線下商業(yè)創(chuàng)新，就看曼谷

在一個(gè)電商沒那么發(fā)達(dá)的，處于熱帶且足夠國(guó)際化的城市，線下商業(yè)究竟可以發(fā)展成什么樣子？

曼谷，絕對(duì)是一個(gè)理想答案。

近兩三年，曼谷不管是從傳統(tǒng)商場(chǎng)，再到小而美的社區(qū)商業(yè)，再到街頭的商鋪檔口水上市集，依然再不斷的發(fā)展、突破、創(chuàng)新，說(shuō)它是亞洲線下商業(yè)最會(huì)創(chuàng)新的城市也不為過(guò)。

那么，曼谷商業(yè)到底有哪里是值得學(xué)習(xí)的？這還是需要從一些有意思的新案例入手。

EMSPHERE空中步道入口視野

首先是EMSPHERE，說(shuō)它是2023年商業(yè)地產(chǎn)最大的驚喜和創(chuàng)新也不為過(guò)。

它的位置就在曼谷的通羅商圈，和其他兩個(gè)“EM”兄弟在一起，是的，一個(gè)是以“空中花園”著稱的EmQuartier，還有EmPorium，他們被高架人行步道鏈接起來(lái)，被稱為“EM District”，可以理解為EM商圈。

兩個(gè)Em項(xiàng)目珠玉在前，坦白講留給EMSPHERE的定位空間不多了，而這個(gè)項(xiàng)目就索性不破不立，用更潮流活力和“新市井”的概念做了一個(gè)新商業(yè)。

不得不說(shuō)，它從外在的空間設(shè)計(jì)體驗(yàn)，再到內(nèi)在的品牌商店組合，它打破了許多傳統(tǒng)商場(chǎng)的條條框框，甚至是建立出了一個(gè)新的Mall范式。

EMSPHERE首層餐飲街區(qū)

最直接的，就是它在首層憑著8-10米的層高，幾乎造了一座煙火十足的“小城鎮(zhèn)”。先把人吸引進(jìn)來(lái)走街串巷，這種氣息是全世界的游客都喜歡的，一層動(dòng)線在還原餐飲市集，二層就是各個(gè)餐飲檔口的用餐區(qū)，創(chuàng)造出很強(qiáng)烈的探索欲，吸引人往上走。

在這里，你感覺到它幾乎把曼谷的街道感和好吃的好玩的全都一股腦塞了進(jìn)去，就像一座城市一樣豐富，吸引每個(gè)游客在其中的小巷上下探索，去找好吃的。這里面的關(guān)鍵就在于高層高，首層甚至又搭了個(gè)架空層，配上這種懸掛的藝術(shù)裝置，壁畫，延申到高空的門面，視線都特別的通透且豐富。

而在場(chǎng)景營(yíng)造上，區(qū)別于傳統(tǒng)商場(chǎng)刻意營(yíng)造的精致感，不管從什么角度看溝渠，EMSPHERE就像一個(gè)“未完工”的大工地，從墻面到玻璃到柱子，所有的地方幾乎都是“裸”的，讓混泥土直接露出來(lái)，顯得粗糙了些，但這種粗糙又和每家店的精致豐富形成強(qiáng)烈的反差感，在這種場(chǎng)景下，是不是不同的品牌，檔口，餐飲和零售顯得更生動(dòng)，更親切？EMSPHERE就是在刻意制造這種沖突。

EMSPHERE首層Market區(qū)域

其次，它打破了一些傳統(tǒng)商場(chǎng)的固有格局。

以往的購(gòu)物中心，首層都是各種奢侈品牌主力店撐門面，而在EMSPHERE，首層卻是密密麻麻的餐飲和大超市，先搞得熱熱鬧鬧的吸引人氣，到了二層三層才開始有各種零售，本地潮牌，曼谷的設(shè)計(jì)師品牌，大牌美妝，電車展廳一類的，購(gòu)物中心該有的品牌，再往上走，還有個(gè)空中的宜家，以及其他的演藝和展覽空間，甚至還有一個(gè)酒吧Tribe bar，在高層還原出水邊Pub的體驗(yàn)感。

當(dāng)然，每層的層高依然都很高，這也讓每個(gè)店啊都是再真正的用策展的邏輯做空間，或者說(shuō)完全就是“街區(qū)邏輯”，給每個(gè)品牌充分的表達(dá)和展示。所以，你能看到到處都有懸掛在半空中的裝置和展臺(tái)，就是用這種密密麻麻的形象陳列，讓你的眼睛休息不下來(lái)，一直逛下去，每個(gè)角落都想看看。

