當代人的生活節(jié)奏越來越快,“松弛感”成為年輕人最需要的情緒價值之一。這促使眾多商業(yè)項目開始以“松弛感”為切入點,通過塑造極具個性和理想主義的空間,營銷更具年輕化、潮玩化的場景,為消費者構(gòu)建一個能獲取氛圍感及情緒價值的“第三生活空間”。
本期文章以2023年第四季度新開業(yè)及待開業(yè)商業(yè)項目為藍本,以開業(yè)順序為時間軸,精選18家在空間場景打造上極具“松弛感”的商業(yè)項目,詳細梳理其空間特色、氛圍、意境,為行業(yè)人士解讀新商業(yè)模式創(chuàng)新提供富有價值的參考。
景德鎮(zhèn)寶龍廣場
開業(yè)時間:10月14日
商業(yè)建筑面積:8萬㎡
開發(fā)商/運營商:寶龍商業(yè)
項目定位:藝術(shù)潮流生活購物中心
作為寶龍商業(yè)首進江西之作,景德鎮(zhèn)寶龍廣場憑借其兼具購物娛樂、自然生態(tài)空間、休閑文化體驗和社交場景的多元化消費模式,成為景德鎮(zhèn)又一網(wǎng)紅地標,更為瓷都開創(chuàng)了全新的高品質(zhì)商業(yè)體驗,是區(qū)域不可或缺的青年社交中心、親子歡樂中心、品質(zhì)生活中心。
項目設(shè)有5層商業(yè),從地下一層到網(wǎng)紅花園,分別劃分為優(yōu)享LIFE、風尚嗨購、潮范生活、趣玩空間、美食珍饈、空中花園等多個主題,涵蓋200+知名品牌,其中近50家為首進景德鎮(zhèn)品牌。
此外,深植寶龍藝術(shù)基因的景德鎮(zhèn)寶龍廣場,打造有8米高龍寶以Q萌形態(tài)坐鎮(zhèn)廣場屋頂、新銳藝術(shù)杜秋銳“花現(xiàn)美好”景德鎮(zhèn)首秀精彩綻放,結(jié)合室內(nèi)“暖熊”“LOVE”等6大藝術(shù)家作品,以傳遞對生活、對美好事物歡樂的情緒倡導(dǎo)與期許,給消費者帶來全新的沉浸式藝術(shù)消費體驗。
百聯(lián)西郊購物中心
開業(yè)時間:10月27日
商業(yè)建筑面積:7萬㎡
開發(fā)商/運營商:百聯(lián)集團
項目定位:超級社區(qū)能量場
10月27日,經(jīng)過一年閉店調(diào)整的百聯(lián)西郊購物中心開啟試營業(yè)。煥新后的商場,大幅降低純購物業(yè)態(tài)的比例,增加滿足社區(qū)居民及商務(wù)白領(lǐng)文化、娛樂、休閑、社交需求業(yè)態(tài)的比例。截至目前,已簽約了近200個品牌,其中長寧、上海乃至全國首店達50家。
此次煥新,百聯(lián)西郊購物中心對地上5層、地下2層的空間進行了全面優(yōu)化。商場共有東、西兩大中庭,在不同設(shè)計語言的裝點下,一步一景。室內(nèi)外動線相連,扶梯、直梯、樓梯等多種途徑,讓漫步商場更具靈活性。
此外,商場新添了較多戶外場景,包括粉色健身步道、親子互動空間、攀巖和滑板區(qū)域等。同時,商場全面打開濱水區(qū)域,使其與新涇港側(cè)相交融,構(gòu)建了“煙火瀾岸”街區(qū)。
永旺夢樂城武漢江夏購物中心
開業(yè)時間:11月1日
商業(yè)建筑面積:約9.5萬㎡
開發(fā)商/運營商:永旺集團
項目定位:城市夢幻生活聚場
永旺夢樂城武漢江夏購物中心除了時尚潮流、雜貨、咖啡茶飲、服飾、運動等眾多品牌店鋪外,還擁有約12000平方米娛樂體驗區(qū),包括電影院、室內(nèi)游樂園、體育娛樂綜合設(shè)施等,四樓餐飲區(qū)匯集了全球美食美味,旨在通過豐富的商業(yè)元素、舒適的購物環(huán)境、新生活方式的提案等帶給大家“怦然心動”新體驗。
