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P.M.視點(diǎn)

看顏值的時(shí)代下,盤點(diǎn)那些受年輕人推崇并“出圈”的爆款商場(chǎng)!

來(lái)源:其美設(shè)計(jì)       作者:其美設(shè)計(jì)       時(shí)間:2022-04-21


商業(yè)作為城市象征的一個(gè)核心代表元素,體現(xiàn)了城市的整體定位方向,也反映出消費(fèi)群體的喜好趨勢(shì)。近年來(lái),隨著大眾消費(fèi)方式的不斷轉(zhuǎn)變,很多年輕消費(fèi)者不再僅僅滿足于消費(fèi)這件事本身,而是更多開始回歸“逛街”的初心,身心的愉悅是他們所追求的目的。

這種商業(yè)背景下,伴隨著新時(shí)代消費(fèi)群體的崛起,商業(yè)市場(chǎng)的消費(fèi)需求轉(zhuǎn)變與商場(chǎng)營(yíng)銷方式的更新已經(jīng)顯露,顏值經(jīng)濟(jì)、體驗(yàn)式商業(yè)、社交空間、個(gè)性化消費(fèi)等新商業(yè)名詞反復(fù)出現(xiàn)并被提及,它們將后疫情時(shí)代下的商業(yè)地產(chǎn),提升到一個(gè)新的高度,購(gòu)物中心圍繞著年輕人喜好開啟了新一輪的競(jìng)賽。


本文聚焦顏值經(jīng)濟(jì),去解析那些在顏值經(jīng)濟(jì)時(shí)代下,通過(guò)迎合Z世代消費(fèi)者愛美之心而成為爆款并出圈的商業(yè)項(xiàng)目。這些項(xiàng)目從整體的空間設(shè)計(jì)、美陳環(huán)境、場(chǎng)景打造、主題街區(qū)、品牌升級(jí)、文化藝術(shù)、綠色環(huán)保等不同維度進(jìn)行深度挖掘,在營(yíng)造出一個(gè)極具辨識(shí)度的美學(xué)場(chǎng)景區(qū)域內(nèi),為消費(fèi)者帶來(lái)全新的視覺盛宴,同時(shí)提升了消費(fèi)的檔次。

城市潮流新地標(biāo)

西單更新場(chǎng)

全新青年潮流發(fā)聲地

西單更新場(chǎng)前身是西單文化廣場(chǎng),不但是北京著名的商業(yè)中心,更是長(zhǎng)安街上唯一一塊公共性開放空間,毗鄰中南海,改造后重裝亮相的西單更新場(chǎng),地面空間全部被綠地所覆蓋,商業(yè)綜合體則隱藏在綠地之下。項(xiàng)目引進(jìn)了37個(gè)品牌,其中“首店”概念占比超過(guò)62%。每日客流約為2.5萬(wàn)人屬華潤(rùn)置地體系內(nèi)最高坪效水平。


西單更新場(chǎng)以“青年潮流發(fā)聲[生]地”為定位,打造出不同的全新能級(jí)概念店及更多青年至愛品牌,品類跨越國(guó)際潮流時(shí)尚、精致輕餐、藝術(shù)文化以及生活方式。


通過(guò)引入風(fēng)格多元化、品牌豐富度高的兩大現(xiàn)象級(jí)品牌,以此來(lái)提升商場(chǎng)潮流品牌的級(jí)次,使得產(chǎn)品風(fēng)格更多元化,品牌選擇更多樣化,引領(lǐng)以及推動(dòng)西單商圈的潮流度,更為西單商圈賦予了全新的零售概念,屬于西單商圈的新潮流地標(biāo)。


西單更新場(chǎng)引入了風(fēng)格多元化、品牌豐富度高的兩大現(xiàn)象級(jí)品牌,以此來(lái)提升商場(chǎng)潮流品牌的級(jí)次,使得產(chǎn)品風(fēng)格更多元化,品牌選擇更多樣化,引領(lǐng)以及推動(dòng)西單商圈的潮流度,更為西單商圈賦予了全新的零售概念。