這就是EMSPHERE，處處都在用反差創(chuàng)造吸引力：高大上高逼格的震撼，和煙火氣老巷子隨意，再這里都被融合在一起；而且，臨街面都是超大的落地玻璃，讓充足的陽(yáng)光灑進(jìn)來(lái)，也讓里面的人看到城市CBD的景觀，雖說(shuō)是逛購(gòu)物中心，但EMSPHERE啊更像掛在空中的街區(qū)，讓你不會(huì)感半點(diǎn)的壓抑，它就是讓人輕松的“逛”，而非傳統(tǒng)Mall摁著頭讓你“買”，這是有本質(zhì)區(qū)別的。

EMSPHERE室內(nèi)細(xì)節(jié)

高空酒吧Tribe bar

EMSPHERE是曼谷式商業(yè)的一次集大成，幾乎把曼谷的商業(yè)優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到了最大。

首先就是設(shè)計(jì)，在泰國(guó)，東南亞，這里的人特別擅長(zhǎng)把各種色彩、材料、燈光和展陳混合在一起，而且還能保持很好的審美，EMSPHERE就是如此的混搭和“雜而不亂”，用色特別的大膽直接，除了這些餐飲檔口和超大的壁畫和吊頂，就連廁所都是色彩艷麗的。

而關(guān)于國(guó)際化元素的雜糅，這個(gè)項(xiàng)目也是極盡開放的。你可以注意看這些招牌，上面有泰文英文日文韓文，當(dāng)然也有中文，可以說(shuō)，幾乎全世界的文化符號(hào)，都被一股腦的用在了這個(gè)商場(chǎng)里，讓每一個(gè)國(guó)外游客都能在這找到自己熟悉的元素，但又能同時(shí)體驗(yàn)到各種國(guó)家風(fēng)情，從吃到穿再到玩兒，或者說(shuō)啊，就很像一個(gè)“世界商業(yè)游樂場(chǎng)”。

這是一個(gè)值得思考和深挖的項(xiàng)目，也需要持續(xù)關(guān)注，因?yàn)樗婚_了兩個(gè)月步道。對(duì)于行業(yè)，它最大的意義還是在創(chuàng)造“盒子Mall”商業(yè)場(chǎng)景的可能性，而且對(duì)內(nèi)容很自信，完全突出商業(yè)氣氛，極度弱化“場(chǎng)”的因素，做的很透，這或許是盒子的一種未來(lái)，無(wú)論是新建的，還是更新的。

Marche'Thonglor

通羅商圈里的“空中綠洲式社區(qū)商業(yè)”：曼谷Marche'Thonglor

現(xiàn)在的商業(yè)和社區(qū)，邊界已經(jīng)越來(lái)越模糊，談到這一點(diǎn)還是免不了提曼谷另外一個(gè)新案例，它是曼谷近年來(lái)社區(qū)商業(yè)空間的一種“集中表演”：就是Marche'Thonglor，它比傳統(tǒng)的商場(chǎng)更輕盈更社區(qū)，但卻比傳統(tǒng)的社區(qū)商業(yè)更宏大，有1.36萬(wàn)方，也更有想象力。

一眼看過(guò)去，你能感受到這幾乎就是為了“CityWalk”而打造的一座商場(chǎng)，最顯眼的就是這個(gè)高空步道，有整整五層，穿插在三個(gè)功能不同的盒子之間（A超市&生活服務(wù)、B餐飲、C辦公商務(wù)配套），不光讓人記憶深刻，可以一圈圈逛來(lái)感受戶外氣氛，并且每一層逛的時(shí)候的視野和景觀都不一樣，可以看晚霞看落日，也可以看下面的游人如織，讓人覺得不單調(diào)。

Marche'Thonglor空中步道

其次它真是創(chuàng)造了太多舒服的公共休息區(qū)。

這一點(diǎn)或許是從它附近的TheCOMMONS的來(lái)的靈感，再這個(gè)商場(chǎng)里，幾乎每一層都有豐富的半室外空間，搭配著干凈的白色背景，讓人不壓抑且心情愉悅；同樣這里也少不了風(fēng)扇，搭配著曼谷的熱帶氣候，每一個(gè)公共座椅，平臺(tái)，幾乎都是獨(dú)一無(wú)二的，就讓人很想留在這里。

