TOD樞紐，改寫綜合體五大業(yè)態(tài)體驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

核心提示：目前ITC規(guī)劃打造國(guó)際甲級(jí)辦公空間、高端樞紐購(gòu)物中心、SOHO公寓、國(guó)際空中藝術(shù)花園、國(guó)際五星酒店五大業(yè)態(tài)，在TOD樞紐的帶動(dòng)下，顛覆傳統(tǒng)商業(yè)格局，煥新消費(fèi)新體驗(yàn)。

    縱觀中國(guó)，城市綜合體猶如雨后春筍般，涌現(xiàn)在全國(guó)大中小城市中。作為現(xiàn)階段消費(fèi)體驗(yàn)主流目的地，常規(guī)城市綜合體涵蓋著居住（住宅、公寓）、商業(yè)（購(gòu)物中心）、商務(wù)（寫字樓）、差旅（酒店）等功能組合，但也由于業(yè)態(tài)范疇定義廣，地段局限，設(shè)計(jì)布局理念簡(jiǎn)單，數(shù)量眾多，相對(duì)集中等問題，最終導(dǎo)致綜合體業(yè)態(tài)同質(zhì)化，也使商家和消費(fèi)群體相互關(guān)系趨于單一化，平面化，最終缺乏吸引力。同時(shí)在電商大流的沖擊下，普通消費(fèi)模式將快速被替代，使如今的綜合體經(jīng)營(yíng)越來越難。

    TOD樞紐，綜合體業(yè)態(tài)體驗(yàn)的新革命

    這困擾著無數(shù)從業(yè)者和商家的難題，也讓更多開發(fā)商為此作出嘗試和努力，開發(fā)出自己的特點(diǎn)和專屬體驗(yàn)感。如上海K11的藝術(shù)館+商業(yè)的藝術(shù)體驗(yàn)?zāi)Ｊ剑簧钲贑OCOPARK的公園商業(yè)體驗(yàn)?zāi)Ｊ剑ㄟ^主動(dòng)開發(fā)營(yíng)建，創(chuàng)造新的價(jià)值空間，已讓這些名字在全國(guó)聞名遐邇，客流自然絡(luò)繹不絕。

    而今，又有一種新的城市開發(fā)形態(tài)——TOD樞紐模式，這種＂以公共交通為中樞綜合發(fā)展化城區(qū)＂的生活狀態(tài)開發(fā)模式，通過以政府和城市為主導(dǎo)，糅合如地鐵、高鐵、城際軌道、路網(wǎng)等公共交通系統(tǒng)，形成城際甚至大區(qū)域的交通樞紐，并通過樞紐，連接人、家與工作、文化、娛樂體驗(yàn)、商業(yè)消費(fèi)之間相融，形成新的城市關(guān)系，更實(shí)現(xiàn)了新的城市生活、商務(wù)、娛樂消費(fèi)新體驗(yàn)。

    ITC，廣州東的TOD商業(yè)領(lǐng)軍者

    正如日本多摩的二子玉川TOD樞紐，成為東京灣的城市副中心。在廣州東，也有個(gè)同樣的TOD樞紐商業(yè)綜合體——ITC（中信泰富·凱達(dá)爾樞紐國(guó)際廣場(chǎng)）。在7大城市軌道直接上蓋的地標(biāo)級(jí)綜合體，高鐵（廣深、廣汕、京九）；城際輕軌（穗莞深城軌及穗莞深城際琶洲支線），地鐵（廣州地鐵13號(hào)線、16號(hào)線）7條軌道線貫穿其中，成為無可爭(zhēng)議地成為灣區(qū)焦點(diǎn)。

    五大業(yè)態(tài)新體驗(yàn)，ITC改寫未來

    36萬㎡商業(yè)巨艦——ITC（中信泰富·凱達(dá)爾樞紐國(guó)際廣場(chǎng)），致力打造娛樂消費(fèi)、商務(wù)、聚會(huì)、娛樂、居住、差旅等多元高端業(yè)態(tài)復(fù)合，成為灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的首選之地。目前規(guī)劃打造國(guó)際甲級(jí)辦公空間、高端樞紐購(gòu)物中心、SOHO公寓、國(guó)際空中藝術(shù)花園、國(guó)際五星酒店五大業(yè)態(tài)，在TOD樞紐的帶動(dòng)下，顛覆傳統(tǒng)商業(yè)格局，煥新消費(fèi)新體驗(yàn)。

    快速布局，500強(qiáng)企業(yè)的總部基地

    在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的今天，效率是事業(yè)成功的標(biāo)準(zhǔn)。8萬㎡甲級(jí)寫字樓，270米地標(biāo)級(jí)高度，成為企業(yè)值得榮耀的門面。從空間設(shè)計(jì)、品牌電梯，無不嚴(yán)苛選材，保證高質(zhì)高效之作。同時(shí)，由于樓下既有高鐵、城軌、地鐵等軌道交通，更能通過城軌無縫接駁廣州白云機(jī)場(chǎng)和深圳機(jī)場(chǎng)兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，快速往來世界。無論是員工差旅或商務(wù)洽談南海北，一軌通達(dá)，運(yùn)籌帷幄。

    時(shí)尚封面，讓品牌向世界出發(fā)

    11萬㎡全體驗(yàn)式潮流主場(chǎng)里，四大首層設(shè)計(jì)，直接連通高鐵、輕軌、地鐵出入站口，日均往來45萬人次的客流量，匯聚的時(shí)尚、購(gòu)物、休閑、娛樂、美食、兒童、美容等多元體驗(yàn)，讓每一位途徑此地的人，都成為品牌的見證者，傳播者和追隨者。

    快捷轉(zhuǎn)換，靈活百變空間之選

    SOHO公寓，星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修，滿足百萬高端智識(shí)人群的專業(yè)需求；

    酒店隨行，差旅生活輕松便捷

    特設(shè)五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，往來客商，高鐵、城軌，下車即達(dá)。無需換乘周轉(zhuǎn)，輕松入住，洗卻舟車勞碌。出行便捷，往來時(shí)間，盡在掌控。

    快速布局，500強(qiáng)企業(yè)的總部基地

    規(guī)劃1.8萬空中藝術(shù)花園，多主題分區(qū)。設(shè)立空中花園、綠植連廊，同時(shí)涵蓋空中瑜伽館、 空中酒吧街、空中跑道等獨(dú)一無二體驗(yàn)，逛街可以是一場(chǎng)公園般綠樹繁花之旅，休閑也可能是一場(chǎng)藝術(shù)的熏陶。

    中信泰富·凱達(dá)爾樞紐國(guó)際廣場(chǎng)（ITC），豐富的業(yè)態(tài)，無縫多種交通，一站式解決工作、商業(yè)、文化、教育等各種需求，為生活帶來全新方式，更為商業(yè)帶來全新模式。





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