吸客新玩法：把挖掘機(jī)開進(jìn)mall里！

位于西班牙馬德里的Oasiz Madrid，于2021年12月開業(yè)。該項(xiàng)目位于馬德里以東的Torrejón de Ardoz。據(jù)公開資料顯示，該項(xiàng)目的投資金額約1.57億歐元。

項(xiàng)目歷經(jīng)幾次延期，旨在打造西班牙最大的開放式商業(yè)中心、休閑生活中心，希望能以放眼整個(gè)歐洲都少有的新形式、新內(nèi)容，為年輕人、家庭消費(fèi)者等全客層群體創(chuàng)造前所未有的生活感受。

基本要素

Oasiz Madrid 總占地面積為9萬㎡，由法國房地產(chǎn)集團(tuán) La Compa?íade Phalsbourg開發(fā)，也是該公司在西班牙的第一個(gè)項(xiàng)目。

毗鄰 E90 馬德里-巴塞羅那高速公路，非常靠近馬德里-巴拉哈斯機(jī)場(chǎng)，交通極為便利。

為游逛而生的動(dòng)線設(shè)計(jì)

負(fù)責(zé)Oasiz的設(shè)計(jì)師是著名的意大利建筑師Gianni Ranaulo，也曾負(fù)責(zé)梅斯Waves Actisud和 Plaisir 的Mon Grand Plaisir等項(xiàng)目。

設(shè)計(jì)師Gianni表示整個(gè)空間構(gòu)想均是從賦予空間生命力與活力出發(fā)。在項(xiàng)目?jī)?nèi)部，動(dòng)線設(shè)計(jì)也在最大程度強(qiáng)化了這種體驗(yàn)活力。

整體動(dòng)線是圍繞中央湖泊和綠色空間而形成的一條圓形路線，同時(shí)圍繞零售集中區(qū)域、休閑集中區(qū)域和其他品牌部分，又分別形成各自環(huán)路，便于通達(dá)和體驗(yàn)。

而在建筑布局方面，設(shè)計(jì)師同樣有所考量，“在較大的占地上，我們要避免建筑元素之間的無序和彼此脫節(jié)，應(yīng)當(dāng)在本就相對(duì)雜亂的城市環(huán)境中形成高質(zhì)量的統(tǒng)一性與標(biāo)志性。”

為此，簡(jiǎn)潔的幾何形狀和白色色調(diào)成為項(xiàng)目建筑的核心特征，并通過不同厚度的建筑線條保有各個(gè)部分的連接性。

精彩看點(diǎn)

# 世外綠洲

近100,000 棵樹木和灌木形成了大片綠地，穿插其中的還有步棧道和多處休憩節(jié)點(diǎn)。

總面積達(dá) 12,500 平方米的湖泊，周圍環(huán)繞著棕櫚樹，湖中央每半小時(shí)會(huì)上演音樂、燈光甚至“火焰噴泉”等水面表演。

# 特色美食

圍繞著湖泊，集中了30余家特色餐廳和一個(gè)美食集市，人們可以置身于景色中享受精致美食，還可以看到上演著體育、文化、音樂活動(dòng)的舞臺(tái)。并且，商場(chǎng)內(nèi)也集合了60多個(gè)高品質(zhì)零售品牌，提供便捷的購物選擇。

例如：Mango、Etam、Celio、Springfield、Adidas、Muy Mucho、Lidl、Fnac、Jean-Louis David等等。

# 速度公園

老少皆宜的休閑娛樂品牌“速度公園”在這里開設(shè)了新店，5,500平方米的空間集合了卡丁車、保齡球、激光游戲、電子游戲、臺(tái)球、KTV和酒吧等豐富內(nèi)容。并且，該店平日經(jīng)營(yíng)至凌晨，周末則持續(xù)到凌晨1點(diǎn)，充分滿足了人們的社交娛樂需求。

此外，項(xiàng)目還引入了擁有目前西班牙最先進(jìn)配置的電影院Cinesa LUXE。以科技和舒適為核心理念，影院帶來了iSense高級(jí)配置廳、D-BOX廳，以及間距更寬、配有獨(dú)立飲料桌與可調(diào)節(jié)按摩座椅的影廳等，并設(shè)有專屬酒吧。

#海灘區(qū)

針對(duì)不同類型偏好的客群，Oasiz同樣能夠給予充分滿足。對(duì)于水上活動(dòng)愛好者，這里擁有城市中難得一見的人工海灘，沙子運(yùn)自于瓦倫西亞，打造了泳池、瀑布、擁有按摩浴缸的海灘俱樂部等設(shè)施。

#兒童休閑區(qū)

針對(duì)兒童，這里也打造了超過 1,000 平方米的兒童游樂區(qū)，設(shè)有多種有趣的游樂設(shè)施。

▲旋轉(zhuǎn)木馬：2歐元/人

▲孩子們最愛的挖掘機(jī)

▲戴上頭盔和安全帶，能夠穿過 Oasiz 的一部分并越過大湖，高空滑索：6歐元/人。

▲順著繩索走下去，必然能看見這艘巨星的木船，乘船：4歐元/人。

▲一條巨大的木鯨潛伏在滑索末端附近，為 6 至 12 歲兒童預(yù)留的游樂區(qū)。

▲穿過小巷的小火車

▲Oasiz的吉祥物：Dragounet

# 環(huán)境的可持續(xù)性

Oasiz 秉承“可持續(xù)性”這一基本價(jià)值觀，因此項(xiàng)目的建筑材料多具有綠色環(huán)保屬性：

① 視覺效果非常壯觀的18,800 平方米白色屋頂由新型多功能材料 Krion制成，這種材料看起來類似天然石材，但無任何添加劑、觸感更為溫暖，可形成無縫隙空間，強(qiáng)度高、耐用性好，易修補(bǔ)、易清洗、維護(hù)成本低。

② 更值得一提的是，通過其所擁有的K-life專利技術(shù)，Krion產(chǎn)品在受到光照時(shí)會(huì)具有凈化空氣、抗菌、自動(dòng)清潔以及去除化學(xué)物質(zhì)的“神奇”功能（細(xì)菌接觸到活性材料表面，就會(huì)被清除，不會(huì)在材料表面繁殖）。

③ 項(xiàng)目的戶外空間鋪設(shè)了萬余平方米的MOSO Bamboo X-treme地板——以特殊竹條生產(chǎn)出的環(huán)保材料，外形自然、美觀且硬度高、耐用性好。

④ 超過5,000㎡的綠色屋頂設(shè)計(jì)，也幫助Oasiz向“碳中和”的目標(biāo)邁進(jìn)。

⑤ 擁有 8,000 平方米的光伏電池板，安裝在建筑物不同區(qū)域的屋頂上。項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)生的冷凝水還會(huì)被收集、進(jìn)化、循環(huán)至中央湖泊里反復(fù)利用。

文章來源：加得商業(yè)