旅游產(chǎn)業(yè)是“復(fù)活”的佳兆業(yè)（01638.HK）多元化轉(zhuǎn)型主力方向之一，為此他們不惜代價(jià)挖角國際人才。
4月21日，佳兆業(yè)宣布擁有16年迪士尼工作經(jīng)驗(yàn)的Noble Coker加盟佳兆業(yè)，出任佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司總裁一職。
Noble Coker來頭不小。職業(yè)社交網(wǎng)站領(lǐng)英資料顯示，Noble Coker于1997年加入迪士尼，2002年被派往香港迪士尼，全程參與了香港迪士尼的設(shè)計(jì)、籌建和運(yùn)營工作，最高職務(wù)至運(yùn)營副總裁。
2013年5月，Noble Coker加入萬達(dá)文化集團(tuán)，出任主題公園管理部總經(jīng)理一職，兩年后離職休假。在此次加入佳兆業(yè)之前，Noble Coker一直在美國南加利福尼亞大學(xué)任商業(yè)戰(zhàn)略客座教授。
佳兆業(yè)的宣傳稿件引述Noble Coker表述稱，“郭主席（佳兆業(yè)集團(tuán)董事長郭英成）對于培育優(yōu)質(zhì)娛樂文化的決心和前瞻視野，讓我相信佳兆業(yè)有能力將金沙灣國際樂園打造為最迷人的世界級綜合性多功能度假勝地。”
金沙灣國際樂園是佳兆業(yè)在深圳旅游重地大鵬半島建設(shè)的一個(gè)綜合旅游度假項(xiàng)目。早在2014年上半年，佳兆業(yè)聯(lián)合第二大股東富德生命人壽以54億元的價(jià)格，擊敗華潤、華僑城、港中旅、綠地等行業(yè)大佬，拿下該宗占地86.98萬平方米的旅游地塊，雙方權(quán)益比例為51:49。
在此前佳兆業(yè)遭遇“政府鎖盤”風(fēng)波期間，生命人壽還緊急給予了佳兆業(yè)13.77億元的貸款，用于支付土地價(jià)款。去年底，佳兆業(yè)高調(diào)宣布“佳兆業(yè)金沙灣國際樂園項(xiàng)目”正式啟動(dòng)。
按照規(guī)劃，這個(gè)項(xiàng)目將以迪士尼、環(huán)球影城為對標(biāo)，建設(shè)南中國高端旅游度假區(qū)，擁有冰雪世界、水上樂園、演藝中心、水族館、6D影城等游樂項(xiàng)目，并將推出五家五星級酒店。項(xiàng)目全部建成之后年可接待游客230萬人。
一位佳兆業(yè)內(nèi)部人士告訴界面新聞，目前項(xiàng)目整體規(guī)劃已經(jīng)完成，單體項(xiàng)目也將進(jìn)入方案深化以及設(shè)備采購階段，佳兆業(yè)團(tuán)隊(duì)還在與澳門《水舞間》、拉斯維加斯《O秀》背后的太陽馬戲創(chuàng)造團(tuán)隊(duì)接觸，未來將研發(fā)屬于深圳的“秀”演出IP。
將于2020年建成的金沙灣國際樂園，是Noble Coker目前最重要任務(wù)。但Noble Coker任總裁一職的佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司，在佳兆業(yè)內(nèi)部組織架構(gòu)中還囊括了佳兆業(yè)位于東戴河的旅游項(xiàng)目，酒店以及佳美軒餐飲集團(tuán)等公司。
這位內(nèi)部人士認(rèn)為，佳兆業(yè)目前的多元化產(chǎn)業(yè)協(xié)同是佳兆業(yè)進(jìn)軍旅游文化產(chǎn)業(yè)的核心競爭力。“一個(gè)綜合旅游項(xiàng)目開發(fā)涉及到的各個(gè)方面，佳兆業(yè)都有下屬的專業(yè)集團(tuán)給予支持。”
目前，佳兆業(yè)擁有地產(chǎn)、金融、航運(yùn)、商業(yè)、文體、健康、科技等諸多專業(yè)集團(tuán)，這些專業(yè)集團(tuán)目前發(fā)展迅速，在市場中較為活躍，理論上完全可以支持佳兆業(yè)旅游項(xiàng)目的較快發(fā)展。
這位內(nèi)部人士還透露，佳兆業(yè)進(jìn)軍旅游產(chǎn)業(yè)市場的一個(gè)思路是類似金沙灣國際樂園的大型旅游度假項(xiàng)目，另一個(gè)思路便是拓展目前熱門的“特色小鎮(zhèn)”市場。
一個(gè)星期之前，佳兆業(yè)科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與蘇州市吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)木瀆集團(tuán)簽署《木瀆鎮(zhèn)A、B地塊開發(fā)運(yùn)營委托管理合作框架協(xié)議》，佳兆業(yè)集團(tuán)將全面負(fù)責(zé)木瀆鎮(zhèn)2000畝的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理。
相比較于萬科、華僑城在旅游產(chǎn)業(yè)中的大手筆投入，佳兆業(yè)仍然控制著節(jié)奏。一位此前參與過項(xiàng)目拓展旅游項(xiàng)目的佳兆業(yè)員工告訴透露，一個(gè)海島開發(fā)項(xiàng)目因?yàn)楫?dāng)?shù)卣笱杆龠M(jìn)行高強(qiáng)度投資，佳兆業(yè)不得不選擇放棄。
上述內(nèi)部人士表示：“無論是綜合性旅游度假項(xiàng)目，還是特色小鎮(zhèn)，佳兆業(yè)仍然希望將旅游資源以及附加產(chǎn)業(yè)想清楚之后才進(jìn)行投資，希望做一個(gè)成一個(gè)。”