同樣，它是一個(gè)真正意義上的社區(qū)，不是嘴上說(shuō)說(shuō)的概念，因?yàn)樗鼧巧暇褪且粋€(gè)高端公寓，相互之間就是連在一起的，只不過(guò)它把傳統(tǒng)的商業(yè)地上“折疊”上了天空，讓商業(yè)空間變得魔幻且立體，讓每家點(diǎn)看起來(lái)不一樣，還穿插著大量的綠植和花園甚至是水景，讓繁華擁擠的通羅商圈，突然出現(xiàn)一片空中綠洲，想想就很吸引人。

Marche'Thonglor室內(nèi)半戶外中庭

當(dāng)然，對(duì)于商業(yè)來(lái)說(shuō)，形式再豐富，最終還是需要回歸日常。既然社區(qū)生活是這里的主題，品牌組合就還是離不開最日常的超市、餐廳、生活零售和各種醫(yī)美啊診所一類的，一切都像著配套邏輯走。

但對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，我個(gè)人還是有些其他看法。

坦白說(shuō)，它貌似“用力過(guò)猛”了一些，犯了一些國(guó)內(nèi)商業(yè)開發(fā)商愛犯的毛病——形式大于內(nèi)容，建筑結(jié)構(gòu)過(guò)于炫技了，能讓你感覺是個(gè)很出色的建筑概念，但是卻擋住了商業(yè)氣氛的露出，你在很多角度幾乎看不到商家的門頭和展示，客流也很難像TheCOMMOMS一樣那么集中，都散落在各個(gè)角落，再加上不怎么樣的招商，所以顯得這個(gè)項(xiàng)目特別的冷清，沒有人氣。

或許因?yàn)橹饕獌r(jià)值在樓上的高端公寓，業(yè)主方對(duì)商業(yè)不是那么在意，但這個(gè)項(xiàng)目真的很難講商業(yè)最終能否把運(yùn)營(yíng)氣氛做出來(lái)，人氣是否能持續(xù)？這還有待觀察。

Galile Oasis公共空間

Galile Oasis“伽利略的綠洲”：輕改造，重內(nèi)容的有機(jī)微更新典范

最理想的城市更新，莫過(guò)于“輕改造，重內(nèi)容”，因?yàn)槌鞘懈碌谋举|(zhì)不是拆拆建建，不是硬要搏出位做作品，而是內(nèi)容、人和生產(chǎn)關(guān)系的更新，內(nèi)容應(yīng)該在改造的前面，改造需要服務(wù)于內(nèi)容...而Galile Oasis則是這種邏輯下的典型代表。

在曼谷的暹羅商圈附近的老舊排樓里，就有這么一個(gè)讓全世界年輕人都要來(lái)打卡的“綠洲”，不過(guò)找到這里很不容易，你要先穿進(jìn)一個(gè)窄窄的小巷子，看著不起眼的圓形招牌指引，才能發(fā)現(xiàn)這個(gè)地方“柳暗花明又一村”，感覺像隱藏式酒吧，不過(guò)也算是一種“穿越般”的儀式感，自帶樂趣。

不過(guò)真的走進(jìn)來(lái)以后，你才發(fā)現(xiàn)有好多年輕人在里面生活，喝咖啡、聊天，處理工作，甚至還有看展覽，很神奇對(duì)嗎，是怎么做到的？

Galile Oasis公共空間及細(xì)節(jié)

這個(gè)名字就是答案，即“伽利略的綠洲”，它的概念來(lái)自于一部戲劇《伽利略的生活》，把里面科學(xué)家、畫家和戲劇家、設(shè)計(jì)師的生活狀態(tài)，在這個(gè)老巷子里做了還原...在這里斑駁有歷史感的廊道背后，有民宿、咖啡piccolo vicolo、畫廊和測(cè)站空間、Home decor零售店VASANA、買手店Summerry、本地網(wǎng)紅CITANTRO烘培、二八目小劇場(chǎng)、Fishmon餐廳...可以讓每個(gè)人都在在這里靜靜的和朋友待一下午，忘卻大城市的繁忙，擁擠和喧囂，在這里短暫的讓自己抽離出來(lái)，發(fā)一些有意思的呆。

