繼在北京CBD合作優客工場“旗艦店”之后，陽光100與毛大慶的合作再度升級。
6月2日，陽光100置業集團與優客工場（北京）創業投資有限公司簽署戰略合作協議，根據新的協議內容，雙方將在陽光100位于沈陽、成都、長沙、武漢等城市的項目中尋覓合作機會，進行包括“優客工場”經營在內的多種模式合作。
陽光100董事長易小迪表示，陽光100正穩步推進以“街區綜合體”開發運營為核心的業務轉型。商業和商務產品運營板塊業態內容的豐富與完善，是這場轉型的核心關鍵，而與優客工場的合作則是這一過程中的一次重要嘗試。
對于正在蓬勃發展，已和多個項目達成合作協議的優客工場而言，與陽光100的這次合作也無疑開啟了快速發展通道，全國布局的大門也就此打開。
街區綜合體發展進行時
陽光100以阿爾勒為藍本在重慶打街區綜合體
在2014年初實現港股上市之前，陽光100便已開始做業態及布局調整，逐步增加集團商業地產的開發比重，并以街區綜合體為主力產品線。這一產品業態調整的思路于2014年上市前夕逐漸清晰，并贏得資本市場熱捧，成功完成港股IPO。
陽光100在重慶巴南以法國南部小鎮阿爾勒為規劃藍本，并引入“梵高咖啡館”、“梵高藝術館”、“紅酒文化中心”等特色商業，打造的街區綜合體也備受市場關注。
街區綜合體以低層高密度的開放式建筑組團為主要外形表現，以結合地方文化傳統的時尚消費為特色，以散售＋自持為商業發展模式，已在包括柳州、無錫、沈陽、濰坊等在內的多個二三線城市落地。
易小迪表示，中國城市商業需求正在發生轉移，新型街區商業和創新業態有著廣闊的市場空間，陽光100將聚焦這個新興的專業化市場。
商業地產的開發與運營，已成為很多房企謀求轉型，深耕客戶關系，延續企業生命力的重要途徑，陽光100“街區綜合體”模式的發展，企業轉型方向也與這一大背景有關。
不過與其他企業偏重標準化與模式化的商業地產之路不同，陽光100更注重項目與當地文化，與消費升級需求的結合，追求每座城市獨有的特色。
此次陽光100計劃與優客工場進行合作的主要產品平臺——鳳凰社及鳳凰工社，也正是陽光100特色轉型模式下的產物。
順勢打造“鳳凰工社”
早在2014年，陽光100就注意到了創客文化和新經濟對于房地產行業的深刻影響，當年在行業內率先提出了“陽光100首創社交型住區——鳳凰社”的概念，并最早在沈陽的住宅項目上實踐，隨后迅速在各地推廣。
而作為街區綜合體的一個子產品，更聚焦于商業與辦公的“鳳凰工社”也同樣具有濃厚的創客文化基因，并首先在陽光100濰坊項目上落地。
陽光100鳳凰社向商務、辦公空間的發展，衍生出的鳳凰工社產品線，已基本具備與優客工場相同的特質。
“傳統的寫字樓已經不能適應新經濟時代的要求，我們也同樣注意到了創業者對于眾創空間的需求，因此我們要做鳳凰工社的想法實際上與優客工場、SOHO3Q都很相似，這也是我們一拍即合的主要原因。”陽光100常務副總裁范小沖這樣談及與優客工場的合作。
而優客工場高速的發展速度，公司團隊成員在辦公空間運營管理上的經驗，毛大慶團隊強大的資源聚合能力也是促成雙方合作的主要因素。
自2015年3月毛大慶啟動優客工場以來，3個月時間內已在北京設立13個辦公地點，并引發社會各領域的關注。
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