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行業新聞

2022年重慶最值得期待的購物中心盤點

來源:銥星云商       作者:銥星云商       時間:2022-02-15



重慶,作為備受關注的“8D”旅游城市,其與生俱來的商業實力也不容小覷。無論是2021年的卓越表現還是2022年即將迎來的嶄新局面,都為中國商業的高速發展涂抹著濃重亮麗的色彩。

數據顯示,2021年,重慶市場上共計9個大型知名品牌購物中心先后開業,零售物業市場新增供應約91.3萬平方米,推動全市零售市場總存量達753萬平方米(含百貨)。2022年,重慶預計將另有超過40萬平方米的新增供應進入重慶零售物業市場。

可以預見,隨著商務部支持超大城市打造世界頂級商圈,以及十四五規劃等相關政策的相繼出臺,重慶已然成為我國中西部城市,乃至整個國家商業版圖中一顆冉冉升起的新星。


2021年必打卡項目代表

回顧2021年,即使面臨著存量時代到來、線上零售沖擊、疫情屢屢反撲等險峻局面,我國的商業領域依然一片火熱且勢頭強勁。其中,重慶保持高昂、激進的發展勢態,通過優秀商業項目的落地與發展,彰顯著這座山城商業活力的不可限量。

重慶光環購物公園

開業時間:2021年4月23日

商業體量:17萬m2

項目特點:國內首個“城市自然共同體”


4月23日,香港置地內地的首個光環系產品——重慶光環購物公園于重慶正式開業。憑借其煥然一新的空間場景、城市地標級的藝術家裝置、業態完整度極高的品牌組合,一舉成為2021年的現象級商業。

重慶光環購物公園懷著以消費者“本位需求”為核心進行內容場景搭建的初心,主打“國內商業綜合體獨樹一幟的室內城市森林”,開創性地將一座巨大的室內植物園“沐光森林”巧妙引入商業空間內部,通過營造多層次的空間,植入7萬余株多種植物,實現綠色生態與現代商業的雙向聯動。

懸空的步行棧道以及金屬質感植物花盆,不僅能夠體現出商業商務區的高級感,也彰顯著未來生活的科技感。同時,位于森林中央15米高的生命樹(鳳凰木)與高達20多米的“花之瀑谷”、40米的高空“懸浮森林”共同構成三大主題景觀,煥發城市消費新場景、新體驗。

從內容角度來看,重慶光環購物公園入駐喜茶、上井、SEPHORA(區域首店)、Urban Revivo(區域首店)、BRAVO永輝超市(全國最高標準黑標店)、三家時尚買手名所等品牌330多家潮流品牌。并打造了“Free+潮流運動百變試煉場”和“Open Lab思維暢享空間”兩大主題社交空間,塑造多元都市靈感生活圈。

重慶大渡口萬象匯

開業時間:2021年6月13日

商業體量:8.6萬m2

項目特點:精致慢享 歡聚主場


重慶大渡口萬象匯是繼重慶萬象城、彈子石萬象匯之后,華潤置地在重慶打造的第三座購物中心。該項目以追求品質生活的年輕家庭與新生代青年為目標客群,秉承著精致、慢享、歡聚的精神內核,匠造以“精致慢享 歡聚主場”為特色的濱湖購物中心。

重慶大渡口萬象城以滿足客群消費升級需求為目標,引進眾多生活服務、文體娛樂、創新體驗類業態品牌,打造集精致潮流、科技體驗、歡聚社交、美食集萃、兒童成長等于一體的超強品牌陣容,全面煥新城市商業場景與游逛體驗,為消費者提供全業態、高品質、潮體驗的一站式都市歡聚主場。

在外部呈現上,重慶大渡口萬象城從建筑形態、空間場景,到消費場所、消費體驗均進行全面升級,將光影立面、連橋設計、無柱空間、通透天窗、垂直動線加以融入,與絕美湖濱交相應和,實現消費者購物舒適度、愉悅感、優越性三重感官體驗的完美升級。并融合當地沉淀獨特記憶的歷史痕跡,引發城市商業項目精致、潮流、慢生活的變化,切實引領城市全新的生活方式和生活美學。

