2014最新萬達(dá)招商管理：商務(wù)管理6大必知流程

    商務(wù)管理流程主要包括：

　　1 租賃合同審批簽訂流程

　　2 主要商務(wù)條件確認(rèn)流程

　　3 房產(chǎn)技術(shù)條件確認(rèn)流程

　　4 租賃區(qū)域和租賃面積確認(rèn)流程

　　5 物管職責(zé)界面和相關(guān)條件確定流程

　　6 合同執(zhí)行過程中商務(wù)條款的單項調(diào)整

　　1 租賃合同審批簽訂流程

　　(必須由部門總經(jīng)理簽字或由總經(jīng)理授權(quán)副總經(jīng)理)

　　1.1租賃合同文本內(nèi)容確認(rèn)流程

　　1.1.1自有項目租賃合同文本內(nèi)容確認(rèn)流程

　　

　　1.1.2已售項目租賃合同文本確認(rèn)流程

　　

　　1.1.3 補充協(xié)議的確認(rèn)流程同租賃合同確認(rèn)流程。

　　1.2租賃合同簽訂流程

　　1.2.1自有項目租賃合同簽訂流程

　　

　　1.2.2已售項目租賃合同簽訂流程

　　因由產(chǎn)權(quán)方或其委托的代理人簽訂，略相應(yīng)流程。

　　1.2.3補充協(xié)議簽訂流程同租賃合同簽字流程。

　　2 主要商務(wù)條件確認(rèn)流程

　　

　　　3 房產(chǎn)技術(shù)條件確認(rèn)流程

　　未簽約區(qū)域的確定房產(chǎn)條件由商務(wù)部和規(guī)劃院會簽后通知項目公司執(zhí)行。規(guī)劃院提交商務(wù)部的所有圖紙和資料需由規(guī)劃院院長簽字確認(rèn); 房產(chǎn)條件和規(guī)劃設(shè)計圖紙確認(rèn)后如需變更均需主管副總裁審批。

　　4 租賃區(qū)域和租賃面積確認(rèn)流程

　

　　自有項目租賃區(qū)域和租賃面積確認(rèn)流程

　　5 物管職責(zé)界面和相關(guān)條件確定流程

　　

　　6 合同執(zhí)行過程中商務(wù)條款的單項調(diào)整

　　

　　溫馨提示：萬達(dá)招商管理的流程，除了以上商務(wù)管理流程外，還包括：

　　《客戶開發(fā)工作規(guī)范》

　　《新項目推薦工作規(guī)范》

　　《租賃談判工作規(guī)范》

　　《主力店對接管理辦法》

　　《主力店進(jìn)場移交注意事項》

　　《租后服務(wù)工作規(guī)范》

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