9月8日下午,碧桂園控股有限公司公布,截至2015年8月31日止八個(gè)月,集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣713.8億元;合同銷售建筑面積約1104萬平方米。其中,集團(tuán)權(quán)益所有人應(yīng)占合同銷售金額及合同銷售建筑面積分別約為655.1億元及1032萬平方米。
8月單月,碧桂園月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約98.3億元,環(huán)比7月份70.8億元增長(zhǎng)27.54%;合同銷售建筑面積約154萬平方米,環(huán)比7月份105萬平方米增長(zhǎng)46.67%。
據(jù)碧桂園公布,2015年全年業(yè)績(jī)目標(biāo)為1350億元。按此計(jì)算,碧桂園前八個(gè)月完成目標(biāo)的52.87%,剛剛過半,這樣的銷售表現(xiàn)難免引起市場(chǎng)質(zhì)疑。
對(duì)此,碧桂園總裁及執(zhí)行董事莫斌在8月19日舉行的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上強(qiáng)調(diào),2015年下半年計(jì)劃推出700億元到800億元的新貨,下半年的貨量充足,我們完全有信心完成全年銷售目標(biāo)。
此外,業(yè)績(jī)會(huì)上坦言有強(qiáng)大資金支持公司拓展一二線城市的碧桂園,在8月份繼續(xù)展開其掠地模式。
8月11日,碧桂園與朗詩、大家、方正、合景泰富、濱江等企業(yè)經(jīng)過37輪爭(zhēng)奪,以總價(jià)7.12億元成功斬獲杭州申花單元R21-16地塊,折合樓面價(jià)15841元/平方米,溢價(jià)率高達(dá)30.24%,這也是碧桂園首次進(jìn)入杭州主城區(qū)。
8月26日在杭州再下一城。當(dāng)日碧桂園經(jīng)過48輪報(bào)價(jià),以11.44億元總價(jià)擊敗金地、朗詩、旭輝等對(duì)手,競(jìng)得蕭政儲(chǔ)出(2015)10號(hào)住宅用地,樓面價(jià)9539.69元/平米。同一天,碧桂園還在鄭州耗資1.57億元連奪兩宗住宅地。
時(shí)隔兩天,碧桂園又以底價(jià)2.11億元摘得武漢蔡甸區(qū)一幅商住用地,總凈用地面積約11.73萬平方米。
在奮力加碼一二線城市的同時(shí),碧桂園在三四線城市的拿地速度也沒有放緩。8月19日,碧桂園以溢價(jià)率97.75%、總價(jià)6.08億元的價(jià)格拿下珠海市珠國(guó)土儲(chǔ)2015-07號(hào)地塊,樓面價(jià)17600元/平方米,與早前龍光地王單價(jià)持平。
8月20日,碧桂園集團(tuán)以4.51億元底價(jià)拿下廣西省柳州市東環(huán)路延長(zhǎng)線143.01畝地塊,樓面地價(jià)2365.33元/平方米。8月28日,碧桂園年內(nèi)第四次在佛山拿地,摘得順德區(qū)勒流街道城南商住區(qū)3號(hào)地塊,總成交價(jià)2.03億元,溢價(jià)18.7%。同日,碧桂園以底價(jià)5513萬元摘得東莞清溪一宗商住地。
“我們?cè)谕卣挂弧⒍€城市的同時(shí),絕不會(huì)放棄原有的優(yōu)勢(shì),要繼續(xù)深耕和夯實(shí)拓展三、四線城市的優(yōu)勢(shì)。”莫斌如是稱。
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