“首入店”、“旗艦店”加速聚集 上海時尚版圖被改寫

核心提示：據(jù)統(tǒng)計，目前已有62%的美洲品牌以及52%的中東、非洲和歐洲品牌進駐上海零售市場，“首入店”“旗艦店”的加速聚集改寫了上海時尚版圖。

　　上海正在成為國際高端品牌集聚的高地，根據(jù)世邦威理仕最新公布的全球城市國際零售品牌進駐率排名，上海已經(jīng)成為吸引全球零售商進駐的領(lǐng)先目的地，在全球城市排名中緊隨倫敦和迪拜位列第三。截至目前，已有62%的美洲品牌以及52%的中東、非洲和歐洲品牌進駐上海零售市場。2016年全國新開業(yè)的46個品牌首店中，17個選擇落戶上海，占全國的36.9%。

　　“首店”也可以叫做“首入店”“首家店”，“首”意味著“第一”和創(chuàng)新，許多“首入店”因其醞釀已久，為取得一炮而紅的效應(yīng)，無論是選址還是門店規(guī)模，都傾注全力，往往后來又成為品牌的旗艦店。更有許多旗艦店，自“首家店”起步，越做越大，從地區(qū)型的旗艦店，繼而發(fā)展成為全球旗艦店……“首入店”“旗艦店”加速在申城聚集，昔日你有我有，千店一面的商業(yè)“八胞胎”局面正在打破，上海時尚地標你追我趕，各大商圈、商廈爭相要做時尚潮流的策源地。

　　滬上時尚版圖被“首入店”“旗艦店”改寫  

　　黃浦區(qū)與靜安區(qū)，擁有淮海中路、新天地、南京東路、南京西路等滬上含金量最高的頂級商圈，他們在“國際消費城市示范區(qū)”的建設(shè)過程中，紛紛搶駐的“首入店”“旗艦店”，成為商業(yè)轉(zhuǎn)型升級的標志：“維多利亞的秘密”旗艦店入駐淮海中路的力寶廣場；將于今年三季度新妝亮相的“中央商場”，華麗轉(zhuǎn)身為以“商旅文生活秀”為主題的體驗型綜合體“外灘.中央”，并將引入林肯爵士樂上海中心、紐巴倫旗艦店等。紐約林肯爵士樂中心由頂尖音樂家組成，被譽為“美國最重要的爵士音樂機構(gòu)”，林肯爵士樂上海中心未來除開設(shè)常年對外營業(yè)的爵士俱樂部外，還將策劃一系列演出。而紐巴倫旗艦店因其規(guī)模達到1200-1300平方米，將成為全球四大紐巴倫旗艦店之一，店堂內(nèi)還設(shè)有瑜伽館和咖啡店。已經(jīng)閉店改造的世茂廣場將引入首個HelloKitty上海灘主題樂園、西西弗全國首家旅行主題書店；另外，大疆無人機、韓國八秒、Gentle Monster、Line Friends、熊本熊、卡索多利亞Calzedonia等品牌旗艦店、首家店也先后落戶黃浦；繼vivienne westwood在K11設(shè)立首家咖啡店后，MUJI無印良品在“淮海755”又開出全球首發(fā)的新業(yè)態(tài)——MUJI Dinner無印良品餐堂。  

　　“首入店”“旗艦店”的加速聚集，除了上海市場消費升級的內(nèi)生動力，離不開上海堅持“引外”“引強”，一些有實力的地產(chǎn)開發(fā)商和招商代理機構(gòu)起點高，能在全球范圍內(nèi)組織品牌資源。5月4日試營業(yè)的興業(yè)太古匯目前已有250多個品牌簽約入駐，其中有14 家首次進入中國，12家首次進入上海。Atelier Cologne于2009年創(chuàng)立，是法國的小眾古龍水品牌，2016 年6月末被歐萊雅集團收購。之前Atelier Cologne只是以專柜的形式面向中國消費者，2017年6月，其在中國的第一家獨立門店開在了興業(yè)太古匯；DENHAM創(chuàng)立于荷蘭，主營高端牛仔褲，也是個設(shè)計師品牌。繼興業(yè)太古匯的首家店之后，本年度還將繼續(xù)在國內(nèi)開設(shè)三家門店，其中包括位于北京王府中環(huán)的門店。今年下半年，星巴克在海外市場的第一家烘焙工坊及臻選品鑒館也將落戶于此。  