為了給消費者搭建休閑生活交流空間,永旺夢樂城武漢江夏購物中心室內(nèi)設(shè)置有“夢”“然”“心”“動”“城”五大中庭,室外屋頂有約2700平方米的夢樂公園綠地。
此外,該項目還打造了匯聚國內(nèi)外運動品牌的“運動時尚街區(qū)”,既貼近當今大眾將運動融入生活的健康理念,也為熱愛運動的消費者提供了一個圈層社交平臺。
成都高新合生廣場
開業(yè)時間:11月3日
商業(yè)建筑面積:7.3萬㎡
開發(fā)商/運營商:合生商業(yè)集團
項目定位:高新中和全新生活的社交平臺
高新合生廣場位于成都高新區(qū)中和街道朝陽路520號,涵蓋地上6層與地下1層,涉及生活超市、休閑時尚、潮流運動、娛樂體驗、熱門餐飲、電影院、花園餐廳等多元業(yè)態(tài),為周邊3公里居民帶來豐富的生活消費選擇。
成都高新合生廣場旨在為周邊市民打造一座親近友好、融合現(xiàn)代審美及社交屬性的購物空間。商場中庭采用了明亮的綠色和暖色調(diào),以清新、溫馨的設(shè)計迎接從不同商場入口進入的顧客,中庭的多個扶手電梯上使用了幻彩裝飾玻璃貼膜,使得整個商場中庭設(shè)計更加有趣充滿活力,為在城市中生活的人們創(chuàng)造更多美好瞬間和體驗。
杭州城北萬象城
開業(yè)時間:11月5日
商業(yè)建筑面積:15萬㎡
開發(fā)商/運營商:華潤置地
項目定位:強趣味性、超區(qū)域社交休閑空間
杭州城北萬象城位于杭行路與良運街交匯處城北副中心國際商務(wù)區(qū)核心位置,地鐵4號線和10號線交匯處杭行路站上蓋。整個購物中心的外立面,以玻璃幕墻、米色石材為組合,搭配部分金屬線條,經(jīng)典又大氣,保持了萬象商業(yè)的一貫硬件水準。
項目以強趣味性、超區(qū)域社交休閑空間的項目定位,擁有近350家品牌,引進了多家城市、區(qū)域首店、獨家店、全新形象店等強標簽屬性品牌。其中,Meland Sport浙江首店,為運動社交達人提供潮流新享的互動空間;浙江首家全新形象華為智能生活館,讓創(chuàng)新科技與美好體驗完美融合。
整個城北萬象城,除了盒式mall之外,還有一部分戶外開放式街區(qū)。項目在戶外規(guī)劃了愜意、浪漫、開闊的漫步街區(qū)——里巷,包含景觀臺階、開放露臺、特色水景等多元景觀,為消費者提供了休閑好去處。與此同時,商業(yè)外擺以其“零距離”空間感,使商戶與消費者的互動更為趣味直接,成為商場的“流量入口”。
太原龍城萬達廣場
開業(yè)時間:11月10日
商業(yè)建筑面積:12.19萬㎡
開發(fā)商/運營商:萬達商管集團
項目定位:精致生活社交中心
太原龍城萬達廣場是萬達商管集團在山西省布局的第11座,也是太原市的第2座萬達廣場,匯聚了150+優(yōu)質(zhì)品牌,其中50%是城市的首店、區(qū)域的首店、旗艦店和定制店。
龍城萬達廣場不僅為消費者帶來了豐富多彩的生活體驗選擇,更是對美學(xué)生活方式的全新探索。在外部建筑設(shè)計方面,廣場以碧波盈盈的汾河為靈感,將其波光粼粼的表面和蜿蜒曲折的河岸線作為建筑元素,建筑立面采用了富有透明感的設(shè)計,呈現(xiàn)出華美的風格。