而且這里因?yàn)楦脑斓念A(yù)算極其有限，所以幾乎一切都是修舊如舊，保留了老房子的氣息，留下時(shí)間歷史的痕跡。

但是光改造是不夠的，作為業(yè)主方負(fù)責(zé)人，知名“斜杠青年”，這里的主理人Ajarn，還召集了不少社群居民，來(lái)當(dāng)義工的年輕人，藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來(lái)，把這里變成一個(gè)國(guó)際化的，有活力的小社區(qū)，經(jīng)常去做一些藝術(shù)講座，作品展覽一類的，讓每一個(gè)有趣的人，在這里都有表達(dá)和參與社區(qū)改造的機(jī)會(huì)，讓這里成為全世界有想法年輕人的家。

Galile Oasis “說(shuō)明書”

不得不感慨這就是一個(gè)好理念的力量，尊重自然，尊重原有的社區(qū)和過(guò)往的記憶，用最少的改造成本，但卻用了最多的想法和最有意思的人參與其中，就能很神奇的把一個(gè)本來(lái)骯臟陳舊的販毒窩點(diǎn)，搖身一邊成年輕人的理想社區(qū)，可以讓人安靜下來(lái)喝杯咖啡，住在這里“大隱隱于市”，也讓這里成為曼谷市中心里認(rèn)識(shí)有意思的人，還能感受城市歷史和藝術(shù)美學(xué)的理想公共空間。

這可能就是一種最理想的城市微更新，特別的“有機(jī)”，不是依托重成本的翻新改造，而是讓好玩的人成為主角，依托社群和內(nèi)容，且?guī)е篮玫氖姑鹬卦械臍v史記憶，環(huán)境現(xiàn)狀，用內(nèi)容和社群的力量讓這里擁有獨(dú)特的“場(chǎng)所精神”，令人唏噓，這正是國(guó)內(nèi)城市更新最為缺少的。

POWWOWWOW 主入口

POWWOWWOW Bkk：輕盈的微型社區(qū)商業(yè)實(shí)踐

“輕”絕對(duì)是現(xiàn)在做商業(yè)的一個(gè)關(guān)鍵字。

體驗(yàn)需要輕盈，讓大家放下心里壓力去好好生活；材料需要輕量化，也更加環(huán)保更加簡(jiǎn)約；當(dāng)然，做商業(yè)成本也要從重到輕，船小好掉頭，靈活多變，也讓項(xiàng)目更容易掙錢...而曼谷，就有這么一個(gè)以“輕”著稱的小型開放社區(qū)POWWOWWOW，它和TheCOMMONS在同一個(gè)區(qū)域里，但面積卻只有它的十分之一，550平米，甚至都不如很多店大，但卻做出了最極限的豐富性。

首先啊，就是它真的特別的“輕巧”，不僅僅是體量小，它用的這些材料也盡可能簡(jiǎn)單持續(xù)低成本。

POWWOWWOW 空間細(xì)節(jié)

POWWOWWOW順著門口一顆參天大樹開始生長(zhǎng)，用輕質(zhì)的棚子和白色的鋼結(jié)構(gòu)，就這么搭出了一個(gè)錯(cuò)落有致的立體空間，但是做工又挺精細(xì)的，沒有廉價(jià)感還特別有設(shè)計(jì)感，維護(hù)成本低，然后呢讓這些綠植藤曼自然而然的沿著這些圍欄、墻體爬上去，一個(gè)讓人心動(dòng)的小社區(qū)空間就這么形成了。

其次，是它在“螺螄殼里做道場(chǎng)”。

550平，居然就分出了五個(gè)小盒子作為商鋪，招商還很好，門口左右兩個(gè)玻璃盒子，一邊是一個(gè)牛肉主題的泰北風(fēng)格餐廳Neua.Neur.Bkk，牛肉的品質(zhì)還很不錯(cuò)，還讓彭于晏也來(lái)打卡；而右邊呢，是一家香港知名咖啡廳NOC，是世界50佳咖啡店之一，這里也是它自香港外的第一家海外點(diǎn)，就藏在這個(gè)小商業(yè)里，再往上走，還有雜貨店OShop，有共享廚房等等，就特別的“小確幸”：微小而確實(shí)的幸福感。

Neua.Neur.Bkk&NOC

POWWOWWOW正面

當(dāng)然最有趣的，還是它最終所呈現(xiàn)的這種氣氛，一切關(guān)乎釋放身心，關(guān)乎有機(jī)可持續(xù)，最終造就出充滿趣味的一個(gè)環(huán)保開放式小社區(qū)；看見它跳動(dòng)且好玩的名字和LOGO，誰(shuí)都會(huì)覺得非常心動(dòng)，誰(shuí)都愿意來(lái)嘗點(diǎn)好牛肉，喝杯有水準(zhǔn)的咖啡...就這么一個(gè)小到不行商業(yè)，就是這么精巧細(xì)致，像模像樣，給人大大的滿足。

