業界關注度相當高的“商業地產創新經營與供給側改革沙龍”在深圳舉行。包括綠景、星河、卓越等業內大咖都到場對購物中心的業態創新進行了深入探討，由于深圳今年開業的購物中心如京基KKONE、卓悅匯、綠景虹灣等恰好都是社區型購物中心，因此關于如何將其打造成為附近居民離不開的“生活中心”的討論聲不絕于耳。
為什么要將購物中心建設成為“生活中心”？綠景資產管理公司總經理古琦的發言最具代表性，他認為社區的核心在于生活。繁忙的生活和工作降低了人們購物休閑的可能性，大家需要在生活居住區附近解決購買品質生活產品的需要，同時也能享受休閑、娛樂、親子、健康、金融等各種便捷的生活配套服務。這正是社區商業蓬勃發展的內在驅動力。而同時家庭空間延展需要更大的“社區客廳”。在高房價的壓力下，大家的居住空間被壓縮，人們更希望有舒適的公共空間來延展家庭空間。這就對社區商業開發運營者在空間、環境、氛圍上提出的更高需求。這樣的空間，一定是舒適的、寬敞的、適合大小家庭來散步的，有趣有味有特色，而不只是純粹為購物而設置的。在物質需求得到較大滿足之后，人們對于幸福生活，對于人與人之間溫暖的關系、情感的交流的需求就顯得更加迫切，而這些也需要場所和活動作為載體和媒介。
此外，對于本地乃至國內商業地產未來的發展趨勢各位商業大咖也給出了自己的看法。中國商業地產總裁班特聘講師、上海昂達投資有限公司創始人朱喜平認為，商業地產最難的事情是團隊，人才的培養速度遠遠跟不上商業地產的變化與發展，供給側改革首先應該是思想上的革新。而商業地產最好的退出機制則是REITs;定位并落實商業地產的主要思維應該是內容為王、用戶導向、金融思維、場景革命與文化科技的運用。樂凱撒比薩開發總監江緒龍則認為，商業創新就是把原本小眾的定位做成大眾的消費。在當前消費升級的環境下，必將有更多對創新業態的需求。他在現場分享了企業對互聯網思維的思考和運用，并強調工匠精神在這個時代的重要性。
（來源：南方都市報 記者：陳勇堅）若牽涉版權問題請聯系管理員，謝謝！
