逛商場or逛公園——公園式商業(yè)讓你一站式全擁有！

“人們對生活應(yīng)有的初之體驗(yàn)是對大自然的向往——融合、回歸。”

公園式商業(yè)的歷史成因

現(xiàn)代城市發(fā)展以來人對自然的向往

當(dāng)城市人口越發(fā)增長，基礎(chǔ)設(shè)施日益完備，越來越多生活于其中的人們開始重新思考未來更高層次的生活樣貌。

猶如19世紀(jì)，浪漫主義藝術(shù)家們的風(fēng)景畫在西方的工業(yè)化和都市化浪潮中興起，1853年拿破侖三世開始了巴黎的“城市更新計(jì)劃”，19世紀(jì)90年代后印象派的崛起，過往一段段的歷史均是城市中的中產(chǎn)階級對田園牧歌的生活的向往。用風(fēng)景補(bǔ)償人對自然的向往，山水田園成為美的象征。盡管西方繪畫和中國山水畫的繪畫方式截然不同，但中國山水畫里也蘊(yùn)含著一種心靈的補(bǔ)償。在文人山水畫盛行的明代，大批文人聚集在當(dāng)時(shí)的文化中心蘇州，他們一方面享受者市井生活的便利，另一方面又寄情于山水，于是便通過人造園林完成了與市井的隔離，在大大小小的蘇州園林中，文人們找到了一種往返于出世和入世的平衡。

有德國哲學(xué)家把這一現(xiàn)象稱為一種“心靈的補(bǔ)償"。在空間局促的城市中生活、在工業(yè)化的城市中工作的現(xiàn)代人，也日益開啟了現(xiàn)代化的城市改造，公園式的商業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。

現(xiàn)階段，存量商業(yè)的大體量綜合體已經(jīng)給人以視覺疲勞，而公園式商業(yè)為人帶來了煥然一新的感覺。公園式商業(yè)是一種國際領(lǐng)先的商業(yè)模式，它源自歐美，脫胎于Shopping Mall和商旅步行街，其核心理念是利用建筑、空間、園林等藝術(shù)手段，為每一種業(yè)態(tài)、每一個(gè)品牌都注入濃厚的旅游文化元素。它集融合購物、餐飲、娛樂等，讓消費(fèi)者既能享受到被一線品牌、特色商業(yè)所擁的購物快感，又可欣賞公園里湖光樹色，陽光和煦，體驗(yàn)到在公園里購物的輕松閑適。購物過程中享受景觀藝術(shù)帶來的精神愉悅，人與商業(yè)與自然相融合所開啟的新型城市購物模式，公園商業(yè)，作為升級可持續(xù)的商業(yè)模式是經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的一個(gè)必然趨勢，它提供給消費(fèi)者的不僅是新穎多樣的購物休閑方式，更有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)無法比擬的優(yōu)美景觀視野及開放的體驗(yàn)消費(fèi)環(huán)境。

公園式商業(yè)的突圍優(yōu)勢與時(shí)代動(dòng)因

2018年2月，習(xí)近平總書記在成都視察時(shí)首次提出了“公園城市”的全新理念和城市發(fā)展新范式。公園城市即將公園形態(tài)與城市空間有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)生活生態(tài)空間的相宜，而與之對標(biāo)的商業(yè)發(fā)展，公園式商業(yè)也擁有著傳統(tǒng)購物中心無法比擬的優(yōu)點(diǎn)：

解決了傳統(tǒng)商業(yè)中心體閑功能無法真正實(shí)現(xiàn)的問題

公園式商業(yè)為消費(fèi)者帶來了建筑藝術(shù)化、商業(yè)空間情景化，公共空間塑造等的一系列視覺享受，擺脫購物中心單一的消費(fèi)功能，打造多維度的情感消費(fèi)體驗(yàn)。

改變了城市居民的生活方式，讓人與自然更加親近

在提供充分的商業(yè)功能的同時(shí)，使消費(fèi)者經(jīng)歷了由線性空間到開放空間的層次變化，室內(nèi)到室外的豐富場景布局都給人以更加舒適自然的消費(fèi)體驗(yàn)與環(huán)境體驗(yàn)，滿足審美情趣和精神愉悅的需求。

實(shí)現(xiàn)了節(jié)約土地開發(fā)的目的，商業(yè)功能與城市功能規(guī)劃完美結(jié)合

以購物、娛樂、休閑三大功能為主題，通過對大量商業(yè)設(shè)施的精致設(shè)計(jì)和布局，人為建造出與其氛圍相應(yīng)的園林環(huán)境，使得各家公園式商業(yè)特色突出，個(gè)性鮮明。購物中心大多數(shù)處在市區(qū)高價(jià)值地段，依托公園環(huán)境所建立起來的商業(yè)設(shè)施，不僅凸顯其自身的區(qū)位商業(yè)價(jià)值，還將游憩、公園資源、房地產(chǎn)、主題商業(yè)有效結(jié)合起來，突破了單一房地產(chǎn)的概念，充分整合了地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈。

