新加坡商業(yè)的空間魔法：空間和細(xì)節(jié)彰顯如何實(shí)現(xiàn)？

核心提示：在新加坡，空中廊橋承載著重要的城市功能，甚至形成了凌駕于道路之上的另一個(gè)完整的空中網(wǎng)絡(luò)，人們可以直接通過(guò)廊橋?qū)崿F(xiàn)不同建筑物之間的自由到達(dá)和切換。廊橋不僅連通商業(yè)，甚至包括醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)、地鐵等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　新加坡的國(guó)土面積為719.1平方公里，只有上海的1/6，但是購(gòu)物中心數(shù)量只比上海少30個(gè)；與香港相比，國(guó)土面積比香港少了300平方公里，卻多了30個(gè)購(gòu)物中心。在為期6天的新加坡商業(yè)考察中，我一直帶著一個(gè)疑惑：在這個(gè)彈丸之地，新加坡的購(gòu)物中心如何實(shí)現(xiàn)高密度下的空間適應(yīng)和細(xì)節(jié)彰顯？

　　1、空間共享，個(gè)體是整體區(qū)域里的移步換景

　　烏節(jié)路并不長(zhǎng)，全程僅2.2公里，帶著長(zhǎng)長(zhǎng)的考察名單穿梭在各種語(yǔ)言交匯的繁榮氣息里，我卻總是“迷路”——相對(duì)于國(guó)內(nèi)商業(yè)體競(jìng)爭(zhēng)之下劍弩拔張的氣氛、恨不能怒目相向劃清界限的緊張感，這里的購(gòu)物中心卻紛紛自帶“圣母”體質(zhì)，彼此融合得毫無(wú)心機(jī)：正在感嘆這個(gè)購(gòu)物中心的主題分區(qū)做得各有特色，卻恍然不知已經(jīng)到了另一個(gè)項(xiàng)目里。

　　在新加坡，空中廊橋承載著重要的城市功能，甚至形成了凌駕于道路之上的另一個(gè)完整的空中網(wǎng)絡(luò)，人們可以直接通過(guò)廊橋?qū)崿F(xiàn)不同建筑物之間的自由到達(dá)和切換。廊橋不僅連通商業(yè)，甚至包括醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)、地鐵等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)。

Orchard Central的空中廊橋橫跨街區(qū)，連接中央城的兩個(gè)區(qū)域

J-WALK的廊橋網(wǎng)絡(luò)同時(shí)連接四個(gè)購(gòu)物中心、一家醫(yī)院以及兩條地鐵線路

　　為了土地的高效集約利用，新加坡有大量的室內(nèi)商業(yè)街是直接利用兩個(gè)建筑物之間的狹長(zhǎng)空隙地帶形成，物理本質(zhì)等同于加蓋透明天幕的小巷。不僅實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)購(gòu)物中心的無(wú)縫連接，因此也造就了普通商業(yè)街難以企及的層高優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)了狹窄寬度帶來(lái)的局促感，設(shè)計(jì)師們的想象力也從平面變得多維，各種有趣的裝置小品應(yīng)運(yùn)而生。

　　Orchard Central 與313@somerset連接的室內(nèi)商業(yè)街，層高約20米，主要的景觀和小品均為空中視角，甚至店鋪的櫥窗亦為懸空設(shè)計(jì)，將消費(fèi)者的注意力拉向垂直空間，地面主要為餐飲和咖啡外擺，商業(yè)層次感突出。

　　在我們的慣有思維里，同一區(qū)域的商業(yè)體之間不可避免具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系：蛋糕是固定的，誰(shuí)都想多吃一口，所以從爭(zhēng)奪流量到爭(zhēng)奪消費(fèi)者停留時(shí)間，對(duì)抗是一種常態(tài)。

　　但是在新加坡，我們看到更多的是一種“競(jìng)合”關(guān)系：從寸土寸金的烏節(jié)路到后起之秀濱海區(qū)域，鄰近的項(xiàng)目之間更多是一種“抱團(tuán)”姿態(tài)，竭力創(chuàng)造“共享”的消費(fèi)情景。

　　—若是將項(xiàng)目擬人化，可以感受到每個(gè)商業(yè)體都有一種自信的篤定：它們非常明確自己的區(qū)域角色和商業(yè)特征，每個(gè)個(gè)體都獨(dú)具魅力，無(wú)法被其他項(xiàng)目所取代。因此從某種程度上說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)是不存在的，只有“1+1＞2”的聚集效應(yīng)。

　　2、場(chǎng)景相融，業(yè)態(tài)與景觀的巧妙鑲嵌

　　新加坡是著名的花園城市，商業(yè)同樣以高容積率和高綠化率著稱。當(dāng)我們提起“綠城”，第一印象應(yīng)該是布滿綠植的摩天大樓或形態(tài)多樣的植物墻。事實(shí)上在新加坡的購(gòu)物中心里，包含綠植在內(nèi)的許多景觀并非僅僅具備觀賞和綠化的功能，它們和商業(yè)業(yè)態(tài)的巧妙融合形成了獨(dú)特的場(chǎng)景體驗(yàn)，最大程度實(shí)現(xiàn)了景觀的“商業(yè)化”。

　　金沙購(gòu)物廣場(chǎng)（The Shoppers at Marina Bay Sands) 的巨型玻璃景觀如倒扣的雨傘，水流匯聚而下，成為下層的中庭咖啡廳自然的光源和水景。

　　新加坡的國(guó)茶TWG將體驗(yàn)館獨(dú)立置于中庭水面之上，既有疏離的身份感，又自成景觀。

　　金沙購(gòu)物廣場(chǎng)（The Shoppers at Marina Bay Sands)隔水相望的濱水球場(chǎng)，座椅設(shè)計(jì)成不同顏色區(qū)域，成為購(gòu)物中心一道獨(dú)特的外部景觀。

　　scotts square的整體面積不足1萬(wàn)平米，對(duì)空間的利用已臻極致，項(xiàng)目中庭引進(jìn)一家綠植店，以商代景。

　　為節(jié)約空間，scotts square沒(méi)有設(shè)置走廊，二樓以上的所有店鋪都是外向型，以風(fēng)格鮮明的店鋪設(shè)計(jì)疊加成豐富的整體氛圍，反而令人耳目一新。

　　百利宮（Paragon） 購(gòu)物中心，中庭通常是咖啡或餐飲外擺。最大程度的利用商業(yè)空間。

　　我們知道，越是土地資源高度集約化的地區(qū)如日本、香港等，越是考驗(yàn)設(shè)計(jì)者的戰(zhàn)略智慧和細(xì)節(jié)處理能力，極致的思考也必將成就更偉大的作品，許多世界著名的建筑大師貝聿銘、伊東豐雄、波特曼、薩夫迪等都用自己的設(shè)計(jì)理念引領(lǐng)著新加坡的繁榮經(jīng)濟(jì)。

　　考察是一個(gè)見(jiàn)微知著的過(guò)程，作為一個(gè)土地極度稀缺的城市，新加坡的購(gòu)物中心高度密集卻有序發(fā)展，或許可以從細(xì)節(jié)處給予國(guó)內(nèi)商業(yè)一些啟發(fā)。



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