在消費升級與城市更新的雙輪驅動下，夜間消費時段正從傳統3小時向6小時黃金帶延伸，夜間消費額占比突破全天營業額的45%，數據背后一場全新的消費革命正在上演。夜經濟商業項目已不再是簡單的“夜市升級版”，而是承載著都市人群情感寄托的第三生活空間。本文，飆馬商業地產為大家盤點十大夜經濟商業項目，希望能為廣大開發商提供些許啟示。
案例一：成都夜游錦江
夜游錦江以錦江為脈，文化為引，通過沉浸式體驗帶領游客走進成都的“人間煙火三千年”。
項目以“沉浸式體驗”為亮點，通過光影技術、漢服表演、沉浸式表演等多種形式，重現東門勝景，植入傳統文化元素，打造獨特的沉浸式文化體驗消費場景。
通過不同主題游船推出眾多特色“游船+”活動，如“游船+美食”、“游船+戲曲”“游船+劇游”“游船+研學”“游船+運動”等，打造錦江夜行城市微運動品牌、錦江研學、夜游龍門陣、錦江夜戀等系列產品，以及錦江雅聚、錦江十二月市、錦江不夜天、平凡人演唱會、劇本殺——望江猶記錦官城等，構建水岸聯動的立體消費空間。
此外，項目還按照“一碼頭一場景”“一碼頭一主題”進行差異化場景構建及業態引入，構建起“老成都、蜀都味、國際范”兼備的旗艦級城市陽臺主題文化消費空間。沿線打造活水公園自得茶館等20余個濱水休憩消費主題空間，4個主題市集，8個主題游船產品，滿足游客多樣化需求。
項目自啟動以來，吸引了大量游客前來體驗，成為成都夜間消費的熱門景點。
案例二：吉安“后河·夢回廬陵”
“后河·夢回廬陵”是一個位于江西省吉安市的夜游項目，以廬陵文化為核心，通過高科技光影手段和實景演藝，為游客提供了一個沉浸式的夜間文化旅游體驗。該項目于2022年落成，并迅速成為吉安市的一個重要旅游景點。
“后河·夢回廬陵”以“夢回廬陵”為主題，以橋為引，以船為媒，借助多種數字夜游創意手法，將廬陵文化融入實景、融入演藝、融入科技、融入創意。項目設置了“龍騰廬陵”、“歌飛廬陵”、“詩境廬陵”、“書香廬陵”、“鳳舞廬陵”五大區塊，講述廬陵文化自秦朝到唐宋、明清，再到現代吉安這兩千年發展的動人故事及熠熠精神。
同時，項目融入了狀元文化、書院文化等眾多廬陵文化元素，運用現代技術手段對傳統文化元素進行全新呈現。如：項目在保留后河原有自然景觀的基礎上，進行了精心的設計和改造，使游客在游覽過程中能夠感受到廬陵文化的獨特魅力；利用高科技手段打造巨型鳳凰機甲，這只高13米、臂展21米、重達38.5噸的鳳凰機甲，通過動態表演展示了廬陵文化的輝煌盛景等。
“后河·夢回廬陵”項目自開放以來，受到了游客的廣泛好評和業內的高度認可。項目不僅成為了吉安市的一個重要旅游景點，也為當地的文化傳承和旅游經濟發展做出了重要貢獻。同時，項目還獲得了多項榮譽和獎項，如"2023年度最佳夜間消費聚集示范區"等。
案例三：武漢知音號
“知音號” 以知音文化為核心創意點，挖掘武漢本地文化內涵，在長江上打造了一艘沉浸式文化體驗的演藝船，使游客在欣賞表演的同時感受武漢的文化魅力。
知音號船體長 120 米，寬 22 米，高 15 米。外觀設計保留了老船的風格，船身的線條、顏色等都具有濃厚的復古氣息，讓人聯想到舊時代的長江游輪。
