每個城市都有一個城市商業地標，既是城市形象，也是城市的驕傲，而在一眾城市商業地標項目中，總有那么幾個是最閃光最亮眼的，能夠“既叫好，又叫座”，成為商業投資運營的經典案例。如上海的353廣場、北京的盈科中心、廣州的中誠廣場……而雄厚的資本實力和豐富的商業運營管理經驗是這些項目成為商業地產投資經典案例的必要條件。
1、最成功的爛尾樓改造：中石化收購中誠廣場——借殼入局 掏10億元盤活國內第一爛尾樓
2006年初，中石化的收購，讓陷于多重困境的中誠廣場迎來了生機。
項目以其多舛的命運遭遇曾一度淪陷為國內第一爛尾樓。中誠廣場高51層，分A、B兩塔，總建筑面積達23萬平方米。雖在打造之初，被寄予廣州第二地標的厚望，但從打造之初，項目就從未順利，一路坎坷。
項目1992年動工，原本在1993年已經開始銷售，但1998年受亞洲金融風暴影響而停工爛尾。據說當時的中誠廣場債務糾紛錯綜復雜,涉及300多宗債務官司。隨后兩家公司成功收購該項目，但因收購方之一負責人因“民生銀行票據詐騙案”被捕，收購時間差點被流產。在緊急關頭，中石化借殼以10億元的價格，接手并成功盤活該項目A棟，目前，項目名早已從“中誠廣場”改為了“中石化大廈”。
中石化的此次出手，成為國內經典的成功的投資收購案例為業界傳頌。
2、最佳運營的商業項目：基匯資本投資上海353廣場——6年賺11億 利潤高達85%
2012年12月25日，基匯資本以24億元的價格將位于上海繁華市中心的353廣場轉手，短短六年時間，基匯基本就從中賺了11億，利潤率達到85%。353廣場項目的成功轉讓，并能從中獲取高額利潤，和基匯資本憑借豐富的投資管理經驗對項目進行成功打造有著至關重要的聯系。
353廣場前身為具有七十多年歷史的“東海大樓”，由于地理位置并非南京路核心區域，2006年以前，位于東海大樓的“東海商都”一直被業內人士看作是“冷鋪”，多次更換經營者始終不盡如人意。自從2006年，有著外資背景的基匯資本收購并對其成功打造后，原“東海大樓”發生了天翻地覆的變化。
據悉，基匯資本當年以9億元的價格從溫州商人手中接過東海大樓后，不惜斥資4億元巨資邀請海外知名設計公司參與這棟歷史大樓的改造裝修，并重新定位改名為“353廣場”。基匯資本對項目的重新包裝，增加了外界對項目的信心，物業價值也是一路飆升，前途瞬間一片光明。在進行運營打造6年后，最后以24億元的高價轉讓，最終獲得11億元的高額利潤，這再一次力證了基匯資本在商業投資管理上的經驗和能力。
3、最搶眼的商業收購：平安收購晶融匯寫字樓
2013年6月底，中國平安從美國鐵獅門手中購入其位于成都東大街商圈的“晶融匯”甲級寫字樓部分，具體交易金額不詳。2015年初，中國平安所購部分正式更名為“平安金融中心”。
在房地產市場中不斷托大投資份額的中國平安，憑借率先獲得的信托牌照，試水不動產投資已有多年。側重長期受益增長的中國平安的投資喜好更偏向于核心地段的優質物業，如平安金融中心就位于成都核心成熟商圈東大街。
中國平安此前曾表態，平安不動產與其他開發商的區別在于，它的主要策略是直接拿地開發或以投資者身份對項目投入資金獲得后期盈利。據悉平安金融中心自去年6月正式運營以來，截止2015年2月統計，已吸引了以色列領事館、新加坡大華銀行、韓國三星、美國AECOM、荷蘭皇家航空、法國必維國際、瑞士泛亞班拿等多家客戶入駐，目前出租率達到70%。
成功收購晶融匯的中國平安在此后的運營中，也充分凸顯了其在不動產投資商的經驗和能力。
4、最大牌的商業收購：黑石收購LV大廈——砍掉10億 澳門賭王輸給了黑石
消息顯示，國際私募基金黑石以50億元人民幣收購了位于上海長寧區仙霞路99號的尚嘉中心（別稱“LV大廈”）。
“LV大廈”總建筑面積為14萬平方米，原由LVMH集團和澳門賭王何鴻燊各占50%股權，原計劃2012年開業，后因動拆遷問題延至2013年下半年正式對外營業。但被視為日后唯一能與恒隆相對抗的奢侈品購物中心的LV大廈卻陷入經營困境，股東財務壓力巨大。最終黑石以50億元的價格接手了這個原被定價為60億元的，使得原股東幾乎沒有盈利空間。
作為全球最大的私募股權基金公司之一，黑石集團一貫的手法是通過裝修升級提高物業品質，利用高杠桿撬動股權收益，以博求最后退出時候的高額資本收益。當然在市場經濟下行的同時，黑石接手后的LV大廈能否扭轉經營困境并是獲利最大化，目前暫時還難以蓋棺定論。但以黑石此前的成功經驗來看，LV大廈的前途值得期待。
5、最轟動的商業收購：基匯資本收購北京盈科中心——9.8億美元 創下國內海外私募基金單項物業收購記錄
2014年8月8日，房地產私募基金公司基匯資本旗下投資公司以約9.8億美元的價格完成了北京最知名的地產項目之一—盈科中心的收購交割。該項目由兩棟甲級辦公樓、兩棟服務型公寓、一間大型購物中心組成。近10億美元的交易額讓基匯資金創下了海外私募基金在中國最大的單項物業收購記錄。并且獲得2014年全球PERE獎項“年亞洲年度交易”殊榮。
作為全球最專業的房地產私募基金公司，基匯資本在國內已有多個成功投資案例，投資經驗可謂相當豐富。近一年來，基匯資本以其豐富的成功的商業投資經驗，和對三里屯商圈的熟悉，已開始不斷的挖掘發揮該物業的商機潛能。
據悉截止2014年初統計，自2005年以來，基匯資本已募集股本超過38億美元，目前管理全球資產金額達85億美元，其中包括住宅項目、零售中心、酒店及商業地產。
基匯資本不僅僅是一個從事不動產投資與管理的專業投資公司，更是一個有豐富且成功的房地產投資開發經驗的公司。23年來，其足跡遍及北美、東南亞及中國大陸和港澳臺地區，形成了商業管理、物業管理、酒店管理與住宅開發四大營運平臺，強大的資本實力和商業運營經驗足以支撐每個項目從最初開發到后期運營。中國城市置業是基匯資本在國內的地產開發品牌，目前在國內投資項目已超過20個，其中包括正在熱銷的位于成都大武侯商圈新雙楠板塊核心位置的城置·匯點，該項目是中國城市置業以其豐富的商業投資管理經驗重點打造的綜合體項目。
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