成都錦江南岸紅星路南延線上，作為北大資源“品質+資源”發展模式的新一代作品之一，成都北大資源·頤和翡翠府坐落于此。
2016年5月首開攬金5.3億之后，頤和翡翠府成為北大資源2016年總簽約銷售金額的主力貢獻項目之一。
北大資源香港上市公司的2016年年報顯示，其全年實現簽約銷售約113.74億元，同比上漲約95.6%，以頤和翡翠府為代表的“品質+資源”發展模式項目，為其業績提升的重要原因。
“品質+資源”發展模式是北大資源于2016年提出的新五年戰略內容之一，從銷售業績來看，這“路子”似乎是走對了，但北大資源并未就此滿足。
2017年3月25日，北大資源在成都舉行品牌戰略發布會，深度解讀經過升級之后的全新戰略，包括以“一體兩翼”的核心戰略及“新生態城市運營商”的企業定位。
北大資源的探索及思考
“在面臨復雜的經濟背景和市場變化下，在發展的道路上，北大資源不斷進行探索和思考，我們相信，只有一直致力于打造精品建筑，創造更有品質、更宜居、更有幸福感的生活，才能實現我們跨越式的發展。”這是于2017成都北大資源品牌戰略發布會上，北大資源集團CEO曾剛的一段致辭。
依托北京大學的科技、健康、教育、文創等優質資源，北大資源一直被認為應具備“思考、探索及創新精神”，如曾剛所說，北大資源確實在不斷進行探索及思考。
2016年，北大資源提出新五年戰略，主要內容為以“品質+資源”雙驅動為核心，明確以品質地產為本，將科技、健康、教育、文創四大領域作為重點發展方向。2017年，北大資源再將這一戰略進行升級。
此次的成都品牌發布會上，北大資源首次對外公開其“一體兩翼”核心戰略。所謂“一體兩翼”，即指以“一流的產學研平臺”為根本和以“品質+資源”為核心的戰略。
要打造“一流平臺”，北大資源能更直接的充分利用北京大學優質資源，成立至今也秉承了北京大學的人文底蘊。在行業內，北大資源被稱為“開發商中的學院派”，社會責任感、創新觀念、探索精神等方面都已有一定聲譽。
“品質+資源”戰略是北大資源作為“一流的產學研平臺”的第一產物，而“品質”指服務的品質和產品的品質。
在成都北大資源品牌戰略發布會上，北大資源集團品牌管理部總經理胡曉芳說：“影響行業的不再是對成本最低的控制，更多的是產品品質，最精美的產品，最符合生活的產品。”
這一句話道出了北大資源對于目前行業現狀的正確理解——房地產的黃金十年已過，在白銀時代，產品本身的價值已經成為贏得市場競爭的關鍵，一味復制同質化產品的企業將逐漸被淘汰，而重視客戶深層需求、重視產品品質的企業才能立于不敗。
“資源”是指北京大學和方正體系中的優質資源，以及北大資源以開放心態引進的外部乃至國際優質資源，聚合優勢資源才能為打造優質產品提供強有力的支撐；此外，在如今優質資源稀缺的時代，對于房企而言，擁有豐厚的資源才能增加對產業資本的吸引力。
“品質+資源”之下，北大資源將產品線提煉為“CITY+魅力城市”和“LIFE+活力社區”兩大子系統，這一產品戰略北大資源命名為“叢林計劃”。
“叢林計劃”表達北大資源產品生態具備多元、共生、可持續的特點；“CITY+魅力城市”涵蓋主題園區、特色小鎮、城市綜合體三大產品線；“LIFE+活力社區”則聚焦精品住區，囊括了公園地產、主題社區、城央精品三大產品線。
紙面上的研究清晰明了之后，北大資源著手進行實踐，2017年將推出品牌戰略升級之后的全新高端系作品——紫境系。
北大資源向觀點地產新媒體介紹，紫境系定位是與龍湖原著系、金茂府系類似的市場TOP產品，位于成都高新區的紫境府將作為該系列的首發作品。
“新生態城市運營商”
進入房地產白銀時代后，房地產行業的一個顯著特點是，愈來愈多房企提出轉型“城市運營商”。作為方正集團旗下的房地產平臺，北大資源也是最早提出城市運營商概念的開發商之一。
所謂“城市運營商”，北大資源一直以來的理解是通過發揮自身優勢，整合內外部資源，結合城市發展的特殊機遇，在滿足城市需求的同時，自身也成為城市發展進程中有機組成部分的復合型開發企業。
在此前，北大資源用“資源整合型城市運營商”的定位概括這一理解。2017年，北大資源認為，“資源整合型城市運營商”已經不再足以概括他們對城市運營的期待。
發布會現場，北大資源正式宣布，企業定位將由“資源整合型城市運營商”全新升級為“新生態城市運營商”。
所謂“新生態”，胡曉芳解釋稱，這三個字涵蓋城市運營的三大特征，即復合業態、精細發展和專業運營。
復合業態能構建多元生命力。北大資源認為，業態的復合是城市發展和市場需求的必然，也是房地產開發企業的核心競爭力之一。只有具備強大的資源配置能力，才能遵循客戶需求的變化，提供與之匹配的復合業態，產生1+1>2的效應。
精細發展是為實現有效增長。行業成熟度提高，城市健康發展更依賴于精細的產品和管理體系。北大資源表示：“作為全國化布局的大型企業，在追求更細管理精度的同時，又強調因地制宜，因城施策，尊重每一個城市的獨特性、珍視每一塊土地的價值，將精細開發的理念落到實處。”
專業運營方面，北大資源則認為，真正有魅力的城市和有活力的社區根植于城市和社區之中的幸福生活，因此要完成從建筑到生活的過渡，就離不開運營。而專業運營團隊的孵化、全方位運營體系的建立，也就成為了北大資源“新生態”中重要的一環。
“新生態城市運營商”的概念將在北大資源成都高新區新川35畝產業綜合體項目上進行實踐。北大資源對于這個項目期望甚重，邀來Aedas建筑設計事務所對項目進行設計。
觀點地產新媒體獲悉，Aedas是國際首屈一指的建筑設計事務所，此前的設計作品包括大連恒隆廣場、 廣深港高速鐵路香港段西九龍總站、深圳寶安國際機場衛星廳、橫琴國際金融中心、迪拜地鐵站等。
在發布會現場，Aedas主席紀達夫闡述對新川產業綜合體的設計理念和規劃，稱在該設項目上不僅會追求建筑美感，更有高起點、高標準和國際化業態和產品規劃，以最終實現生產、生活、生態的有機融合；他還表示，未來將與北大資源有更多深度合作。
新五年戰略中，北大資源明確提出5年內實現跨越式發展，如今，在“一體兩翼”核心戰略及“新生態城市運營商”企業定位之下，未來五年將是關鍵。
本文來源于觀點地產網作者陳翠，如牽涉版權問題，請與管理員聯系，謝謝！
