2016年天津大悅城繼續創造著傲人業績，首個輕資產項目和平大悅城成功開業，“南岸里”、“Hi內”、超級工廠等創新街區相繼亮相。2017新年剛過，業內卻突然傳出大悅城地產副總經理、天津公司總經理吳錚將離職的消息。
據頭條君了解，吳錚目前正在辦理離職手續，下一步是創業，和富力的公子張量，主做街區。吳錚主要負責項目操盤，而富力則負責LP。
操盤大悅城 運營不到三年實現盈利
天津大悅城一直以來的不俗戰績及其行業領頭羊的位置，而作為天津大悅城的操盤手吳錚，于2004年進入中糧總部，2010年正式接觸房地產業務，2012年7月出任大悅城（天津）有限公司總經理。
由其一手打造的天津大悅城是中糧集團首個引入文化主題及創新業態的綜合性體驗式購物中心，打造了騎鵝公社、神獸寺、0618街、五號車庫、良食局、瘋搶節等給大家留下深刻印象的創新體驗業態。
天津大悅城從2011年圣誕節開業至今，借力互聯網思維，不斷創新業態，在客流量和銷售額上都保持著雙增長——2012年，開業首年的天津大悅城獲得了7億元的銷售額，2013年幾乎翻了一倍至13.5億元，接近西單大悅城在第二年15億元的銷售額紀錄，全年客流量達2,000萬人次。2014年日均客流登上5.5萬高點，全年銷售額突破20億。
2015年以來，天津大悅城銷售額繼續保持每年50%的增幅，年均客流量在2200萬—2400萬人次。2016年，天津大悅城日均客流已達6.5萬人次，日均銷售額近680萬元，繼續位列天津各大購物中心銷售收入榜首，吳錚的成績有目共睹。
蒸蒸日上的企業發展、清晰明朗的職業前景，不得不說，吳錚的“出走”讓眾多業內人士感到意外，當然，從薪資層面看，大悅城在商業地產行業里收入并不領先。
據了解到，目前，天津大悅城各項運營正常暫無影響。
聯手富力公子張量操盤街區商業
外界習慣性地將這份名單中的張量與王思聰對比，同是地產大鱷獨子、同是海外留學歸來、同樣創立數家公司、同樣涉足風險投資，但相比網紅小王，張量走向另一個極端。一位熟悉張量的公司CEO說，見到張量前以為會是同思聰一般的行事作風，但事實上，完全相反。
京城里，流傳著這樣一份名單，萬達公子王思聰、潘石屹公子潘瑞、商業巨富之子王爍、富力公子張量赫然在列，合稱“新京城四少”。
相比網紅小王，張量走向了另一個極端——從未主動對外發聲、留在網絡上的資料寥寥、關于他的報道不是來自工商信息就是公司公告、甚至照片也只有兩張活動現場抓拍照，連眼神都沒有聚焦。
據了解，富力地產聯席董事長、總裁張力之子張量，1981年出生，畢業于加拿大·西蒙弗雷澤大學企業及革新管理專業。子承父業自是必須，一直以來，張量參與北京富力城、北京信然庭、天津富力城等項目，尤其是他所率領的廣州實地地產主營房地產開發，目前業務已經從房地產開發逐步擴展為集酒店管理、物業管理、機電工程、餐飲娛樂等多領域為一體的綜合型業務模式。
目前富力地產已有項目占地總面積接近6000畝，實地地產實際投資人張力、張量父子在2015年中國新財富排行榜中排名第99位，總資產達128.6億元。
值得一提的是，2012年3月23日，張力旗下的“力量礦業”在香港上市。據招股說明書顯示，在上市前，張力擁有力量礦業70.8%的股權。目前，張力和張量同時擔任力量礦業的執行董事。
張量創辦于2003年的建筑集團——恒量集團，目前運作非常穩定而且成熟。除地產行業外，張量在園林、餐飲、金融等眾多領域都有自己的見解和布局。
那么張量看中了吳錚什么？梳理其發展軌跡，不難發現，其“硬傷”主要在于商業的運營。商業地產項目的開發運營一直以來并不是富力的擅長的領域，極其需要相關的人才。
值得關注的是，在2015年，12月19日，萬達商業和富力地產在北京簽訂戰略合作協議。雙方計劃在2017年到2021年間，每年合作開發5個商業綜合體，實現5年投資300億元，開發25個商業綜合體項目。萬達主要負責規劃設計、招商運營及部分投資，使用萬達廣場品牌；富力地產負責項目主要投資、建設。可見富力對商業地產發展的決心。
吳錚的從業和操盤經驗也許正是張量想要的。聯手富力公子張量操盤街區商業，吳錚將會打造出怎樣的“標桿”，值得期待。
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