開產業新城智慧化升級的全面合作。其中，華為將提供智慧城市的頂層設計，負責與政府的對接以及后續項目的具體實施落地。最終，雙方將通過技術升級，共同推動產業新城智慧化進程，實現城市產業、運營、民生的全面融合。
除此之外，華為還將借助其在智慧城市產業鏈的地位，聯合產業鏈上下游的企業，如傳感器、服務器、云服務商、系統集成商等、引導其投資華夏幸福產業新城，共同打造高科技產業集群。
在接受采訪時，華夏幸福執行總裁葉珺對這次戰略合作做了一個定義：“與華為的強強聯合是華夏幸福產業新城事業領域的重要里程碑。”他表示，通過與華為的戰略合作，雙方將積極擁抱產業新城運營的智慧化，共同推進信息化建設，提高華夏幸福產業新城基礎設施利用率，提升產業客戶服務效率，增加政府管理透明度，提高居民生活便利性，打造產業新城運營標桿。
不僅如此，他還指出，開放與共享，是產業新城模式的天然屬性。未來，華夏幸福將聚集并整合多樣化的商業、產業、資本等外部資源，打造共享的高新科技產業集群，進而使每個產業新城都能成為一個搭載多樣化商業形態接口的開放性平臺。
作為國內PPP模式的實踐者和創新者，華夏幸福早已在產業新城運營領域穩執牛耳，立足京津冀、長三角和珠三角進行戰略布局，以圍繞一二線城市，扎根區域、提振當地經濟為主線。在這一過程中，華夏幸福的戰術是致力于推動產業新城的智慧升級，打造開放、合作的共享平臺，提升產業新城的綜合價值。
從這一點來看，無論是十幾年前與固安縣政府共同投資開發固安產業新城，開啟PPP全新模式；還是在三年前成立“太庫科技”，對接引入全球技術創新發源地（硅谷、特拉維夫等），都是在提前布局，并將“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”的系統化發展理念貫穿始終，取得了如今業界矚目的成效。而華夏幸福現在宣布聯手華為，以“智慧大廠”項目作為切入點，可以看出其未來將借助華為完整的技術架構和生態領導力，圍繞產業新城智慧化升級展開全面合作。從過去到未來，這份初心不改、運籌于先機的堅持中，華夏幸福的戰略定力可見一斑。
有眼光更要有耐力
之所以提及戰略定力，是因為回顧華夏幸福的發展歷程，會發現定力和耐力始終貫穿其中。這一點，對于PPP模式和產業新城運營這兩個少有經驗借鑒的新生事物來說，尤為可貴。
過去十年間，華夏幸福摸著石頭過河，在構建全球創新網絡、推進科技成果轉化、著力發揮資本市場作用、培育創新型產業集群等幾個方面不斷實踐，終于摸索出了一條“以創新驅動為內核，打造產業集群，為縣域經濟發展提供持續動力”的途徑。以河北省為例，華夏幸福先后通過設立“太庫科技”，對接全球技術創新源頭，在國內外20個城市設立創業孵化器；深化與清華、北大、中科院等知名科研機構合作，在河北建成清華重大項目中試孵化基地、全國博士后科技成果轉化基地等產學研平臺；在固安和霸州推進第六代AMOLED生產線建設，運用了多層次融資渠道，成功進行民營企業資本驅動等各種方式，推動區域資產不斷增值，將旗下的產業新城打造成為一個個聚寶盆。
以固安產業新城PPP的成效為例，其財政收入由2002年全省倒數10名上升到2016年全省第2名，躋身全國縣域經濟發展潛力百強縣第10位，一躍名列全國縣域競爭力百強。
如果從國家相關區域經濟發展的戰略部署來看，中央政府于2015年發布京津冀協同發展戰略。這一年中，《京津冀協同發展規劃綱要》經中央財經領導小組第九次會議審議通過；《京津冀協同發展規劃綱要》在4月底由中共中央政治局審議通過。相關政策密集出臺之前，華夏幸福已經在京津冀協同發展戰略上實踐了十年有余。
在今天看來，成績與鮮花同期而至，但是試想如果在過去這十幾年發展進程中，戰略有一絲的搖擺或者偏差，也不會有今天的成績。就在3月底，華夏幸福發布了2016年年度報告，華夏幸福成為唯一躋身千億俱樂部的產業新城運營商，產業園區業務實現利潤約占公司利潤65.6%。
戰略前瞻性和模式優越性是通過前進道路中溝溝坎坎的利器。面對下一步產業新城的發展契機，華夏幸福執行總裁葉珺從三個方面進行了展望：一是未來所有的產業新城、產業小鎮，華夏幸福都要在政府端、企業端、百姓端更好地為他們提供信息化、智慧化服務；二是在華夏幸福截至目前規劃建設和開發的產業新城中，都會把電子信息產業、信息服務產業作為核心，為產業集群創造更大價值；三是與華為以及其整體產業鏈共同合作，開展更大的合作空間，實現共贏。從這三點可以看出，華夏幸福發展的前景值得期待。
