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行業(yè)新聞

特色商業(yè)街主題定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃

來源:贏商網(wǎng)       作者:贏商網(wǎng)       時間:2014-10-17

核心提示:在商業(yè)地產(chǎn)供應量激增的前提下,隨之而來的是市場定位的問題,如何和區(qū)域商業(yè)相融合?如何更具備前瞻性?如何順應市場發(fā)展潮流?是商業(yè)街進行“特色包裝”摸索過程中的必然行為。

    主題商業(yè)街不單純是房地產(chǎn)開發(fā),而是涉及房地產(chǎn)和商業(yè)兩個專業(yè),商業(yè)不是出租商鋪,而是根據(jù)前期主題街區(qū)的定位,按要求尋找合適的商業(yè)。這就是目前一些商業(yè)街出現(xiàn)前期策劃和后期實施有出入的主要原因———主題商業(yè)街光靠前期策劃不夠,重要的是后期必須有專業(yè)的機構對它進行管理。加強對于后期管理的策劃與實施能力是保證“主題商業(yè)街”運營成功的關鍵基礎。
 


 

  人與人之間的關系是街區(qū)的生命力
 
商業(yè)地產(chǎn)策劃公司
 
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  成都·寬窄巷子
 
  主題定位:延續(xù)老成都人休閑精神,演繹天府少城安逸生活
 
  發(fā)展定位:以成都生活精神為線索,在保護老成都原真建筑風貌的基礎上,形成匯集民俗生活體驗、公益博覽、高檔餐飲、宅院酒店、娛樂休閑、特色策展、情景再現(xiàn)等業(yè)態(tài)的“院落式情景消費街區(qū)”和“成都城市懷舊旅游的人文游憩中心”。
 
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  鳳凰古城商業(yè)街 
 
  主題定位:傳統(tǒng)建筑風貌與新業(yè)態(tài)交融,形成獨特商業(yè)氛圍。
 
  發(fā)展定位:鳳凰古城商業(yè)街由老營哨、東正街、北門、建設路組成,擁有店鋪近千家,基本以苗族吊腳樓為主,總營業(yè)面積1萬多平米,營業(yè)率90%以上。鳳凰古城商業(yè)街現(xiàn)共有店面495家,總營業(yè)面積1萬多平米,主要以民族服飾、工藝品、銀飾、姜糖等旅游產(chǎn)品及餐飲和酒吧為主。現(xiàn)鳳凰老商業(yè)街鋪位很都是由民居改造而成,少許私有物業(yè)。所有旅游商品全部在一層經(jīng)營,鋪位基本無空置。
 
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  重慶·磁器口
 
  主題定位:老江州古城悠久的文化歷史與重慶現(xiàn)代化的生活的融合。
 
  發(fā)展定位:作為重慶江州古城的縮影和象征,磁器口保持著千年不變的濃郁純樸的古風,將自己悠久的文化歷史與重慶現(xiàn)代化的生活巧妙地融為一體。古鎮(zhèn)各種業(yè)態(tài)玲瑯滿目,既有經(jīng)典的物質(zhì)文化遺產(chǎn),也有現(xiàn)在風格的休閑娛樂設施。
 
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  作為重慶江州古城的縮影和象征,磁器口保持著千年不變的濃郁純樸的古風,將自己悠久的文化歷史與重慶現(xiàn)代化的生活巧妙地融為一體。古鎮(zhèn)各種業(yè)態(tài)玲瑯滿目,既有經(jīng)典的物質(zhì)文化遺產(chǎn),也有現(xiàn)在風格的休閑娛樂設施。主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
 
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