在內(nèi)部空間氛圍方面將汾河水紋、漣漪細雨等自然現(xiàn)象融入空間細節(jié)中,呈現(xiàn)變幻多彩的游逛特性。同時以美學(xué)為肌理,規(guī)劃出情景式社交的1000㎡「下沉廣場」,加之24H城市客廳「共享劇場」及比利時藝術(shù)家聯(lián)名籃球場「夢境之巔」,構(gòu)成三大戶外特色藝文空間,讓消費者充分感知藝術(shù)、科技、自然、社交的差異化美學(xué)格調(diào)。
徐州新盛·弘陽廣場
開業(yè)時間:11月11日
商業(yè)建筑面積:12萬㎡
開發(fā)商/運營商:新盛集團、弘陽集團
項目定位:城市級自然美學(xué)生活中心
徐州新盛·弘陽廣場位于中山南路、蘇堤路及湖北路交匯處,坐落于國家5A級風景區(qū)云龍湖畔,項目同時占位云龍湖景區(qū)、城市C位生活圈區(qū)及中心商圈,由購物中心、主題街區(qū)兩大商業(yè)分區(qū)組成,商業(yè)面積12萬平方米。
徐州新盛·弘陽廣場通過雙首層設(shè)計和屋頂花園的打造,以更通透、更開放的生態(tài)場景,賦予了城市空間和城市生活更多玩法和可能。室內(nèi)設(shè)計上,徐州新盛·弘陽廣場以繁花中庭、彩云中庭、星空中庭、陽光中庭,承接自然美學(xué),貫通項目內(nèi)外生態(tài)鏈路的同時,讓消費者真正體驗到移步異景的都市自然美學(xué)生活。
徐州愛琴海購物中心
開業(yè)時間:11月11日
商業(yè)建筑面積:10.5萬㎡
開發(fā)商/運營商:愛琴海集團、茂星地產(chǎn)
項目定位:奇妙玩趣生活圈
徐州愛琴海購物中心,是愛琴海徐州首個項目,位于徐州市云龍區(qū)和平大道與東三環(huán)快速路交匯處。
項目緊密圍繞“潮流主場、社交地標”兩大關(guān)鍵詞,引入100+國內(nèi)外知名品牌,涵蓋時尚零售、休閑社交、家庭娛樂、潮流運動、童玩親子、時尚美食等繽紛業(yè)態(tài),向徐州市民傳達更具引領(lǐng)性的生活態(tài)度。
徐州愛琴海的高顏值外立面延續(xù)愛琴海標志性LED流光幕墻,內(nèi)部空間更是創(chuàng)意滿滿。項目打造了超1.5萬㎡的奇喵小鎮(zhèn)、徐州首個300+㎡的3D裸眼大屏幕、6層露臺室外夜生活空中花園、徐州最高37米超高室內(nèi)大屏幕,這些極富創(chuàng)新和體驗的場景讓徐州愛琴海成為“徐州最出片的打卡圣地”。
上海曹路招商花園城
開業(yè)時間:11月30日
商業(yè)建筑面積:15萬㎡
開發(fā)商/運營商:招商蛇口
項目定位:潮玩空間站
位于上海浦東曹路新市鎮(zhèn)中心核心區(qū)位的上海曹路招商花園城,以98%招商率,95%開業(yè)率,全場200+品牌,超50%區(qū)域首店,主力店100%區(qū)域首進,餐飲品牌90%區(qū)域首進,零售配套品牌80%區(qū)域首進等一系列優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù),刷新今年上海新開購物中心的開業(yè)成績。
在商業(yè)場景打造上,上海曹路招商花園城用兼具年輕力和親子力的消費內(nèi)容、融合在地文化與自然科技的場景空間,給消費者帶來最直觀的氛圍體驗。
其中,地下一層以制鹽、運鹽為文化脈絡(luò),結(jié)合礦車、鐵道、車站、漁網(wǎng)、燈塔等元素打造了2300平方米的“曹路市集”,再現(xiàn)曹路川流不息的繁榮景象。戶外36米的“天環(huán)飛瀑”向上銜接星際跑道,向下對接弧形臺階串聯(lián)下沉廣場,結(jié)合樹木、花瓣、樹蔭、綠草等元素營造出別具一格的空間。
