核心提示：過去3年間年均新增995家，預計2015年新增影院仍將維持在1300家以上的歷史高位，銀幕總數將超過3萬塊。作為購物中心內重要的主力店，影院已經成為不可或缺的業態。
2014年年末中國影院總數達到5785家。過去3年間年均新增995家，預計2015年新增影院仍將維持在1300家以上的歷史高位，銀幕總數將超過3萬塊。作為購物中心內重要的主力店，影院已經成為不可或缺的業態。
RET睿意德中國商業地產研究中心首次發布《中國影院票房與購物中心業績專題研究》報告，以下為部分研究成果。
一、影院呈現爆發式增長
統計顯示，過去三年間影院銀幕數的增長明顯快于票房及觀影人次的增幅。個體票房表現兩極分化。可以看到，盡管全國票房總收入以年均42%的速度上升，但場均人次在2011年達到歷史頂峰（32人）后卻逐年小幅下跌。因而，中國影院的票房總體增長主要得益于粗放式的新影院建設驅動。
數據顯示，大量新建影院在不斷“攤薄”票房，中國影院的冷熱差異也在逐漸拉大。7.5%的高收益影院拿到了全國40.7%的票房。而占總數66.2%的大量低收入影院只能分食13.8%的票房。兩極分化的趨勢非常嚴重。
武漢 海口——中國最愛看電影的城市
通過對全國42個重點城市的人均可支配收入與人均影院觀影消費占比分析，我們發現不同城市的觀影消費意愿有巨大差異，且與收入水平沒有必然聯系。部分低收入城市，觀影消費支出占比反而很高。
在42個城市中，人均影院觀影消費占消費支出比重的平均水平為0.23%，其中武漢、海口的比重最高，達到0.44%，最為偏好觀影消費；而人均可支配收入排名前十的城市中，寧波、蘇州、溫州、臺州占比明顯較低，平均占比僅為0.15%，成都、太原、昆明、鄭州、烏魯木齊、南昌、蘭州、貴陽、沈陽也呈現極高的觀影消費傾向。在4個一線城市中，上海排名最后，在娛樂消費中呈現更加多樣化的趨勢。
二、影院票房與購物中心業績的關聯
我國80%以上的大中型購物中心都已經或計劃引進影院。統計數據顯示，我國年票房高于2000萬的367家高票房影院95%位于購物中心內。影院目前已經成為購物中心最受歡迎的主力店業態之一，購物中心也早已成為影院選址的最優選擇。
在37家年票房超過5000萬的影院中，平均單日單座收益達96元，平均單日單廳收益1.64萬元，而國內影院整體平均單日單座收益僅為22元，平均單日單廳收益不足3千元。
在全國業績最高的15家頂級購物中心中，9家購物中心影院票房超過5000萬，另外2家購物中心上海國金中心和上海百聯南方購物中心的影院票房分別為4600萬和2900萬。對于絕大多數購物中心，尤其家庭定位的區域型購物中心及都會型的時尚潮流購物中心而言，影院已是非常重要的配套業態。但對于目的性很強的高端奢侈定位購物中心及奧特萊斯而言，影院則是錦上添花的業態。例如上海恒隆廣場和廣州太古匯兩座高端購物中心并沒有引入影院。
三、影院對于購物中心運營的有效支持
就購物中心運營層面而言，電影院絕不僅是商業面積的消化者。影院不僅能為新購物中心帶來寶貴的人流，還能延長留客時間為時間型消費創造商機，更是購物中心整合運營資源的有效抓手：
1.豐富營銷推廣的內容：具有藝術和娛樂雙重標簽的影院可以提供豐富的傳播話題，諸如新片首映式、明星見面會、電影節等都是關注度極高且吸引特定的人群，有利于購物中心在推廣平臺發揮。
2.有效運營獎勵工具：即便票房上佳的影院，其年度平均上座率也只有40%左右，且不同于零售和餐飲業態，影院的空座利用成本相對最低，故電影票是性價比很高的獎勵。
●作為VIP顧客消費積分兌換獎品；
●與餐廳、KTV、美發店等打包推出優惠套餐；
●消費滿額贈送電影票或者影院充值卡；
●在影院中播放購物中心及商戶的系列廣告片。
3.客流導向的輔助手段：通過客流動線優化和客流設計，影院能為原本客流較低的樓層和區域有效輸送客流。
四、巨幕影廳的博弈
目前，全國年票房排名前一百的影院幾乎已全部配置了巨幕或4K雙機，原先沒有配置巨幕的影院也紛紛升級補裝了IMAX或其它巨幕影廳，例如北京雙井富力廣場UME影城新裝了中國巨幕DMAX,上海恒隆港匯廣場永華影城補裝了IMAX，北京三里屯太古里配備了保利巨幕POLYMAX。
影院的屏幕數和座位數往往限于條件而無法擴充，那么提高影院票房的最佳利器無疑是裝備高科技播映系統，從而提高票價。截止2014年年底，中國已開業的IMAX商業影廳達到239家遍布85個城市，而已簽約待建的IMAX商業影廳為219余家，400余家IMAX商業影院將覆蓋中國30個省的122個城市。
與IMAX快速發展同期，國內大量巨幕品牌也迅速擴張。兩者觀影效果近似但營造成本則大為降低，且這些自主巨幕對片源的適應性更為廣泛，對物業要求也更為彈性，投資回報的性價比大幅提高。
具有品牌優勢的IMAX對層高等物業要求較高，實行區域保護同一商圈內不會設立2家IMAX，故很多項目難以如愿引進IMAX。隨著主打高性價比的各種其他巨幕紛紛進入市場，IMAX技術上的不可替代性趨于減弱，中國巨幕市場未來的格局將趨于多元化。
五、影院未來發展趨勢
1.高科技化：隨著8K超高清電視機、激光及3D電視機及新媒體電影的高速發展，憑借觀感體驗優勢成功復興的電影院，如今再次遭遇強勁的對手，這就逼迫影院不斷升級，提高技術含量（包括各種巨幕、4K雙機、4D廳、震動廳），保持影音視聽效果優勢才能吸引買票觀眾；
2.個性化：差異化競爭也在催生更多個性化的影廳，包括：與演藝結合的劇場廳、親子主題兒童廳、浪漫的情侶廳、多用途的商務廳等細分的特色影廳。 一些私人影院已經可以點播任何影片（含已下檔影片及大量海外新片），從而吸引資深影迷；
3.自助化：隨著電子渠道售票漸成潮流，自助式的電子售票機和電子檢票服務將成為趨勢，觀眾通過網上購票，來到影院后無需經過售票員、檢票員的服務，只需在電子出票機取票，經掃描電影票或直接掃描手機二維碼便可進入影廳，未來“無人影院”或將成為主流。
特色案例：艾米1895電影街
由傳統影廳、主題影廳和“iBOX點播包廂”構成主要觀影區域，并配備別具特色的電影街區、電影會所、咖啡吧等。它兼顧了兒童、青少年、中老年等不同年齡人群的消費需求，隨到隨看，2-10人的小包房不僅私密性強且座位更為舒適，適合社交性與娛樂性兼具的私人聚會。由于影廳只需普通層高，購物中心的投資成本大幅降低。
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