如今城市文化已成為城市發展的核心競爭力，每座城市都有著自身獨特的文化輸出、地方特色，成都的慢活、重慶的山城、西安的歷史文化...這些標簽讓城市體現出獨特民俗風情、傳統文化痕跡、與眾不同的個性等，使這些文化與特色留存于人們心間，與人建立起一種美好的情感鏈接，并展示出最有價值的一面。
現在的人們愈發珍惜眼前的生活，同時“詩和遠方”也格外令人期待。年輕人對社交和出行相關內容的關注度顯著上升，從短途的外出就餐種草，到長途的旅行攻略都逐漸回溫。小紅書上一些小眾的街區、商業也成為熱門打卡點，博主們以此來踐行理想生活態度和展示精致生活方式。
今天，我們從小紅書上選取了成都兩個比較火的案例，來分析如何利用城市更新實現商業價值的轉換，它們是如何吸引年輕人的。
成都COSMO
從COSMO財富中心到時尚潮流的“青年磁場”
COSMO是一個改造項目，以“青年磁場”和“眾在參與”的全新定位再度出發，為年輕人提供一個新的社交場。項目有別于傳統高端商業綜合體，沒有刻意塑造的、有距離感的精致和濃重的理性色澤帶來的重奢質感。門前藍色卡通雕塑“誰動了我的胡蘿卜”，以及門頭“眾在參與”的噴繪，以一種俏皮得當的方式展現年輕人喜愛的個性姿態。商場工業風十足，大面積的黑白灰、橫平豎直的流暢線條、粗糲裸露的鋼筋水泥，兼具科幻元素的燈光設計與留白足夠的空間，具有強烈未來感的賽博朋克之美。
項目商業體量約5萬㎡，從商場的外立面及外廣場開始就已經在向年輕人靠攏，通過對廣告位的調整，使建筑外立面的整體效果更加清爽，立面顏色的調整使得建筑外觀更加突出。現在建筑外立面的顏色以棕黃和白色為主，這與去年成都市官方確認的城市景觀照明主色調“黃白為主，暖黃為輔”相一致。
針對錦興街一側也進行了明顯的調整：重構了原有的觀光電梯和商場出入口，形成了張力更大的商場主入口；采用了多個幾何框體的構造形式，使得整體視覺效果更加層次分明，視覺效果更強，突出了幾何視覺效應；用玻璃幕墻替換了原有的巨幅廣告墻，展示面更加通透，有利于后期經營和品牌形象展示，并且與現有雜亂的廣告畫面形成鮮明對比。
COSMO青年磁場以潮流文化為紐帶，要以開放的姿態迎接年輕人的到來，自然少不了豐富的業態引入，COSMO集結了一批潮牌服飾、戶外運動、家居用品、藝術收藏及機車文化品牌，入駐品牌則主要選擇那些以青年潮流為導向的小眾、潮流、本土品牌及全國首店等，重視品牌的故事感及調性。如「1807」城市旗艦店、馬思唯聯名潮牌「A Few Good Kids」、「Randomevent?」西南首店等，都在其風格中烙印著COSMO極致的獨特印記。此外，還有成都頂級甜點品牌「爛李子LANLIZI」的首家概念烘焙店、當代藝術互動平臺WKgallery的西南首店以及全國最大的VINTAGE文化平臺33OZ的城市旗艦店等，組成了成都具有代表性的商業集聚地。
COSMO項目的差異化不僅表現在外立面、品牌業態的設計上，還體現在底層設計。其中，INNERCO?是整個項目最大的亮點空間，占據了二、三樓共7600㎡的空間。該區域保留了裸露的建筑結構，融合現代設計元素，與LED屏的結合形成了一種老物件與新造型的結合。INNERCO?是一個社交性實驗空間，將展覽、演出、集市、快閃等體驗型的場景與功能融入其中，如元宇宙風的電音舞臺、大臺階的休息平臺等，增強了空間的互動性與趣味性，同時也讓空間里的業態能夠自由生長，內容常換常新。