龍湖濟南北宸天街
開業(yè)時間:12月1日
商業(yè)建筑面積:13萬㎡
開發(fā)商/運營商:龍湖商業(yè)
項目定位:樂活你的生活
龍湖濟南北宸天街是龍湖商業(yè)在濟南布局的第二座天街。項目以城東年輕家庭和青年客群作為主要客群,匯聚210+優(yōu)質(zhì)品牌,其中超60%品牌為區(qū)域首進,囊括了沃美影城、永輝超市、火焰里自助、思美瑜伽、貝黎詩、華為智能生活館旗艦店、會飛的哈林、seven colors、巨好玩盒子等多個知名品牌。
在空間設(shè)計上,龍湖濟南北宸天街秉承龍湖商業(yè)對品質(zhì)的一貫追求,以“生態(tài)、自然、呼吸”為主題,打造多個亮點空間。其中,項目主中庭視野開闊,挑臺錯落層疊;東中庭以星空燈飾為頂,光影流動變幻,仰望時繁星璀璨,仿若置身銀河;室內(nèi)的玻璃連橋與采光頂呼應(yīng)成趣,宛如一道泉水瀑布。
此外,2-5F的綠里空間、森林+原木色風格的嗨森樂園、位于B1街區(qū)的食間餐飲空間等,分別以不同的裝修風格和品牌組合為人們呈現(xiàn)舒適的松弛氛圍。
金地·方鄰丨上海泗涇
開業(yè)時間:12月1日
商業(yè)建筑面積:2.9萬㎡
開發(fā)商/運營商:金地集團
項目定位:社區(qū)商業(yè)體
金地·方鄰丨上海泗涇位于上海市松江區(qū)泗寶路青凱路交叉口,建筑面積2.9萬㎡。秉承“家的延伸,讓快樂自然發(fā)生”的理念,金地·方鄰丨上海泗涇的業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、親子、家居、學(xué)習培訓(xùn)、休閑娛樂等多元品類,滿足不同消費者的多重休閑體驗。
以“琥珀里的風景”為設(shè)計主題,金地·方鄰丨上海泗涇在商業(yè)空間中融入自然與現(xiàn)代結(jié)合的設(shè)計,運用山川、河流的整體建筑造型,使用大面積的玻璃天幕,營造一處城市繁忙剪影下兼具趣味美學(xué)和社群聚合的時尚新空間。
賽特+
開業(yè)時間:12月2日
商業(yè)建筑面積:2.8萬㎡
開發(fā)商/運營商:賽特集團、金地商置
項目定位:北京CBD新社交聚場
作為北京市首批傳統(tǒng)商場提質(zhì)增效、“一店一策”升級改造試點項目,賽特+是城市更新帶動商圈建設(shè)和消費升級的典范。在業(yè)態(tài)引入上,賽特+更加強調(diào)餐飲。圍繞中高端客群關(guān)心的工作 、社交、生活方式,賽特+強勢吸納米其林、黑珍珠、金梧桐、必吃榜等榜單餐廳,并引入高級次的餐飲首店和定制店。
除了高端餐飲、日咖夜酒組團之外,賽特+在占比50%的生活方式業(yè)態(tài)上也進一步契合了作為高端生活方式的提供者的角色。不僅匯聚集品堂、華為、廣譽遠、品時名表以及美發(fā)、美甲、健身等配套品牌,更特別引進了針對有品位高端客群的私藏萬象和乾隆的書房。
溫州濱江萬象城
開業(yè)時間:12月3日
商業(yè)建筑面積:14萬㎡
開發(fā)商/運營商:華潤置地
項目定位:品質(zhì)階層的時尚生活平臺
溫州濱江萬象城坐落于濱江CBD商務(wù)區(qū)核心板塊,項目引入的品牌中超70%為首進或城市旗艦店。其中,在零售業(yè)態(tài)方面,項目關(guān)注當前精致時尚的生活方式,引入一線品牌 HUGOBOSS,腕表珠寶集聚OMEGA、IWC、Jager-LeCoultre等品牌。此外首次引進了國際一線戶外零售標桿品牌,帶來諸如戶外露營品牌領(lǐng)導(dǎo)者Snow Peak、瑞士頂尖戶外品牌MAMMUT猛犸象、美國高端自行車品牌Specialized等品牌,補齊了溫州市場在山系戶外運動矩陣中的短板。