西安SKP-S

打造地球“重生之旅”主題概念

西安SKP-S是全球第二家SKP-S,位于西安SKP四樓區(qū)域,由原來(lái)區(qū)域打通改造而來(lái),以獨(dú)樹一幟的風(fēng)格詮釋豐富故事線,為年輕時(shí)尚潮人打造沉浸式體驗(yàn)空間,圍繞“重生之義”的思考,探索城市生活的更多可能。


西安SKP-S引入大量國(guó)內(nèi)外潮流品牌,并建立中國(guó)首店或全新概念店。其中,SKP旗下美妝集合店SKP SELECT BEAUTY引入了近60家護(hù)膚、彩妝、香氛及生活方式類品牌,其中40余品牌是首次入駐中國(guó)或西北地區(qū)。


自營(yíng)買手店鋪SKP SELECT則集聚國(guó)際高級(jí)男女裝、獨(dú)立設(shè)計(jì)師作品,共引進(jìn)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)師品牌約80個(gè),其中27個(gè)新晉品牌首次亮相西北區(qū)。此外,PRADA、JIL SANDER、RICK OWENS等國(guó)際一線品牌為西安SKP-S進(jìn)行了獨(dú)有門店設(shè)計(jì)與商品,推出限量款、定制款和首發(fā)產(chǎn)品。


沉浸感自然景觀美學(xué)

重慶光環(huán)購(gòu)物公園

城市自然共同體

重慶光環(huán)購(gòu)物公園是由香港置地集團(tuán)打造的國(guó)內(nèi)首個(gè)“城市自然共同體”商業(yè),其中“沐光森林”構(gòu)建跨7層、擁有高42米的立體垂直景觀,引入近300種熱帶雨林植物,包含生命樹、懸浮森林、花之瀑谷3大主題場(chǎng)景的12處互動(dòng)打卡景點(diǎn)。


用純粹的自然結(jié)合奇幻獨(dú)特的體驗(yàn)給人們創(chuàng)造一個(gè)最原始又真實(shí)的舒適場(chǎng)所,將商業(yè)與自然真正的融合。同時(shí)創(chuàng)造了屬于重慶的一個(gè)生態(tài)購(gòu)物空間,也給未來(lái)體驗(yàn)式商業(yè)提供了一份有利素材。


自開業(yè)以來(lái),重慶光環(huán)購(gòu)物公園發(fā)揮“首店經(jīng)濟(jì)”引領(lǐng)示范效應(yīng),提升金州商圈在重慶商業(yè)格局中的消費(fèi)層級(jí),滿足消費(fèi)者不斷上升的消費(fèi)需求,助力新區(qū)打造高品質(zhì)示范區(qū)。


新加坡豐樹商業(yè)城

新加坡島西的森林生態(tài)商業(yè)

豐樹商業(yè)城二期坐落于新加坡島的西部,是一個(gè)以口岸和倉(cāng)庫(kù)為主的工業(yè)區(qū)域。除了毗鄰肯特崗公園自然保護(hù)區(qū)以外,該區(qū)域的開發(fā)一向?qū)ψ匀画h(huán)境考慮得不甚充分。


項(xiàng)目所在的場(chǎng)地面積為35000平方米,曾完全被混凝土表面的多層倉(cāng)庫(kù)建筑覆蓋。由于新加坡的辦公空間需求量不斷上升,項(xiàng)目決定將倉(cāng)庫(kù)拆除,并將其改造為現(xiàn)代化的辦公場(chǎng)所,與前方已經(jīng)建成的一期辦公大樓相連接??紤]到全局的規(guī)劃,全新升級(jí)的二期建筑被安置在場(chǎng)地的北端,從而使位于一期和二期中心的寬闊開放空間成為一個(gè)共享式的戶外活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)以綠色植物替代建筑原先的硬朗表面。


為了與附近的肯特崗公園之間形成一條生態(tài)走廊,項(xiàng)目在停車場(chǎng)建筑的樓頂打造了一個(gè)大型的“森林生態(tài)系統(tǒng)”作為迎接場(chǎng)地以及一期與二期工程的交匯處。這些層疊的屋頂平臺(tái)的平均土壤深度為1.8米,以確保森林的后期生長(zhǎng)。在本次開發(fā)中,70%的場(chǎng)地均覆蓋于綠色植物。在對(duì)大面積綠色植被的管理中,設(shè)計(jì)師設(shè)置了一系列小丘,不僅能夠抵御暴雨,還能夠使較為平坦的地面變?yōu)楦挥袆?dòng)態(tài)的空間,以容納各種各樣的活動(dòng)。


