建筑形態亮點多 商場變成旅游點
據悉，在去年廣州新開的12個商業購物中心中，新鴻基旗下兩個項目天環Parc Central、天匯廣場IGC無疑最受關注，它們在建筑形態上也最具亮點。
其中，外觀為“雙鯉魚型”建筑的廣州天環廣場是廣州新中軸線上一個新地標。建筑頂部由銀色的網狀鋼結構材料罩住，酷似魚鱗，外立面一律采用可透視的玻璃幕墻，是一個巨大的“開放式購物公園”。天環外圍有目前廣州購物中心最大的園林式休閑廣場，逛街、休閑散步都很適宜，已成為游客必到的景點。
而天匯廣場IGC則采用了鉆石造型，特色玻璃天幕令顧客身處室內也能看到天空，還有一個占地5000平方米的城市藝術公園。廣場內部化繁為簡的線條，搭配明亮的燈光，讓人印象深刻。
今年即將開業的購物中心也是在顏值上下了不少功夫：位于白云區白云大道北的安華匯，有333米全城最大的單體長度、跨6層的“飛天梯”、7層玻璃天幕中庭、五星級平臺，盡顯氣派。而位于白云區黃石路的白云匯廣場在廣州首次采用“室內通天梯”設計，由首層直達五層，最大跨度達43米的“恢宏中庭”堪稱全城罕見。將于本月底開業的星港城·萬達廣場，有著可搭乘觀光倉360 觀覽高空美景的超百米摩天輪主題空中樂園等。
除了新項目的設計引人矚目，原有項目也通過升級改造，重現新顏。其中VT101（原維多利廣場）撤出原有的國美電器大賣場，將1萬平方米的商業體量“讓位”給優衣庫，重塑5層高大面積落地玻璃窗，以及重新設計商場腰線。據悉，其改造后客流量激增了50%。
海南游客張小姐說，來廣州旅游，除了玩長隆歡樂世界、登廣州塔等，逛購物中心也是一大樂趣，因為廣州新開的購物中心“顏值”太高了。“我是看著廣州一點點變化的，作為地道的廣州人，為廣州今天成為時尚之都而自豪。”老廣州人鐘女士如是說。
“內涵”
引入大量新品牌 體驗業態大熱
購物中心要吸引人流量，單靠“顏值”是遠遠不夠的，大量的國際一線品牌、最新最潮的商品和各種特色餐飲的進駐，才是吸引市民和游客的根本之道。據不完全統計，廣州單是過去一年新開的12個商業購物中心，就帶來了近百個全新首入品牌。
其中，天環將蘋果旗艦店、百麗宮影城、Hollister、COS、StayReal Caf 華南首店等品牌帶入廣州市場。天匯廣場引入約160個國際精品與時尚潮流品牌，包括米其林星級推薦餐廳在內的數十間人氣餐飲品牌。而位于珠江新城商圈的國金天地則引入Mammamia、Demi Deli、歌志軒等眾多首入廣州的餐飲品牌。麗柏廣場引進全國規模最大的官方授權免稅概念店ATTOS（愛徒）、廣州首家奢侈品童裝集合店Kissocool（奇趣酷）和Bebelux，今年初廣東地區首家Jimmy Choo也正式進駐等。
在體驗業態大熱的當下，影院依然是各大購物中心強力引入的業態。去年廣州影院市場，兩家香港百麗宮影院進駐天環和天匯，讓廣州購物中心影院市場在多元化的同時也增加了不小競爭壓力。同時，餐飲業依然是各大購物中心吸引人氣的重要砝碼，最為明顯的例子太陽新天地特色餐飲的引入和布局，一度出現餐飲排隊的現象。
有業內人士分析說，在過去一年零售業低迷的狀態下，廣州不僅持續有購物中心新開業，還吸引眾多品牌進駐，這是非常不容易的，這也證明了廣州商業活力元素豐富和吸引，零售市場平穩向好，外界也看好廣州商業市場，進駐意愿強烈。廣東省商品流通協會執行會長黃文杰也指出，近幾年國際高端一線品牌在國內的消費量有下降的趨勢，消費者已從求量發展到求個性品味。未來購物中心引進品牌定位時，一定要迎合這個目標客群的需求。
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