不僅如此,作為城南首家200㎡多功能旗艦會員中心,該項目設置區域標桿級會員服務體系,引進Mamacare親子中心、全齡段兒童活動區、感官書屋等多元設施,并為會員提供貼心定制生日Party、當季飲品暢享、生日禮金、愛車spa等7大至尊權益與更多專屬尊享服務,有效引領高端品質生活。

重慶彩云湖萬科里

開業時間:2021年12月18日

商業體量:19萬m2

項目特點:新鮮生活藝術社區


12月18日,重慶彩云湖萬科里活力綻放。作為重慶萬科首個自持的商業項目,其位于重慶九龍坡石坪橋,環繞4大公交站、14條公交線路,并緊鄰城市主干道,交通十分便捷。周邊觸達大量成熟住宅、學校、辦公樓等業態,常駐人口高達10余萬,生活氣息相當濃厚,盡享周邊各年齡階層的優質消費客群。

在建筑形態方面,重慶彩云湖萬科里依靠原有的山地地形,將15米高差化解為商業與社區的融合。與此同時,以山為型,以水為靈,將山水靈感運用到形體、露臺、屋脊線等區域打造生趣、活力、綠意的場景,造就出多首層的立體公園式商業。

在業態布局方面,為全方位滿足消費者“生活品質+舒適社交+親子互動”訴求,引進不懂瑜伽、樂刻運動、酷溜輪滑三大運動商戶品牌;小米之家、續源茶食、偉林臺球等零售品牌;果苒水果、鮮果同學、抱寵屋等生活配套,打造能夠滿足消費者多元需求的新鮮生活藝術社區。

為進一步塑造有溫度的鄰里生活場景,針對周邊以家庭客群為主的現狀,項目核心區專設兒童活動空間,以此強化生活化、體驗化消費場景,呈現鄰里間觸手可及的溫暖社區。據悉,其在開業前兩日就創造了約8.6萬人次客流與近173萬的銷售業績。

龍湖重慶公園天街

開業時間:2021年12月30日

商業體量:19萬m2

項目特點:自然 生活 共成長


作為兩江國際商務中心420萬平方米超級商圈的重要組成部分,龍湖·重慶公園天街項目為當地經濟建設發展畫上濃墨重彩的一筆,受到社會及當地政府的高度關注。

該項目位于商圈軌道交通核心站點——1.52平方公里的中央公園西站上蓋,在盡享客流吸納與導入的天然優勢之際,與優渥的自然資源相輔相成,形成“一半山水一半城”的新商業消費體驗,也進一步證明著自身“生態商業”的核心標簽。

在此基礎上,龍湖·重慶公園天街以“自然 生活 共成長”的場景為軸心,以“城市森活中心”為定位,將家庭親子、品質生活、餐飲社交等生活場景進行細致解構和極致化重塑,為周邊居民呈現更加美好的生活狀態和商業體驗,賦能中央公園超級商圈的崛起。

具體來看,該商業空間包羅萬象,開業即引入20+區域精選品牌、9大區域高級別店鋪、實力新能源汽車品牌等,旨在塑造公園天街獨有的LifeStyle生活文化。同時,引進呈康少兒籃球、秦漢胡同國學書院等多元藝術類兒童教培業態,創建多齡層一站式兒童成長體驗空間,切實搭建多維生活場景,迭代和升級“體驗感”,實現從“以商業為中心”向“以體驗為中心”的進階演變。

重慶渝北吾悅廣場

開業時間:2021年12月25日

商業體量:10萬m2

項目特點:全國首個潮流藝術公園


商業項目的落地與發展必然離不開地緣文化與在地因素的影響。在素有“魔幻山城”之稱的重慶,國內首批A+級吾悅廣場之一的重慶渝北吾悅廣場自籌備之日起就備受行業關注。

重慶渝北吾悅廣場立足于年輕力,以“潮”為標簽實現差異化進階,極為注重Z世代群體的時尚潮流表達,以精細化、圈層化的運營思維打造年輕消費場。

為此,在場內布局展現潮人文化的迪士尼IP全品類店、芯賽博、藝術生活館Funner ART等時尚品牌,并通過聯合場內品牌舉辦限量新品發售、潮物交易、藝術策展等精彩活動,快速聚攏大量核心客群,撬動區域甚至整個城市更多的商業能量。

