新光天地重慶、重慶國金中心IFS、隆鑫中心、國富沙磁廣場、沙坪壩萬達廣場、協和城……據房掌柜不完全統計，重慶在建的購物中心超過80個，而來自世邦魏理仕的數據顯示，重慶在建購物中心的體量約為240萬㎡，而這些商業項目將陸續在未來2—3年內開業。
重慶新增供應居全球第三
近年來，雖然重慶多個購物中心屢現關店潮，但重慶購物中心項目的開發熱度不減。
房掌柜統計，僅2017年重慶就有近40個購物中心開業，超過6成的項目分布在主城各區，包括重慶國金中心IFS、北碚萬達廣場、新光天地重慶等。
在建的購物中心項目，則更多。全球知名地產服務咨詢公司世邦魏理仕數據（統計截止2016年底）顯示，重慶在建購物中心的體量約為240萬㎡，超過北京，僅次于深圳、上海，成為全球十大在建購物中心榜單中，位居第三位。
“奢侈”購物中心在重慶多中心布局
值得一提的是，未來2—3年內將陸續開業的購物中心里，“奢侈”的高端購物中心是市場關注的亮點。
重慶國金中心IFS、新光天地、來福士廣場、豐隆十八梯項目等定位高端的商業項目已是重慶商業市場關注的焦點，新增供應總量預計將超過130萬㎡，這些地標項目的開業，將引領兩江新區、解放碑區域高端奢侈品市場發展，加速重慶奢侈品在重慶多中心布局。
主城在建項目多集中在新興區域
“隨著禮嘉、悅來、茶園、西永大學城等主城新興熱門居住板塊的逐漸成熟，這些板塊的商業項目也處于積極開工狀態。”中國房地產注冊估價師王慶介紹，比如禮嘉最令人矚目的龍湖兩江新宸商業項目已開工；茶園區域的融創歐麓花園城商業項目和茶園奧特萊斯項目也在施工中；西永板塊龍湖拉特芳斯的商業綜合體也在修建中……
王慶表示，目前重慶購物中心在建及待開發項目中，近6成位于主城，而主城中新興區域未來3年內購物中心供應體量接近100萬㎡，“龐大的供應體量與暫未到位的消費人氣，考驗著商業項目的招商及運營能力。對于打算投資商業地產的購房者來說，也需要格外留心。”
大量新增項目 加劇招商競爭
在業內看來，作業新一線城市，重慶市場的購物中心開發和建設正進入高峰期，大體量的新增項目入市使得業主在招商層面競爭加劇。
世邦魏理仕華西區研究部主管朱建輝表示：“重慶消費市場正面臨轉型期，年輕一族、千禧一代的消費理念開始逐步轉化為實際購買力。零售賣場新、奇的賣點才能夠吸引此類消費客群。與一線城市一樣，網絡媒介的傳播影響力在實體零售經營中備受矚目，網紅品牌的跟風潮成為市場出現的新趨勢。重慶在建購物中心在全球排名已然說明本土商業地產市場的開發強度不容小覷。因此，為應對線上線下的雙重競爭，購物中心須及時審視當下的目標客群，新奇感、主題化、專業度、體驗佳都是提升人氣的重要維度。”
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