海外高顏值商業(yè)地標(biāo)

韓國(guó)“現(xiàn)代首爾”百貨

韓版“烏托邦”

韓國(guó)“現(xiàn)代首爾”百貨是首爾的一個(gè)全新創(chuàng)意概念空間,項(xiàng)目有13個(gè)足球場(chǎng)那么大,以天空庭院、聲音森林等自然環(huán)境概念構(gòu)建的休閑空間,在喧囂忙碌的市中心,能夠享受到來(lái)自大自然的悠然愜意。商場(chǎng)內(nèi)的背景音樂(lè)會(huì)跟隨室外天氣或者環(huán)境進(jìn)行變化,它是具有情緒感的空間,不但貼合項(xiàng)目與自然和諧共處的愿景,同時(shí)也更可以通過(guò)“情緒”與顧客產(chǎn)生更多情感聯(lián)系。


韓國(guó)“現(xiàn)代首爾”百貨有超600+的國(guó)際品牌入駐。其中包括Prada, Balenciaga, Bottega Veneta, Burberry和Gucci等大牌奢侈品,同時(shí)項(xiàng)目首次成功入駐Blue Bottle、MICHELE COFFEE、Cafe Layered、太極堂、The Plate甜點(diǎn)、Paul and Polina等時(shí)尚品牌,從開業(yè)第一天開始就成為熱點(diǎn)話題,幾乎找不到入口的人流讓人切實(shí)感受到現(xiàn)代百貨店的人氣。


在商場(chǎng)內(nèi)部,每個(gè)區(qū)域都設(shè)計(jì)有一個(gè)獨(dú)特而有凝聚力的主題,每個(gè)主題都與自然的總體旋律相呼應(yīng),這是跨群體的人們熟悉的主題。每月都有不同種類的快閃店,深受90,00后年輕一族以及韓國(guó)留學(xué)生的喜愛,所以,現(xiàn)代百貨也被稱為“韓國(guó)留學(xué)生的購(gòu)物天堂”。


日本澀谷Scramble Square

澀谷未來(lái)新文化的誕生地

日本澀谷Scramble Square,是澀谷最高的大規(guī)模復(fù)合設(shè)施,以“混合、創(chuàng)造、走向世界”為口號(hào),目標(biāo)是成為澀谷未來(lái)新文化的誕生地及流行趨勢(shì)的基地。


澀谷SCRAMBLE SQUARE于2019年11月開業(yè), 是集商業(yè)、餐飲、寫字樓、停車場(chǎng)與交通樞紐于一體的復(fù)合設(shè)施型超高綜合體,由地下7層及地上47層共同組成,高約230米、是澀谷地區(qū)最高的建筑物,其中日本最大展望空間“SHIBUYA SKY”可以俯瞰整個(gè)澀谷區(qū)域。


澀谷SCRAMBLE SQUARE項(xiàng)目自地下二層至地上14層為購(gòu)物中心的區(qū)域,開業(yè)之初進(jìn)駐商家共213家,其中7家為全日本首店品牌,45家為澀谷地區(qū)首店。超大型的購(gòu)物中心最具有話題度的就是全方位的業(yè)態(tài)布局,超大空間給予了購(gòu)物中心對(duì)于業(yè)態(tài)吸納和業(yè)態(tài)排布的空間與靈感。澀谷SKY觀景臺(tái),位于45、46層的屋頂展望臺(tái)澀谷SKY,是當(dāng)今日本最大級(jí)別的展望設(shè)施。澀谷SKY觀景臺(tái)提供三種游玩體驗(yàn),分別是14樓到45樓的SKY GATE、屋頂上的觀景區(qū)SKYSTAGE,以及位于46樓的室內(nèi)觀景走廊SKY GALLERY。三個(gè)空間空間為消費(fèi)者提供了一連續(xù)的驚喜體驗(yàn)感。消費(fèi)者可以俯瞰城市景觀,欣賞富士山和東京晴空塔等著名地標(biāo)。澀谷SCRAMBLE SQUARE具有巨大的項(xiàng)目體量,包含豐富的業(yè)態(tài)和品牌,可以給予更多商業(yè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的靈感空間謀劃,展開我們對(duì)購(gòu)物中心更多的想象。


