隨著疫情后人們對康養需求的提升以及我們人口老齡化問題的不斷加劇，未來康養產業將成為投資的“新藍海”。社會資本作為康養產業金融支持的重要內容，未來將大有作為。
一、疫情后，康養需求的“二八轉變”
新冠肺炎疫情改變了人們追求健康的生活方式和消費觀念。疫情之后，人們生活習慣和消費理念會發生很大的變化，會更加關注健康，珍愛生命。可以預見，未來人們對以修身養心、調適機能、強身健體為目的的游憩、度假、療養、保健等活動的需求將會大大增加，追求健康和精神享受也將逐漸成為人民群眾的主要訴求。比如，疫情前人們可能是80%的健康消費用在治療上，20%才會用于疾病預防，而后疫情時代，民眾健康消費的80%將用于康養旅居這種預防疾病的生活方式上來，未來的康養行業將有巨大發展空間。
二、人口老齡化快速加劇帶來的康養產業巨大市場規模
2020年第七次全國人口普查數據，映射出10年來中國人口的變化趨勢，對未來的經濟、產業發展會有深遠的影響。數據顯示，我國總人口141178萬人，與2010年（第六次全國人口普查數據）相比，增長5.38%，其中60歲及以上人口占18.70%，與2010年相比，上升5.44個百分點，65歲及以上人口占13.5%。
對老齡社會的界定，按照聯合國的傳統標準是一個地區60歲以上老人達到總人口的10%。我國已經遠遠超過這個標準，預計兩年以內就將超過20%。老齡化社會的另一個標準是年齡65歲以上老人比重達到7%，我國在2000年就達到這個標準了，目前這一比重已經上升到近13.5%。同時，據資料顯示，中國的老齡化還擁有兩個世界第一：一是老齡人口數量世界第一；二是老齡化速度世界第一。世界衛生組織的預測，2033年前后中國老齡人口將翻番到4億，到2050年，中國將有35%的人口超過60歲，成為世界上老齡化最嚴重的國家。
當前，我國面臨著嚴重的人口老齡化問題，人口老齡化意味著經濟活力下降，增長動能減弱，經濟增速的放緩將是必然。同時，也將創造新的經濟模式和商業空間。以康養產業為例，中國很有可能會在未來20年內，出現以康養+旅居+地產+醫養+農業集合的新型康養旅游度假型產業，這個產業將在《健康中國2030》、《取消和減少阻礙民間投資進入康養、養老等領域的附加條件》、《關于開展健康城市健康村鎮建設的指導意見》、《林業發展“十三五”規劃》、《中國生態文化發展綱要(2016-2020年)》、《關于大力推進森林體驗和森林養生發展的通知》等一系列宏觀政策和鼓勵措施下快速形成。
近兩年，康養旅游作為新興旅游產品，越來越受青睞。目前，世界上有超過100個國家和地區開展健康旅游，2013年全球健康旅游產業規模約為4386億美元，約占全球14%的旅游產業總體規模經濟。2017年全球健康旅游產業規模約6785億美元的收入，占世界旅游收入的16%。《大健康十大投資熱點市場規模預測》顯示我國大健康產業的規模近3萬億元，居全球第一位。預計到2020年，大健康產業總規模將超過8萬億元。伴隨著老齡化時代的到來，康養旅游項目無疑是一個大藍海。
未來，醫療健康行業有望迎來爆發式增長。據中投顧問預測：2017-2021年，我國醫養健康行業的年均復合增長率約為17.92%，預計到2021年，市場規模將達到11603億元。
三、社會資本在康養產業將大有作為
目前，我國很多企業投入重金到養老產業，但見效甚微。一個重要原因，各大企業往往是單兵作戰，缺少跨界融合。要做好康養產業，就必須打破傳統產業之間的壁壘，促進金融、地產、醫療、健康服務等眾多行業的跨界合作，以創新思維推進商業運營模式變革，建立行業間協調機制，切實發揮康養價值鏈的協同效應。社會資本作為康養產業資金支持的重要來源，未來將大有作為。
1.政策面對社會資本的大力支持
當前，國家出臺了一系列政策鼓勵康養產業發展，全面落實稅收等優惠政策，吸引社會資本進入康養產業。4月22日，農業農村部辦公廳 國家鄉村振興局綜合司關于印發《社會資本投資農業農村指引（2021年）》的通知（農辦計財〔2021〕15號），這是鄉村振興的重要政策，指引明確：鼓勵社會資本發展休閑農業、鄉村旅游、餐飲民宿、創意農業、農耕體驗、康養基地等產業，鼓勵社會資本改造傳統小商業、小門店、小集市等商業網點，滿足農村居民消費升級需要，積極發展批發零售、養老托幼、文化教育、環境衛生等生活性服務業。
2.鄉村振興和新型城鎮化雙輪驅動社會資本投資康養“新藍海”
十四五”時期，“三農”工作重心歷史性地轉到全面推進鄉村振興，資金需求將比“十三五”有較大幅度增加，需要加快形成財政優先支持、金融重點傾斜、社會積極參與的多元投入格局，這為社會資本的參與提供了巨大的空間。當前，在雙循環新格局下，鄉村振興和新型城鎮化“雙輪驅動”，農村可投資的領域增大、可激發的動能增多，是社會資本投資的新“藍海”。用好社會資本，不僅能為農業農村發展引入資金活水，更能將人才、技術、管理等現代生產要素注入農業農村，加速推進農業農村的現代化，帶動農村發展鄉村旅游、休閑農業、文化體驗、健康養老、電子商務等新產業新業態。
3.社會資本參與康養產業方式的多樣化和靈活性
社會資本可以通過多種方式靈活的參與到康養產業中：
首先，社會資本可通過發起產業基金，投資或收購具有醫康養一體化的養老院、康養公寓、康復院等，為民眾提供健康醫療服務；
其次，政府和社會資本合作（PPP）提供了另一個康養服務供給途徑。PPP模式下，政府部門和社會資本方（包括營利性的和非營利性的）根據各自的相對優勢，可靈活分配責任（建設、運營、融資），支持康養小鎮、健康產業園等的發展。
文章來源：元亨祥集團