除上述優(yōu)勢之外之外，疫情時(shí)代的封鎖感也是催生公園式商業(yè)興起的另一要因。無法遠(yuǎn)途旅游的消費(fèi)者迫切想在城市里尋找可以休閑放松的角落，自然風(fēng)光的氧氣感和舒適度一時(shí)間也讓“微度假”“微旅游”的理念頗為盛行。在這種定位下，購物中心讓消費(fèi)者在商業(yè)空間里感受到放松、健康的生活方式成為了新商業(yè)發(fā)展的突圍之路，強(qiáng)調(diào)商業(yè)與自然有機(jī)結(jié)合，注重沉浸式、體驗(yàn)式、場景化、開放化的公園式商業(yè)能夠弱化原本購物中心緊湊的商業(yè)氛圍，構(gòu)建一方消費(fèi)者可以在城市生活中得以自由呼吸的美好天地。可見，公園式商業(yè)已成為我國未來商業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

透過具體案例看目前公園式商業(yè)怎么做

環(huán)境藝術(shù)強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)：一是人的主體性；二個(gè)是環(huán)境的整體性。目前，公園式商業(yè)也正是聚力更新自然場景營造的豐富度、景觀設(shè)置與人的多方位交互兩點(diǎn)，下面通過重慶光合廣場和上海南翔印象城來具體分析。

把森林搬進(jìn)購物中心——重慶光環(huán)購物公園

重慶光環(huán)購物公園是2021年矚目的出圈項(xiàng)目，“將森林搬進(jìn)購物中心”的理念，既聚焦了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)向，也讓消費(fèi)者耳目一新。該項(xiàng)目由香港置地集團(tuán)開發(fā)，商場建筑面積17萬平方米，室內(nèi)外城市綠色公園7萬平方米，首次實(shí)現(xiàn)了自然景觀與商業(yè)相結(jié)合的概念在中國成功落地，更是成功展示了“公園式商業(yè)中心”作為未來人與自然、城市與公園之間的最佳“紐帶”這一嶄新的中國商業(yè)的建造理念。不僅要考慮到建筑本身，同時(shí)還要與建筑物周圍的一切空間環(huán)境相呼應(yīng)，通過一系列的空間處理和裝飾處理，讓場景既有現(xiàn)代的商業(yè)感，也協(xié)同周邊已有設(shè)施，打造整體型的城市環(huán)境。重慶光環(huán)購物公園，在充分布置了主題街區(qū)的多變綠色景觀之余 ，還在面向城市道路的一側(cè)，通過景觀退臺的設(shè)計(jì)，利用梯田式的造型，一改過往購物中心高聳冰冷的線條化設(shè)計(jì)，不僅可以減弱建筑體本身帶來的壓迫感，從外至內(nèi)的層層遞進(jìn)還讓城市道路與商業(yè)中心的銜接自然而然地發(fā)生。

城市自然面貌的許多部分如植物、水景等都可以運(yùn)用在商業(yè)內(nèi)部空間，把自然景觀與人造空間進(jìn)行共同的設(shè)計(jì)來為人類使用提供可能的價(jià)值體系，才有可能使我們的公共商業(yè)空間得到良性的生態(tài)循環(huán)。重慶光環(huán)購物公園商場的最大亮點(diǎn)是縱跨7層，高達(dá)42米的室內(nèi)植物園——沐光森林。3大主題場景、12處打卡景點(diǎn)、300種熱帶雨林植物，高度縱深的多元場景為消費(fèi)者帶來豐富的視覺層次，還充分滿足了消費(fèi)者對在雨林探險(xiǎn)的好奇想象。此外，光環(huán)公園商場還打破以往購物中心的封閉感與冰冷感，讓天線從穹頂?shù)牟Ａё匀宦湎拢粌H讓室內(nèi)綠植擁有了適宜生長的光照與溫度，也讓消費(fèi)者在陽光的沐浴下有種徜徉其中的自然感受，避免了綠植空間和零售空間可能產(chǎn)生的割裂感。重慶光環(huán)購物公園，利用這種精致的景觀設(shè)計(jì)，不僅讓商業(yè)體本身多了情趣與靈動(dòng)，還用沉浸式的雨林體驗(yàn)，室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)與周圍城市建設(shè)的完美融合，為消費(fèi)者提供了一個(gè)充滿自然氧氣與生命活力的體驗(yàn)空間，打造兼具商業(yè)現(xiàn)代性與自然文化內(nèi)涵的購物中心，而這也正是公園式商業(yè)的精髓所在。