　　比鄰興業(yè)太古匯的張園.豐盛里項目，今年上半年開業(yè)，它攜手仲量聯(lián)行，引入了國內(nèi)首家滾石餐廳、百威英博等國際品牌。“新天地”，幾乎已經(jīng)成為海派時尚的代名詞，今年，它又在上海首度試水以音樂元素為主題的商業(yè)地產(chǎn)項目“月亮灣”。除了獨特的音樂主題定位，它也吹響了“首家店”的集結(jié)號，購物中心引入近120家品牌，其中有近46家全球美食餐廳。來自美國的TRUCK STOP GRILL 公路餐廳在上海的首家旗艦店也開在“月亮灣”里，店里最吸睛的是一輛高2米4的原版尺寸的車頭，乍一看它一頭“撞”進了店里，還真的蠻刺激的。還有瑞典餐廳SVEA在上海的首家門店，它用最簡單的原料做成一道道讓人食指大動的北歐佳肴。

　　“體驗經(jīng)濟”的新玩法值得同行借鑒

　　品牌“首入店”“旗艦店”，除了把新的品牌文化引入上海，也帶來了全新的經(jīng)營之道、消費體驗，讓上海的消費者腦洞大開、眼界大開。  

　　今年4月份進入徐家匯美羅城的精品買手店LA RUTA DE VIA，號稱是“脫鞋才能進店的鞋履品牌”“裸足購物店”，這也是該品牌的首家店、旗艦店；6月進駐新天地無限極薈購物中心的RUNNER CAMP，賣鞋前必須先跑一圈才行。它是一家專注跑步裝備的國際品牌，上海這家門店則是其首個品牌體驗店。顧客選購跑步鞋，先可穿上品牌專門提供、內(nèi)含智能鞋墊的跑鞋跑一段，專業(yè)設(shè)備將監(jiān)測到的各項數(shù)據(jù)，進行步態(tài)和跑姿分析，然后再為顧客推薦最合適的跑鞋；  

　　地處八號橋三期的MRX狼人俱樂部黃浦旗艦店，將流行的“狼人殺”桌游、咖啡、雞尾酒、簡餐、直播平臺等“混搭”一起，成為80、90后的一個全新的社交空間；地處陸家嘴上海中心內(nèi)的“富客”漢堡FATBURGER，是全球擁有200多家門店的高端漢堡品牌“富客”的海外旗艦店之一，它還引入“富客”繼拉斯維加斯旗艦店之后全球第二家FATBAR，碩大的臺球桌，透明廚房現(xiàn)場加工漢堡，不間斷的賽事播放……將美式酒吧的氛圍原汁原味地復(fù)制到了上海……  

　　“國際消費城市有品牌集聚度、消費貢獻度、消費創(chuàng)新度、時尚引領(lǐng)度和消費便利度五個維度，品牌特別是國際大牌首入店、旗艦店的加速集聚，將引領(lǐng)上海國際消費城市建設(shè)向五個維度進一步突破。尤其是它們在‘體驗經(jīng)濟’領(lǐng)域的諸多創(chuàng)新元素，能將更多被互聯(lián)網(wǎng)分流的年輕客群重新拉回實體商業(yè)中來，值得那些正在遭遇轉(zhuǎn)型之困的商業(yè)同行借鑒。”有關(guān)業(yè)內(nèi)人士評價道。



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