自4月20日午間有自媒體放出消息，隨后萬科方面對外確認，通過增資事項，以30億的價格獲得鏈家股權，并稱看好鏈家集團的發展空間。
對于融資和股權的消息，鏈家向來守口如瓶。雙方也都沒有透露這筆投資獲得的股權比例。據了解，萬科這30億投資中有26億將直接投向鏈家地產，另外4億則入股鏈家旗下另一家公司。
若直接按此前融創26億獲得6.25%股權的估值比例計算，萬科這次投資總共獲得的股權大致為7.21%。
這是又一家拿到鏈家“船票”的企業。自2014年投入轉型以來，鏈家已經成了投資界的寵兒。在目前有跡可循的三輪工商變更中，這家公司的股東數量從4個擴大到32個，背后映射的投資人更是數量龐大，除了VC和房企之外，也不乏國資、保險以及五花八門的各類上市企業。
投資界的青睞，源于鏈家在過去兩年的飛速增長。這家中介公司過往在北京深耕多年，其市場占有率常年在50%以上。以此為基礎，進入存量房時代的鏈家在2015年快速擴張。他們去年僅前11個月的銷售額就已經超過萬億。其財務數據增長相當亮眼，2015年末稅后純利8.09億，相比2014年激增986.21%。
另一方面，鏈家成為投資界的寵兒，也與其未來清晰的前景相關。這家中介的觸角目前已經伸向了存量市場的每一個角落，從房產交易、租賃服務、金融到線上端口，鏈家過去兩年專注轉型，把過去許多需要借助外部資源的部分都裹入囊中。其巨大的市場體量正在讓一部分用戶形成依賴。過去五年，鏈家的估值暴增了40倍。
當然，投資者的廣泛青睞很大程度上也源于對鏈家上市的信心。2016年4月，在界面新聞披露的鏈家B論融資項目計劃書中，曾有以IPO為條件的對賭回購條款：若在B輪交割后5周年內未完成合格的首次公開發行，投資人有權在該情形發生后的任何時間要求回購，價格為基本投資價＋每年8%（單利）回報。
不過，左暉從未公開討論過上市計劃，鏈家一些內部高管對這件事的看法也基本都是“水到渠成”，而拋開上市不談，投資人對鏈家這張船票的收益也似乎頗有信心。
融創董事長孫宏斌此前就曾表示，“就算不管上市的價值，三年之后的利潤肯定在5%以上。”
相比融創、旭輝等一眾房企入股鏈家，萬科最終也拿到船票，看起來更加順理成章。這兩家公司過去多年來一直保持著良好的合作關系。雙方早在2014年，就達成了“全面渠道服務戰略合作伙伴”。
2015年，由萬科高級副總裁，北京萬科總經理劉肖與鏈家董事長左暉牽頭合作的互聯網家裝公司——萬鏈也正式成立。這家公司在成立一年多的時間里拓展迅速，僅過去一年就已完成超過5000單的成績。而今年，他們更是將業績目標瞄準了15億，15000單。