城市顏值新地標(biāo)

五只貓娛樂(lè)Mall

京城新晉網(wǎng)紅打卡地

五只貓娛樂(lè)Mall整體面積約5萬(wàn)平方米,是一座圍繞年輕人運(yùn)營(yíng)的新型娛樂(lè)社交綜合體。除了當(dāng)下火爆的密室逃脫,劇本殺,網(wǎng)紅換裝自拍館,配上國(guó)風(fēng)夜店,ONEplus ,天臺(tái)酒吧,潮牌店,網(wǎng)紅拍照打卡地,餐飲,私人影院,KTV等,其中上海風(fēng)云換裝自拍館大約占地7500平方米、天臺(tái)酒吧占6000平方米。該商場(chǎng)已經(jīng)成為東五環(huán)的新晉網(wǎng)紅打卡地,每天都會(huì)吸引大批年輕人前來(lái)拍照打卡。(尚未開業(yè))


頗具創(chuàng)新點(diǎn)的是,五只貓娛樂(lè)Mall將以流水倒扣模式運(yùn)營(yíng),純娛樂(lè)商場(chǎng)的出現(xiàn)是為了迎合市場(chǎng)的發(fā)展,且流水倒扣模式在當(dāng)下大環(huán)境中容易提升入駐率。項(xiàng)目主打社交娛樂(lè),沉浸式消費(fèi),粉色的外觀類似布達(dá)佩斯大飯店,這些優(yōu)勢(shì)都讓它憑借屬于自身的特點(diǎn)走入到年輕消費(fèi)者心中。




廣州YCC天宜

舊改后的新策展型商業(yè)

YCC項(xiàng)目的舊址是宜家,隨著策展型零售商業(yè)這一概念的爆火,項(xiàng)目重新定位自己為年輕消費(fèi)力場(chǎng),在僅有1.6萬(wàn)㎡的體量下對(duì)內(nèi)部的空間設(shè)計(jì)、氛圍營(yíng)造、品牌羅列、進(jìn)行了重新改造,并于2021年11月底以全新的面貌展現(xiàn)在消費(fèi)者面前。


在甄選品牌上,YCC主打更貼近Z世代年輕消費(fèi)客群的潮牌零售與品質(zhì)餐飲,商場(chǎng)進(jìn)駐的品牌中60%屬于首店,通過(guò)在商業(yè)空間內(nèi)植入社交內(nèi)容,與顧客產(chǎn)生情感共鳴,為自身?yè)屨剂肆髁肯葯C(jī)。在空間設(shè)計(jì)上,YCC顛覆了以往傳統(tǒng)購(gòu)物中心的商業(yè)結(jié)構(gòu),大面積的視覺沖擊下提升了商場(chǎng)的可逛感,展館式的空間結(jié)構(gòu)也模糊了商業(yè)空間、品牌與消費(fèi)者之間的界限感。


比如,YCC引進(jìn)的盒馬鮮生是華南地區(qū)首家煥新升級(jí)PLUS門店,整體設(shè)計(jì)風(fēng)格與YCC的定位相吻合,并全新打造了四大升級(jí)場(chǎng)景,包括擁有專屬配送服務(wù)的X18酒窖、涵蓋不同類別餐桌場(chǎng)景的盒馬鮮切肉鋪、網(wǎng)紅風(fēng)的盒馬烘焙、引入稀有品種鮮花的盒馬花園。

結(jié)語(yǔ)

在這個(gè)顏值當(dāng)?shù)赖臅r(shí)代,存量商業(yè)項(xiàng)目面對(duì)激烈的市場(chǎng)環(huán)境,除了要拔高商業(yè)空間的獨(dú)特屬性以強(qiáng)化自身ip,打造差異化,同時(shí)也需要迎合Z世代年輕人的消費(fèi)習(xí)慣,通過(guò)外部視覺的營(yíng)造提升消費(fèi)者的印象,只有“內(nèi)外兼修”才能保證項(xiàng)目長(zhǎng)期高效的運(yùn)轉(zhuǎn),與消費(fèi)者深度鏈接,打造自身差異化優(yōu)勢(shì)。

文章來(lái)源:其美設(shè)計(jì)

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