一日微度假勝地——南翔印象城MEGA

公園式商業(yè)適合于打造都市公共空間，區(qū)別于傳統(tǒng)的購物中心，以情景式、體驗(yàn)式的購物體驗(yàn)矚目，具有可供消費(fèi)者進(jìn)行社交娛樂、逃離生活瑣碎的第三空間特色。

上海南翔印象城MEGA擁有34萬平方米的超大容量，定位“一日微度假勝地”，將相遇Meet、生態(tài)Eco、國際Global、藝術(shù)Art四大元素融合其中。不僅創(chuàng)造性地將蹦床、跑道等運(yùn)動(dòng)場景搬到商場里，還打造了以森林、濕地、高山為主題的生態(tài)植物園，共同營造沉浸式的綠色休閑度假體驗(yàn)。

項(xiàng)目六層有一半?yún)^(qū)域?qū)儆谑彝饩坝^區(qū)域，以亮粉紅為主要基調(diào)，結(jié)合地面的綠色、紫色、黃色等鋪裝，整體展現(xiàn)了非常活力的感覺。圍繞著鋼結(jié)構(gòu)做的千紙鶴，設(shè)置了兒童攀巖、沙堆、鉆洞、滑梯等各種娛樂裝置，是層面的主要功能之一——童趣天地。而另一大功能——運(yùn)動(dòng)活力方面則更為豐富，鋪設(shè)的頂層天空跑道貫穿了整個(gè)屋面景觀區(qū)域，此外的屋頂足球場、籃球場、迷你高爾夫球場、泳池區(qū)域，也紛紛增加了場內(nèi)外的互動(dòng)，共同助力打造社區(qū)商業(yè)運(yùn)動(dòng)健康活力的生活空間。

在自然中見精巧，綠色空間的設(shè)置大大縮短了商業(yè)區(qū)與自然間的距離，體現(xiàn)了人與自然和諧共處的愿望，南翔印象城MEGA項(xiàng)目二層的一個(gè)入口設(shè)置了“覓境森林”的體驗(yàn)場景，恰如一片英國“自由風(fēng)景園〞。全玻璃圍合而成，種植熱帶植物，頂部懸掛“月亮”，臺階處布置疊水溪流，通透柔軟的光線伴隨著耳邊傳來的聲聲鳥鳴，這些富有自由曲線的美、田園詩般的隱喻不僅延伸了消費(fèi)者的場景想象力，也吸引著大家前去打卡，順利地激活了冷端區(qū)域的客流。

南翔印象城MEGA的運(yùn)營成功經(jīng)驗(yàn)與迪士尼有許多共同之處，兩者都地處遠(yuǎn)郊，定位為微度假勝地，因此爭取顧客在場域內(nèi)的停留時(shí)間顯得頗為重要，打造豐富多元的空間場景、增設(shè)好玩有趣的體驗(yàn)項(xiàng)目，利用涉及自然、童趣、運(yùn)動(dòng)等多維度交互式的場景內(nèi)容來提升項(xiàng)目吸引力，煥新周邊客群生活。

公園式商業(yè)的未來發(fā)展路徑建議

目前，社會(huì)高速的發(fā)展已暗示公共空間將成為了人們主要的社交場所，商業(yè)中心作為社會(huì)公共空間中的重要角色，在推動(dòng)城市環(huán)境發(fā)展，以經(jīng)濟(jì)價(jià)值做底打造完美公共空間中發(fā)揮著不置可否的作用。公園式商業(yè)不僅迎合了當(dāng)下微度假、微旅游的熱門商業(yè)趨勢，也更加符合未來國家生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢。

可見，重視人與自然的和諧相處，利用景觀設(shè)計(jì)打造更加吸引消費(fèi)者的場景化體驗(yàn)將成為未來購物中心的一個(gè)重要發(fā)展方向。未來公園式商業(yè)應(yīng)將從為現(xiàn)代社會(huì)提供良好舒適的購物環(huán)境，為現(xiàn)代客群提供環(huán)境豐富多元的消費(fèi)場所的大方向發(fā)力，從打造沉浸式多層次景觀場景、注重因地制宜與周邊生態(tài)融合、小體量追求精致和自然美、有側(cè)重式的布局公園商業(yè)、實(shí)現(xiàn)景觀與消費(fèi)者的多重交互幾個(gè)角度為切入，將商業(yè)、自然、人文等要素完美結(jié)合，讓商業(yè)建設(shè)逐步發(fā)展成為可以引領(lǐng)消費(fèi)者生活方式的重要一環(huán)，讓公園+城市商業(yè)綜合體的發(fā)展，推動(dòng)塑造消費(fèi)新場景、提升消費(fèi)新供給、培育消費(fèi)新熱點(diǎn)、引領(lǐng)消費(fèi)新升級。

文章來源：其美設(shè)計(jì)