溫州濱江萬象城在商業(yè)空間充分融合城市文化基因、沿江景觀和市民生活場景,在觸手可及的各個角落精心醞釀打造城市高端消費生活空間。室外獨特的多層退臺結(jié)構(gòu),構(gòu)筑空中立體庭院,使人們漫步其中時能享受到移步異景的驚喜體驗。在室內(nèi)設(shè)計方面,把溫州山巒、河川以及光影的元素轉(zhuǎn)化為符號并貫穿整個建筑空間,獨特的超高挑空設(shè)計及開闊的空間感成為溫州濱江萬象城最獨特的記憶點。
天津楓雅印象城
開業(yè)時間:12月22日
商業(yè)建筑面積:10萬㎡
開發(fā)商/運營商:印力集團
項目定位:家庭樂享歡聚之城
天津西青楓雅印象城,位于天津市西青區(qū)楓雅道與嘉和路交口,項目周邊15分鐘車程覆蓋60萬人口。項目分為地上4層及地下1層,分別主打“潮流·社交”“時尚·零售”“親子·餐飲”“影音·食刻”“新鮮·生活”,涵蓋全客層家庭生活需求。
天津楓雅印象城借助水元素的抽象形態(tài),設(shè)計打造的波浪造型建筑外立面,通過白天和黑夜兩種完全不同的光影展示風格,強化消費者如魚得水的自由閑適感,增強項目記憶標簽。以綠色科技感知為靈感的三大共享中庭,為項目聯(lián)合商戶舉辦各類特色活動提供場地支撐,從內(nèi)到外為消費者構(gòu)筑充滿活力的城市消遣圣地。
包頭印象城
開業(yè)時間:12月22日
商業(yè)建筑面積:11.4萬㎡
開發(fā)商/運營商:印力集團
項目定位:品質(zhì)青年生活主場
包頭印象城處于青山區(qū)奧林匹克公園板塊的核心區(qū)域,占據(jù)工業(yè)、商貿(mào)、文化等高端創(chuàng)新集聚發(fā)展的樞紐位置,將以聚焦性+功能性的零售業(yè)態(tài)、多元化+高人氣的餐飲業(yè)態(tài)、高品質(zhì)+全品類的兒童業(yè)態(tài)、話題性+高黏性的體驗業(yè)態(tài),搭建起服務(wù)功能完善、消費場景豐富的區(qū)域型商業(yè)功能閉環(huán),帶動區(qū)域消費能級整體提升。
在場景設(shè)計方面,包頭印象城傳承蒙古游牧民族敬畏自然的態(tài)度,將蒙古包、哈達及黃河等城市元素與商業(yè)空間完美融合,首創(chuàng)戶外城市屋頂社交空間、城市獨有270°觀景露臺及戶外廣場等場域,無限放大項目所處的萬畝公園體系中心720度無邊景觀互融優(yōu)勢,既強化了項目屬地化標簽,又能給消費者移步異景的感官享受,充分展現(xiàn)商業(yè)場景的消遣功能和體驗氛圍。
廣州南沙星河COCO Park
開業(yè)時間:12月23日
商業(yè)建筑面積:約10萬㎡
開發(fā)商/運營商:星盛商業(yè)
項目定位:探索活力新地標
廣州南沙星河COCO Park作為南沙區(qū)蕉門河CBD的大型商業(yè)綜合體,毗鄰南沙區(qū)府,緊鄰廣州4號線蕉門地鐵站,地理區(qū)位優(yōu)越。
在業(yè)態(tài)規(guī)劃上,廣州南沙星河COCO Park緊扣「城市時尚話題C位」「新潮樂活社交磁場」「超高顏值打卡圣地」三大商業(yè)主題,以「重磅旗艦店+高層級首店+全新特色店」助力城市商業(yè)提檔升級。致力以豐富的品牌業(yè)態(tài),多功能的商業(yè)策展空間,開放式的潮玩街區(qū),打造潮流消費主場和沉浸式體驗社交地。