船內共分為三層，擁有近百間客房。不同樓層有不同的功能分區，一層主要是舞池和酒吧等公共空間，二層是客房和走廊，三層是露天甲板等。這些空間被精心打造，通過復古的裝飾風格，如老式的桌椅、燈具、海報等，營造出 20 世紀初大武漢的生活場景。
在演出內容方面，“知音號” 的演藝采用多線索敘事和互動式表演方式。互動式演藝打破了傳統舞臺表演的局限，讓游客參與到表演中。這種創新的表演模式可以提高游客的興趣和參與度，其他演藝項目可以學習這種互動方式，增強觀眾與演員之間的聯系，提升表演的吸引力；采用多線索敘事的方式可以豐富故事內容，滿足不同游客的興趣需求。其他旅游演藝項目也可以運用這種敘事方法，打造更加復雜和吸引人的故事線，讓游客有更多的選擇和體驗。
此外，知音號還積極開發周邊產品和特色餐飲服務，增加旅游項目的收入來源。其他旅游項目可以結合自身文化特色和游客需求，開發有吸引力的周邊產品和餐飲服務，提升整體的經濟效益。
“知音號” 成功之處在于深入挖掘武漢本地文化，將知音文化、長江文化等融入到演藝和場景設計中。它提供了一種沉浸式的文化體驗旅游模式。游客不是簡單地參觀景點，而是通過參與互動式演藝，深入體驗文化。
案例四：“錦夜·青靛甪直”沉浸式夜游景區
蘇州甪直古鎮“錦夜·青靛甪直”沉浸式夜游景區，于2024年4月30日晚正式開放，是第六屆江南文化藝術·國際旅游節，“樂游江南”板塊的重要內容。
項目選取江南特色的風景、園林、非遺、美食、傳統工巧、戲曲演藝等載體搭建演繹場景，活化古鎮文脈，重現千年古鎮繁華夜景，將給游客帶來獨特的沉浸式游園體驗。
同時，項目還推出的《錦夜·青靛甪直》夜游秀，深入挖掘甪直古鎮傳統文化特質，以江南溫婉朦朧的美景為底色，凝練了楊惠之、陸龜蒙、葉圣陶、甫里八景等文化符號形成甪直古鎮特色文化IP。其中，梅花邀餐秀、點琉霞工巧秀、香疏影戲曲秀等三大主題秀，天工開畫、西匯曉市、醉花邀、青靛甪直、長虹漾月、玲瓏美人等六大演藝場景均以江南文化為元素創作。
此外，項目還將園內古街、閣樓、河道、廊橋等設施進行了全方位的藝術亮化提升改造，同時利用3D Mapping、激光投影等多種最新多媒體技術，以數字化的手法賦能文旅體驗，激發江南水鄉古鎮文化創造力，打造“步步皆景，處處如畫”的夜間場景。
案例五：通江花月夜
通江花月夜項目位于四川省巴中市通江縣高明新區高明湖畔，是通江縣為推動夜間經濟和文旅融合發展而打造的示范項目。該項目以巴文化為底蘊，以生態資源高明湖為載體，結合當地優勢產業銀耳，旨在通過一系列創意和科技手段，為游客提供一段如夢如幻、神秘震撼的傳說探索之旅。
項目以民間動人的銀耳愛情傳說為主線，結合遠古瑰麗的神秘民俗巴文化，通過自然生態秘境奇妙游、仙幻藝術裝置、銀耳IP探秘船只等多種形式，為游客呈現有主題、有故事、互動強、多層次、立體化的沉浸式夜游體驗。同時，項目巧妙地將通江銀耳這一優勢產業與數字技術相結合，打造全國首個森系銀耳沉浸式夜游小鎮。入口處的巨型白色漂浮物就是銀耳結合云朵造型的燈飾，極具創意和視覺沖擊力。
而在業態上，項目以唐風元素為主線，并融入虎符、戲曲等巴文化符號，共形成風物特產、特色小吃、生活百貨、品牌飲品、國風體驗、文創禮品等10余種業態，滿足游客多元化的消費需求。