The COMMONS 主入口

回顧經(jīng)典案例TheCOMMONS：三個(gè)融合，讓活力持續(xù)

再讓我們回顧下曼谷最經(jīng)典的案例TheCOMMONS，這個(gè)已經(jīng)持續(xù)運(yùn)營(yíng)六七年的社區(qū)商業(yè)，到今天，依然是整個(gè)區(qū)域的人氣中心，不只是本地居民的客廳，還成了游客、年輕人和數(shù)字游民們都喜歡的目的地。

那么，它“長(zhǎng)紅”的秘密到底是什么？

The COMMONS 中庭公共空間

TheCOMMONS的第一個(gè)秘密叫做“融合”。是不同人群不同需求，融合在這樣的空間里，白天滿足附近居民的日常所需，晚上成為年輕群體的咖啡酒水供給的社交場(chǎng)，周末又是一家人和帶寵物的聚會(huì)地...一個(gè)三五千平的空間，在不同的時(shí)間段里，成為了這三種生活狀態(tài)共同的目的地，不得不說(shuō)這很難得，對(duì)于穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)也是很好的邏輯。

而實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)的，就是這里有一個(gè)好看好用的公共空間，你看TheCOMMONS這個(gè)標(biāo)志性的木制大臺(tái)階，處處還擺了不少座椅和藍(lán)染沙發(fā)，讓這里像客廳一樣，可以讓大家閑坐這喝酒或者工作，還可以帶著朋友家人在這里度假，不得不說(shuō)，一個(gè)讓人愿意留下來(lái)的公共空間，才是這種新社區(qū)商業(yè)的靈魂所在，愿意留下來(lái)，才會(huì)有社交、消費(fèi)、才會(huì)有來(lái)到這里的習(xí)慣。

The COMMONS 中庭公共空間

第二點(diǎn)的關(guān)鍵詞叫做“流動(dòng)”。在曼谷這種典型的熱帶城市，任何空間想要舒適一些，就必須要流動(dòng)起來(lái)。

空氣要流動(dòng)，場(chǎng)景氣氛也要流動(dòng)，在TheCOMMONS，畫龍點(diǎn)睛的大電風(fēng)扇，在讓空氣流動(dòng)的同時(shí)，本身也是一個(gè)在動(dòng)著的藝術(shù)裝置，然后啊你看TheCOMMONS這些掛著的裝飾，也同樣可以跟著空氣一起顫動(dòng)，也包括晚上掛著的這些燈泡，也讓燈光流動(dòng)了起來(lái)，只要人稍微多一些，你會(huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)場(chǎng)景的氣氛就是活躍的，都是“活”的，這種生機(jī)和煙火的氣氛，就這樣被營(yíng)造出來(lái)了。

The COMMONS 首層餐飲街區(qū)

第三點(diǎn)呢，在我們看來(lái)啊就叫做“真實(shí)”。是的，TheCOMMONS開創(chuàng)了“清水商業(yè)”的先河，拒絕昂貴精致的裝飾材料，而是回歸基礎(chǔ)的功能性，好用，耐用且實(shí)用。用這個(gè)邏輯來(lái)設(shè)計(jì)空間，于是你能看到這里色系很統(tǒng)一，看不膩，處處用豐富的綠植和軟裝營(yíng)造，用所有日常可見到的元素來(lái)裝點(diǎn)這個(gè)空間，讓這里的氣氛，顯得清爽生動(dòng)不做作；

同樣，這里的每家店也依然如此，那種接地氣的地?cái)傦L(fēng)，檔口風(fēng)，或者是貨架風(fēng)...大家都沒有過(guò)度裝飾，設(shè)計(jì)的靈感來(lái)自于大街小巷，滿足最基礎(chǔ)的功能即可；再加上商業(yè)團(tuán)隊(duì)始終都在不停的做活動(dòng)，演出，放映，你看這些海報(bào)就明白...所以啊，整個(gè)TheCOMMONS，它一直都堅(jiān)持著最開始的初心，要成為平時(shí)隨時(shí)能來(lái)社區(qū)，而非是教唆你消費(fèi)的商業(yè)體，讓社區(qū)普普通通的小日子，煙火氣，在這里持續(xù)的發(fā)生，就是讓人能感覺到舒服和安全。