項目在空間上力求“開放、包容”,整體以“川流大海”為設(shè)計靈感,室外以“入海口”的原型概念,打造「雙首層+雙廣場」:層層退臺的設(shè)計空間亮點和南沙片區(qū)獨有的戶外下沉廣場,近1萬㎡的半環(huán)形戶外廣場再造一個“星空廣場”;這里將為眾多特色品牌提供更具昭示性的門店形象和多樣化的半戶外運營空間,構(gòu)筑了一個可眺望濱河景觀、實現(xiàn)戶外自然生活與商業(yè)空間融合的“情景式公園場景”。
室內(nèi)以海洋波浪的流線符號,打造三大特色中庭,深度探究綠植與建筑、空間與線條的巧妙關(guān)系,賦予室內(nèi)空間生機與靈感呈現(xiàn)。
天津西青大悅匯
開業(yè)時間:12月底
商業(yè)建筑面積:13.3萬㎡
開發(fā)商/運營商:大悅城控股商業(yè)
項目定位:匯聚品質(zhì)生活
天津西青大悅匯分為A館和B館,A館定位注重時尚、潮流及獨有性,以快時尚、精品零售、青年社交屬性的娛樂體驗、時尚餐飲業(yè)態(tài)為主,匯聚國際精品、潮玩體驗等。B館定位則偏重家庭生活、高品質(zhì)親子娛樂體驗,以家居生活、運動旗艦、兒童零售、教育娛樂體驗業(yè)態(tài)為主,搭配特色美食街區(qū),打造匯集品質(zhì)生活、運動活力、家庭娛樂聚會的“關(guān)注家庭成員共同成長”一站式休閑購物聚集地。
結(jié)合運河文化的底蘊,天津西青大悅匯在B館4層打造了國內(nèi)首個大運河文化主題餐飲街區(qū)。同時,還帶來了華北地區(qū)最大裸眼3D屏,面積約740平方米,以超高清視頻技術(shù)打造裸眼3D視聽盛宴,點亮城市新名片。此外,該項目的亮點還包括,室內(nèi)有水幕瀑布、大型的下沉式階梯休閑區(qū),戶外有微風廣場和河馬主題公園,能夠提升周邊消費者的生活品質(zhì),豐富消費者的文化生活。
保利魚珠時光
開業(yè)時間:2023年12月30
商業(yè)建筑面積:3萬㎡
開發(fā)商/運營商:保利商旅
項目定位:可被感知的松弛之地
跳出傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營模式,保利魚珠時光站在非標商業(yè)主理人的視角,握手高能級品牌主理人,如gaga、急急腳咖啡有限公司、Lavazza、 Manner、大林苑、雀園、星巴克、肆點、威克健身城市旗艦店、魅KTV等從社交氛圍餐飲以及趣味零售等業(yè)態(tài),共創(chuàng)了一個3萬㎡非標化的開放式街區(qū)商業(yè)。
為更好實現(xiàn)魚珠時光關(guān)于松弛感的理念落地,保利商旅特邀福斯特、SWA等六大全球頂尖設(shè)計團隊,借助優(yōu)美建筑線條,讓魚珠時光的商業(yè)形態(tài)呈現(xiàn)出無塑邊界、自然流動的松弛美感。與此同時,魚珠時光應(yīng)用場景設(shè)計優(yōu)勢,分別打造新興下沉式社交空間,沉浸式氛圍體驗等特色場景,更從容地為消費者帶來獨特的松弛感體驗。
結(jié) 語
購物中心構(gòu)建具有松弛感的空間場景,既能夠給消費者提供“心靈棲息地”,為其營造一個可以消除疲憊和壓力、拋開焦慮和緊張的一站式休閑消費目的地;也能夠為商場打造特色營銷活動提供更具品質(zhì)的空間,成為連接品牌商戶與消費者的新橋梁,激發(fā)新消費,提升銷售額。
文章來源:中購聯(lián)