項目采用的策展型空間也讓室內藝術氛圍更濃厚，公共區域隨處可見的藝術品讓商業空間擁有藝術博物館形態。COSMO這種獨特的打法打破了人們對現有“年輕力”項目的刻板印象，其在新的商業模式中提煉出更新的設計方式，最終呈現在人們眼前的是一個獨立、自我的新物種，為年輕群體提供了視覺驚喜、品牌認知、圈層鏈接等多個維度的體驗，也因此牢牢抓住了消費群體的心。
成都猛追灣
從老舊廠房到活力特色街區
猛追灣位于成都市成華區錦江沿岸，是成華區連接中心城區的門戶地段。這個成都五六十年代盛極一時的繁華工業區，在千禧年后也逐漸老去，衰頹到唏噓。它是錦江上最后的渡口、是曾經的市內最大游樂園，它有最早的大型游泳池、也有曾居全國高度之冠的摩天輪，但這些都變成了回不去的記憶。2018年，成都成華區政府啟動了整個猛追灣片區的城市升級改造工程，計劃從城市形象，產業轉型，人文環境，經濟復蘇等各方面全面提檔，對景觀改造提升進行了設計。經過各方努力，猛追灣又鮮活了起來，帶著新生代的鮮亮色彩，帶著燦然明艷的歷史，和千年不絕的煙火氣。
猛追灣是成都老舊城區的城市更新先行者，經過改造，該區域成為近幾年來非常流行的街區式商業的代表。猛追灣街區更新項目是成都首個采用“EPC+O”模式的城市更新項目，是成都“中優”戰略“八街九坊十景”首個呈現項目，而場景營造是該猛追灣街區更新項目的制勝關鍵。
項目依托現有街巷、建筑等景觀資源，運用街區美學設計理念，在產業特色鮮明、功能人性化基礎上，在樹池景觀、地面鋪裝、標識標牌等裝置中植入歷史文化印記、主題元素，對多個店鋪進行升級美化，實現“一店一招一品”“一街一世界”，塑造片區復合多樣的空間場所。
猛追灣街區自更新開業以來受到央視新聞、新華社等國內權威媒體多次報道，并登上第八屆商業地產西南峰會-2020年度城市更新典范項目榜。目前，猛追灣的城市更新已成為成都具有代表性的活力更新型老城區實力商業地標。
街區充分融合了城市傳統文化和現代商業氣息，通過大量的藝術裝置讓街巷藝術氛圍變得濃郁，傳遞藝術生活。讓到訪者仿佛置身一個充滿生活真實感的大型藝術館，不斷獲得認知突破的驚喜。
街區的業態引入大量網紅店、首店，并利用街區空間的優勢，開展市集活動。而且在猛追灣，市集不再是銷售場所，更成為了展現猛追灣自身文化氣息，與游客們產生互動的重要鏈接點，讓游客們能夠在市集中發現城市生活的煙火與百態，深度融入其中，體會到被鏈接的愉快。
如果說猛追灣城市更新玩的是文化創新，不如說這是一場成都市井文化的文藝復興。匯集到猛追灣的人們，通過江畔市集、藝術展演、創意互動等溝通方式，與城市進行了真正的交流。
結 語
猛追灣和COSMO同樣是成都城市更新案例，兩者都用自己的方式吸引著年輕消費者，都傳達著年輕人熱愛的新生活方式，但兩者又不盡相同：猛追灣強調以人為本，將空間改造與歷史有機融合，打造出成都全新的城市事件發生地；而COSMO以潮流文化為紐帶，創造青年生活目的地。
當代年輕人的文化自信帶動了商業對在地文化的探索與發揚，城市文化有著地域性強、差異化大的特點，可以說沒有能夠直接復制的在地文化。我們不僅要學會尊重城市的歷史文化，還要通過不斷挖掘“在地文化”、打造文化IP、創新消費場景、融入當地資源等方式，來提升商業與城市的出圈率。“在地文化”的發展在為人們帶來更新鮮美好的生活方式的同時，也讓商業更新看見了新的曙光，希望這不是曇花一現，而是堅實篤定的未來。
文章來源：其美設計