不僅如此,重慶渝北吾悅廣場還邀請品牌、消費者、藝術家等多方領英人士,持續輸出優質內容,共創潮流作品,推動項目從多點開花的渝北區強勢出圈。其中,開業預熱期發布的“重慶潮流密碼”、聯合涂鴉先鋒藝術家SEVELI、小鵬汽車舉辦即興涂鴉表演等就彰顯著其共創、共耍潮圈的行業精神。

值得注意的是,場內遍布360度全景光幕,并在連廊空間、商場入口配置結合新媒體藝術的LED屏等,在加大宣傳造勢平臺與途徑的同時,賦能場景進行更多元的潮流藝術展示與潮圈氛圍加碼。

未來,重慶渝北吾悅廣場還將秉承“創新空間價值”的經營理念,增加空間的策展價值。例如:提供潮牌發布、沙龍互動、分享社交等更多功能,并呈現電競公園、街舞公園、籃球公園、藝術家策展區等創新場景,為注重個性消費、場景社交、情感鏈接的Z世代圈層帶來全新的商業空間,進一步深化潮流內容的差異化運營。

2022年擬開業潛力項目代表

隨著2021年的完美落幕,2022年也將是重慶商業領域持續大爆發的一年。精選了若干重慶今年潛力項目代表,我們一同看看它們如何通過新鮮的玩法與創意,激活城市商業空間與流量活力。

中南重慶橙光里

活力社交樂活場


中南重慶橙光里位于重慶市兩江新區,該區域為重慶市五大組團核心的蔡家組團。作為蔡家首個活力社區生活項目,致力于為目標客群打造活力社交樂活場、區域兒童夢想生活地以及城市多元生活活力場。

中南重慶橙光里結合其街區為主的形態,以“夜間經濟+益智親子+家庭生活”為主,通過加載網紅美食、休閑娛樂等多種方式,打造開放靈動的購物體驗環境和周邊社區消費核心區域。另外,其與重慶大有境隔街相望,屆時二者將實現錯位經營、有序聯動。

中南重慶大有境

突破創新 引領趨勢


中南重慶大有境位于重慶市兩江新區,該區域為重慶市五大組團核心蔡家組團的商業商務中心板塊,地理位置優越,為蔡家首個地鐵上蓋購物中心項目。項目將于2022年下半年開業。

中南重慶大有境集購物、娛樂、餐飲、休閑等豐富業態于一體,聚焦青年及年輕家庭需求的體驗式商業空間,以“突破創新,引領趨勢”的理念,將引入約200家優質國內外品牌,打造集休閑社交、關愛陪伴、品質生活于一體的嶄新地標。

合景·悠方(重慶)

都市精致購物公園


合景·悠方(重慶)位于城市北部兩江新區、毗鄰中央公園,以“都市精致購物公園”差異化定位,圍繞“藝述、社交、歡趣”三大核心理念,集特色首店、中高端購物、U8酒吧街、餐酒夜生活、童樂空間于一體,有效填補片區藝術生態商業體驗空白,實現從建筑設計、購物場景到商業模式的新跨越。

該項目采用山地景觀式建筑設計理念,整體高差18米,形成“4首層+多入口+超大面積露臺”的開放式結構,同時運用跨區連廊、峽谷步道巧妙貫通動線,與中央公園景觀資源形成互動,充分還原山水之城風貌。


具體來看,項目將“一墨·山城·嘗館·花舍”概念融入室內場景和業態組合,添加3大互動水景設計。并打造涵蓋迷宮花園、音樂階梯、冒險嬉沙谷、歡樂嬉水區、動物狂想曲、親子休憩平臺六大主題的2000㎡都市屋頂花園等,多種創新場景的落地共同推動該購物中心生態藝術與商業空間的交織互融。

