據(jù)新華社電國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的“2015年1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，前4月全國(guó)整體房地產(chǎn)開發(fā)投資增速持續(xù)回落，但商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)卻“一枝獨(dú)秀”。

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資23669億元，同比名義增長(zhǎng)6.0%，增速比1-3月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。但其中，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的增長(zhǎng)速度分別達(dá)到13.6%和13.9%。可見，各地商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱情不減。

　　以零售地產(chǎn)為例，世邦魏理仕最新調(diào)查顯示，2014年，全球購(gòu)物中心新開業(yè)面積為1140萬(wàn)平米，全球最活躍的前20個(gè)新建購(gòu)物中心市場(chǎng)，中國(guó)城市占據(jù)半壁江山，累計(jì)貢獻(xiàn)570萬(wàn)平米的落成面積。其中，武漢憑借8個(gè)項(xiàng)目、近100萬(wàn)平米的交付面積拔得頭籌，成都則以98.1萬(wàn)平米的成績(jī)位居第二，緊隨其后的是北京和重慶。

　　實(shí)際上，電子商務(wù)的崛起、經(jīng)濟(jì)增速放緩等因素對(duì)零售物業(yè)營(yíng)運(yùn)的沖擊日益顯現(xiàn)，不少開發(fā)商和商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商正面臨招商困難的局面。在此背景下，越來(lái)越多的主題化購(gòu)物中心成為大多數(shù)新建商業(yè)綜合體的“標(biāo)配”。

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