優客工場凱德MALL·望京社區正式亮相
現場啟動儀式
如何在購物中心提供更多服務場景，用全新思維去運營新型商業地產？近日凱德攜手優客工場，試水商業地產+聯合辦公新模式。
6月15日，優客工場凱德MALL·望京社區正式亮相。同時這也是凱德首次在京試水商業地產+聯合辦公的全新合作模式。
作為雙方在京合作的首個項目，優客工場凱德MALL·望京社區，位于凱德MALL·望京9層，場區面積約1500平米，提供200個開放式和封閉式的共享辦公位，包含咖啡廳、共享廚房、靜吧、圖書角、培訓教室、肖像館、兒童日托班在內的多種空間補充內容。
參考望京區域的產業結構、創業人群特點和消費需求，優客工場引入以科技體驗、人文、藝術類為主的初創企業，旨在通過購物中心與共享辦公的結合，融合工作、消費、生活多種場景，為互聯網時代的地產創新模式提供一個可參考樣本。
據了解，此次合作是繼年初優客工場入駐凱德武漢新民眾樂園之后，凱德與新加坡企業發展局、優客工場的三方戰略合作，首次落地國內一線城市的核心商區。
試水商業空間+共享辦公
凱德擁有全球化的實體網絡布局，其中僅在中國53座城市就分布了超過170個項目，包含住宅、寫字樓、購物中心、服務公寓、綜合體等多重業態，實體物業網絡觸及無數人的生活。基于凱德星自有O2O平臺，以使用者的需求為核心，內部集成了凱德全產業鏈的產品與服務，外延通過與優客工場、寶馬、滴滴、阿里、京東、摩拜單車等伙伴的跨界合作，持續嫁接新的應用場景，打造線上線下無縫銜接的綜合生態系統。
凱德與優客工場的合作，進一步豐富生態系統中辦公模塊的功能體驗。未來，凱德星注冊用戶將可以通過凱德星平臺隨時隨地預訂優客工場的工位、會議室，享受更為靈活便捷的辦公體驗。
凱德商用北部區域總經理袁嘉驊表示：“凱德探索如何在建筑之上，提供更多服務場景，用全新的思維去運營房地產業務。優客工場凱德MALL·望京社區是望京區域首個獨角獸級別的共享辦公空間，也是凱德首次在北京試水‘商業地產+聯合辦公’這一新物種，與該區域濃厚的創新創業氛圍十分契合。項目的落地是房地產與共享經濟融合的體現，同時也為房地產空間運營的創新升級提供了新思路。”
凱德商用北部區域總經理袁嘉驊
互聯網時代商業地產創新
作為望京地區首個集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的一站式購物中心，凱德MALL·望京在去年剛剛完成外立面翻新、停車場智能升級等硬件改造，同時與地鐵14號線的連通工程也在緊鑼密鼓進行當中。與以往聯合辦公場所相比，凱德旗下商業地產豐富的商業配套組合和便利的交通優勢，將與聯合辦公空間形成更多互動。
更難得的是，作為線下的流量入口，運營11年的凱德MALL ·望京擁有大批社區家庭和白領擁躉，入駐望京社區的創業者們，可以借助購物中心的場所和客群，有效進行企業產品測試和營銷推廣，為消費者提供新鮮的產品或服務體驗。另一方面，優客工場這類聯合辦公空間的利用形式，顛覆了以往傳統業態與購物中心的互動模式，兼具靈活性、主題化、開放式的特性，可以幫助購物中心打造更加豐富、多元的主題化商業空間。
2016年我國共享經濟市場交易額超過三萬億元。未來幾年，共享經濟仍將保持年均40%左右的高速增長。作為國內共享辦公空間的領軍者，目前優客工場已經在全球布局24個城市近100個場地。
作為北京第二個互聯網中心的望京，是創業者與投資人的云聚地。優客工場在挑選企業入駐時有兩條標準：公司成員及背景天然符合千禧一代的調性和氣質；公司業務能從某一方面解決該群體的需求。目前已有互聯網科技、藝術與少兒教育、文化傳播、健康與旅游等行業的十余家新銳企業簽約入駐。而凱德MALL·望京自帶購物、餐飲、娛樂、休閑資源，涵蓋了千禧一代生活的方方面面；自有平臺凱德星與智能停車系統等創新技術的運用，可以更好地滿足這一客群的獨特需求。優客工場創始人毛大慶表示，凱德MALL·望京與優客工場的結合，是工作、生活、消費場景的大融合，讓千禧一代能夠在同一時空內，產生不可思議的交集。
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