在這座購物公園式的微縮山城之中,還將以三大主題分區,為核心品質家庭和精致女性客群打造精致、實用的購物體驗場景。東區-文化交流空間將引入大型藝術類、文化類IP品牌,同步打造人文社交公共空間,彌補渝北文化消費空白,實現圈層匯聚;西區-消費零售空間將引入國際精品、流行服飾、潮流運動、生活配套等品牌,滿足一站式生活消費需求;街區-娛樂社交空間專門打造片區唯一24小時夜生活主題街區,囊括酒吧、夜店、咖啡館、地道美食,迎合都市青年的減壓、社交需求。

融創文旅城二期

潮流娛樂體驗街區


基于融創文旅城一期的穩定開局,融創文旅城二期也已提上日程,將于2022年落位重慶。

作為一個大型旅游目的地,自帶「全齡段」和「綜合性」特征的旅游客群自然是重慶融創文旅城關注和吸納的重點客群。融創文旅城二期就處于重慶融創文旅整個生態體系的中間位置,可較為便捷地到達主題樂園、渝秀劇場,以及水世界、海世界和雪世界三大主題娛樂場館等熱門旅游地點。值得一提的是,從二期到樂園的摩天輪會經過一座小山,項目方特意修建了一條通往山頂的棧道,呈現出一個適合休憩的互動眺望空間。

從效果圖和項目手冊來看,二期還有4大主要活動空間——LG層主廣場約2500㎡、L1層廣場2000㎡、L1層北側小廣場1200㎡、L1層南側小廣場1800㎡(后期會對其進行不同的主題命名)。另用四大空間串聯起網紅餐飲、夜店酒吧、零售潮牌、休閑社交等幾大主力業態,滿足游客與當地年輕客群的多元生活需求。

為深入探尋生活與度假之間的「最優解」,融創文旅城二期以打造年輕人的生活圈為核心,以補充夜經濟場景為重點內容,在年輕、潮流、娛樂等關鍵詞的導向下,豐富景區夜生活并延長消費者留駐的時間。據了解,項目將專門打造近1000㎡、15米層高的無柱音樂演出空間,作為西南片區承接各室內LiveHouse演出的場地。

江津愛琴海購物公園

區域時尚家庭生活中心


重慶江津愛琴海購物公園與時代廣場現有商業結合組成以愛琴海為商業中心的“愛琴海商圈”,綜合商業面積達20萬方,以“精致微生活”為目標,打造文化、藝術、生態、社交匯聚地,為江津商業領域帶來全新理念。

據悉,重慶江津愛琴海購物公園整體規劃5個樓層,零售、餐飲、親子、文創、娛樂五大業態相得益彰,創造江津的時尚家庭生活購物中心,為消費者提供家庭歡聚、年輕時尚、美食社交為一體的生活體驗,滿足城市消費升級的新需求。

該項目以“區域時尚家庭生活中心”為定位,通過家庭互動、美食社交、網紅種草三大情境,融合精品服飾、親子互動、運動潮流、特色餐飲的多元品類,打造江津區域的時尚家庭生活購物中心,讓消費者感受到日常生活的全新購物體驗,開啟江津商業的全新篇章!

重慶北碚吾悅廣場

體驗式旗艦綜合體


重慶北碚吾悅廣場作為北碚區重點招商引資的城市商業配套型項目,涵蓋約10萬㎡購物中心、約2萬㎡青年文化不夜街、約12萬㎡人居品質大宅三大業態,打造集購物、居住、休閑、娛樂、健康等為一體的體驗式旗艦綜合體。

據悉,北碚吾悅廣場擇址西南大學正對面,毗鄰地鐵6號線北碚站,擁攬兩橫三縱立體交通路網,快速暢達全城各區域,輕松覆蓋交通主干道各精準客群。在約10萬㎡的商業體量內,匯聚環球餐飲、休閑娛樂、國際影城、兒童樂園、零售百貨、大型商超、恒溫泳池健身會所等七大主力業態,一站式滿足龐大的師生人群消費需求。

項目還基于北碚厚重的歷史文化底蘊,在商業空間設計上將融入北碚人文歷史、山水自然,設立作孚文化廣場、碚硤文化走廊、北碚人文博物館、劇場以及無界閱讀空間、策展中心等一系列主題空間,打造游逛體驗豐富且人文特色鮮明的北碚高品質商業標桿。