所以這就是TheCOMMONS，是融合的、是流動(dòng)的但更是真實(shí)的。這些理念的堅(jiān)持，也讓這個(gè)小小的商業(yè)體歷久彌新，不會(huì)過(guò)時(shí)，始終都能打動(dòng)你。

一些思考。

看了這么多曼谷的新商業(yè)玩法，最強(qiáng)烈的感受是什么？

首先，就是那種敢于嘗試的創(chuàng)造力。你會(huì)發(fā)現(xiàn)曼谷的各種商場(chǎng)雖然數(shù)量不少，但是幾乎每一個(gè)新商業(yè)，都有自己最獨(dú)特的一面，去深挖消費(fèi)需求，幾乎沒有復(fù)制，只有相互的借鑒，吸收和再創(chuàng)造。

古早的案例就不說(shuō)了，從最近幾年的The COMMONS，ICONSIAM，一直到這一兩年的EMSPHERE、Marche'Thonglor等等，你會(huì)發(fā)現(xiàn)曼谷在造場(chǎng)這件事上，就是在不斷的做實(shí)驗(yàn)，“工地風(fēng)”“公園化”“社區(qū)化”“室內(nèi)街區(qū)”只要你能想到的，就沒有他們做不出來(lái)的。

EMSPHERE首層一角

其次，就是他們的創(chuàng)新也并不是為創(chuàng)新而創(chuàng)新，不是滿足個(gè)人情節(jié)，而是一直跟隨著顧客真實(shí)的體驗(yàn)和感受而創(chuàng)造。

曼谷是個(gè)國(guó)際化城市，全世界的客人們或許文化背景不同，但大家都會(huì)不約而同的喜歡這幾個(gè)方向：比如讓人能放松下來(lái)的生活氣煙火氣，喜歡親自自然，包括這些陽(yáng)光和綠植，同樣需要更強(qiáng)烈的刺激，來(lái)自設(shè)計(jì)的，藝術(shù)裝置的，數(shù)字藝術(shù)的...于是你能看到在這些新商場(chǎng)里，處處都有這樣的元素，并且因?yàn)槁雀吣芗?jí)的設(shè)計(jì)水平，融合的都特別合適。

Galile Oasis公共空間

當(dāng)然，曼谷的商業(yè)也早已超出了商業(yè)的范疇，把不同的需求融合在了一起，讓居民，游客，周邊的上班族和年輕人都可以來(lái)。

是的，這里的商業(yè)更像是社區(qū)空間，承載著社區(qū)基礎(chǔ)功能，比如醫(yī)療和活動(dòng)空間等等...但同樣，這里的商業(yè)也很像一座生活方式的游樂場(chǎng)，造一座座好玩的小城市，在品牌選擇上，在文化線索上，早已將目光放到了全世界，開放且自信。

不管是歐美日韓中，還是東南亞和曼谷本地文化，所有好吃的好玩的都可以被集中在這里，沒有任何包袱，還能去做各種國(guó)家特色的跨界混搭，于是每家店，每個(gè)場(chǎng)景，都會(huì)讓你覺得既熟悉又陌生，都想去體驗(yàn)一把。

EMSPHERE首層一角

不得不說(shuō)，曼谷能做到這些，也因?yàn)橐恍┕逃械纳鐣?huì)和政治因素。

四季如春的熱帶氣候，極高的對(duì)外開放程度，源源不斷的國(guó)際游客，社會(huì)現(xiàn)實(shí)導(dǎo)致的服務(wù)業(yè)旺盛，也帶來(lái)數(shù)不清的本地新品牌，寬松的施工和規(guī)范，更重要的還有他們自己的土地制度，開發(fā)模式和資產(chǎn)邏輯等等...但是這些創(chuàng)新商業(yè)，卻是看得見摸得著的。

這些新商業(yè)集中在一起，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這居然成了曼谷最核心的城市名片，成為大家逛完那些名勝古跡之外的主要去的地方。這些好玩的商業(yè)就像持續(xù)的狂歡節(jié)，向全世界制造吸引力，而這些，可以成為國(guó)內(nèi)城市可以借鑒的方式嗎？我們真的只要電商和直播帶貨就夠了嗎？這其實(shí)是個(gè)值得思考的問題。

但不管怎么樣，曼谷用這么多新商業(yè)正面了一件事，線下商業(yè)依然大有可為，線下精彩起來(lái)只會(huì)比線上更精彩，更能吸引人。

慶幸有曼谷這樣的城市存在，讓我們可能到商業(yè)表達(dá)的無(wú)限可能性。

文章來(lái)源：感性城市SCity