此外，項目通過“黨建+文化”“黨建+非遺”等方式，充分發揮非遺民俗文化的獨特魅力，為游客提供非遺雜技、漢唐舞蹈、古彩戲法、川劇變臉等豐富的表演形式，增強了項目的文化內涵和吸引力。
目前，通江花月夜項目已成為，成為巴中乃至川東北又一文旅消費新熱點、新晉網紅地、夜市新名片，吸引了大量游客前來參觀體驗，為當地經濟發展注入了新的活力。
案例六：湖北省宜昌市西壩不夜城
西壩不夜城，位于湖北省宜昌市，毗鄰萬里長江第一壩——葛洲壩水利樞紐工程。占地面積7.31萬平方米，建筑面積2.35萬平方米，是宜昌城市發展投資集團有限公司為建設夜間文旅消費聚集區，精心規劃的重點項目之一。
在建筑上，西壩不夜城由15棟單體建筑組成，以創意集裝箱為建筑造型，以濱江風、現代風、青年風和網紅風為特色風格。
在業態方面，西壩不夜城整體布局了特色美食、文化娛樂、運動健身等業態，既可滿足年輕人休閑娛樂活動，也可滿足家庭親子互動的需求。不僅匯聚了眾多宜昌“老字號”特色美食，引進了本地知名娛樂酒吧；配套建設了卡丁車、平衡車場地及籃球、足球、羽毛球、游泳池等各類運動場館；導入了“電競+”全產業鏈、 文創體驗館、智能影像館、電玩中心、沉浸式劇本娛樂等新業態。
此外，在夜經濟方面，西壩不夜城緊緊圍繞夜宴、夜景、夜娛、夜宿、夜購、夜演等主題形態，以節惠民，以展興城，以賽興市，著力優化文旅產品供給，塑造“三峽美食節”“西壩之夜音樂節”等消費品牌，擦亮“全國文明城市”“中國美食之都”等金字招牌。
如今，西壩不夜城早已成為了長江三峽的一顆璀璨且充滿活力的夜明珠。
案例七：武陵不夜城
沉浸式戲曲主題夜游街區“武陵不夜城”位于竹溪縣西關街，于2023年12月30日正式開街。
項目以“二黃國粹”作為文化靈魂、以竹溪美食作為產業之根、以夜游經濟作為頂層邏輯，打造一軸、兩序、五幕、七大戲曲主題、十五個文化節點，創造沉浸式賞夜景、觀夜演。
項目借水生景，引入現代聲光電技術，依托竹溪河打造的燈光水秀劇場，作為國內首個沉浸式水景互動體驗項目，“西關遇見武陵”將花式噴泉、霧森激光、全息巨幕、CG影像、多媒體數控等組合呈現一場頂級水秀，沖天而起的水柱，縱橫交錯的激光，交織出一臺臺大戲，勾勒出一幅幅美輪美奐的畫面，吸引著游客源源不斷駐足觀賞。
此外，由冬奧開幕式編導團隊量身打造的戲曲情景劇《武陵梨園情》，以沉浸式、行進式、交互式的演繹方式，讓觀眾身臨其境感受入戲梨園情，沉浸式感受國家級非遺山二黃戲曲表演的魅力。
除了山二黃戲曲表演，這里還有昆曲、越劇、豫劇、秦腔等戲曲，同武術、舞蹈、雜技、曲藝等藝術相融合，疊加現代光影科技及賽博文化，在街區構建的七大演繹節點，打造的沉浸式戲曲文旅街區。
案例八：高邑縣鳳凰不夜城特色步行街
鳳凰不夜城位于河北省石家莊市高邑縣，緊鄰劉秀公園南側，占地面積18400平方米。高邑縣是一座千年古縣，上可追溯至周朝，古稱為“鄗地”，具有深厚的漢文化底蘊和大量歷史遺跡。依托獨特的文化資源與高邑縣自然山水資源，高邑縣重磅打造了這條特色文化街區。
在整體設計上，鳳凰不夜城街區整體遵循典型漢文化歷史主脈，以漢文化為核心，結合當地優秀的民俗文化、城市歷史特色、民俗特色、百年老字號、非遺傳承，展現傳統文化和現代時尚藝術。