據其官方微信最新消息稱,重慶北碚吾悅廣場將于2023年1月6日開業,我們也期待該項目能夠在2022年底、2023年初順利入市。

龍湖重慶時代天街E館

潮范摩登街區


龍湖重慶時代天街位于重慶幾何中心的大坪商圈,從2012年12月開業的A館和B館,到2014年12月開業的C館,再到2016年7月開業的D館,至今已有10年時間,形成了極強的消費向心力。此次E館的落地,將在汲取先前經驗的基礎上,進行深入的場景化革新,打造潮范摩登街區,再次刷新城市商業的水平高度。

通過對新時代消費的深入洞察,龍湖重慶時代天街E館在規劃中提煉出“質享新主義、時尚弄潮兒、限量收藏師、超能大玩家”的目標客群畫像。因此,其以“科技、前衛、出色”為設計理念,打造潮玩次元新空間、歡聚下午茶空間、新勢力潮流LAB、摩登超復合空間,盡可能激發青年消費者對于空間場域的更多熱情。

從內容來看,E館囊括了休閑餐飲、服飾彩妝、娛樂方式體驗、家居零售、城市影院、兒童娛樂等當代青年熱愛的業態,集食、住、行、游、購、娛為一體,同時又與國際時尚空間A館、文化新生空間B館、家庭生活空間C館、青年潮流空間D館形成明顯差異。

據悉,目前已有UME(旗艦店)、HAYDON黑洞(重慶首店)、番茄の口袋(西南首店)、VS SPORT PARK(西南首店)、第一回合(西南首店)等一批市場活躍度超強的品牌確認入駐。其中不乏城市旗艦店、首店、獨家店,它們也將從限量首發、潮玩弄物、文化新生等層面煥新重慶青年的消費體驗。

值得一提的是,9個“魔盒”設計將成為E館的一大“標志”。每個“魔盒”就是一個品牌,其朝中庭的外部設計均為全玻璃飾面,配以流光燈帶及滾動LED屏幕,單從空間設計看,就潮范十足。

永川里·超級奧萊

重慶市級重大民生文化項目


永川區人民政府公布的《永川區全域旅游發展規劃(2020-2030)》中,明確將永川里·奧特萊斯作為“都市休閑精品線路規劃”中的重要一站。由此可見,永川里·奧特萊斯將不僅將輻射成渝及西部地區,還有望迎接來自國內外的海量旅游客流。

基于對消費者不斷延伸的需求洞察,永川里·奧特萊斯以新破局,前瞻性地將文、旅、商三大板塊融合,由此賦予消費者“one stop life(一站式生活)”的新奇體驗。項目將通過永川龍IP開發、摩天輪經濟圈打造、穹頂秀場演藝、節會活動舉辦、光影藝術呈現等形式掀起項目文化浪潮,以此吸引對精神文化有需求的消費者,打造永川的城市新地標、文化新名片。

從地緣角度看,項目30分鐘車程內,分布有茶山竹海、樂和樂都等多個核心景區。因此,除了引進奧特萊斯創新型商業模式外,項目規劃有約50%的旅游配套功能,例如:24小時樂活夜經濟示范區、兒童業態、秀場、摩天輪等,全面滿足消費者停泊、休憩、消費的需求,給廣大市民和游客帶來耳目一新的消費體驗。尤其值得一提的是,其還將引進萬豪旗下的雙IP品質酒店——“福朋喜來登”和“萬楓”,通過高品質的住宿服務完善項目“兩泊一宿”的微度假設想。

結 語

隨著農歷新年的落幕,我國商業也已踏上新的征程。重慶作為我國西南部享譽國內外的熱門旅游城市,無論是當地居民還是外地游客的消費活力均還在快速成長,并仍有極大的挖掘空間。

我們也期待著,重慶今年擬開的商業項目可以如約綻放,為消費者帶來本土特色文化與現代繁榮商業兼備的新體驗。屆時,我們將與各位業界精英共同領略新一代的商業魅力。

文末附帶2022年廣州市部分擬開業項目一覽表,僅供參考。


文章來源:銥星云商

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