在布局上，街區涵蓋4座牌樓、56座燈桿、3600余盞國潮燈籠（24種風情）、16處網紅打卡景觀、28個演藝舞臺和行為藝術表演點。百余人的表演團隊每天上演120場文化節目，為游客提供豐富的視聽盛宴。
在體驗上，街區追求“一步一景，一步一娛”的體驗感，設有20余種互動美陳設施，如地洞玄機、時空之輪等，游客既可以拍照留念，又可以參與其中，盡情暢玩。
在業態與活動上，鳳凰不夜城融合高邑縣當地非遺傳承、民風民俗、百年老字號、土特產等文旅業態，帶動當地鄉村振興，傳承保護弘揚當地文化，構建鮮活的歷史文化空間和城市美好記憶空間。同時，街區多次舉辦水秀狂歡節、篝火節、啤酒節、美食節、無人機燈光秀等活動，開創了石家莊文旅的全新玩法，迅速引爆了河北文旅市場。
案例九：安義夜巷
“安義夜巷”作為城市夜經濟下的產物，由靜安嘉里中心精心打造，將位于靜安嘉里中心南北區之間的安義路搖身一變，成為“安義夜巷”。街區全長約264米，融合集市、夜市和商場文化的獨特消費體驗。
在整體空間布局上，“安義夜巷”將生活方式、藝術文化、餐飲等有機融合，打造沉浸式的場景體驗，并在視覺設計上運用了黃、黑、綠這三種顏色為色彩主基調。同時，通過放置一些霓虹燈牌，以年輕人的“對話”方式，和消費者之間建立情感交流。
在功能規劃上，“安義夜巷”規劃了夜巷花園、有機農場、南廣場、花園舞臺、酒吧街、迷你高爾夫、娛樂互動這七大特色板塊。并通過美食、環保、運動等定制化的主題內容，助力消費者每周解鎖不一樣的“打開方式”。
此外，“安義夜巷”為吸引周邊以及外來客流，定期舉辦各類豐富活動，如：近期舉辦的安義夜巷大眼萌狂歡“小黃人香蕉節”，包括露營、星空電影院、小黃人見面會、Live Show等各種活動，備受年輕人的青睞。
案例十：重慶不夜九街
重慶不夜九街位于重慶市江北區觀音橋北城天街東段，曾經是一片人人避之不及的老舊房屋與破敗工廠區，存在大量的爛尾樓。然而，在2012年，通過政府的推動和整街規劃改造，九街煥發了新的生機。這里不僅成為了重慶的“不夜城”，更成為了重慶人的夜生活聚集地，以及外地游客的打卡必選地。
在定位上，不夜九街以時尚、潮流、炫酷的年輕消費為主要目標客群，致力于打造一個集時尚餐飲、主題酒吧、文化娛樂為一體的新興消費業態。并引入了多家品牌店、民謠吧等，豐富了消費供給。同時，這里還形成了燒烤、夜啤酒聚集地，以及以酒吧、KTV為主的娛樂區域，滿足了不同消費者的需求。
有了合理布局的業態，還需要有適應的文化氛圍。為此，九街不斷嘗試變化，比如，不定時更換在廣場唱歌的歌手，根據不同節日策劃不同的活動主題，根據潮流的影視劇要素改變整體街道布置等，“讓人們每一次來到九街，都有不同的感受”。此外，九街還以重慶地區特色元素為基礎，為適應年輕消費者審美，順應消費升級的趨勢，加入年輕人喜愛的重慶網紅文化元素，例如網紅墻、拍照墻、涂鴉墻等場景。提升了街區的文化氛圍。
現如今，不夜九街更是以其獨特的24小時營業模式，吸引了大量夜間消費者，成為重慶夜經濟的閃亮名片。
結語：隨著夜經濟的持續發酵與蓬勃興起，它已不再僅僅是商業項目的簡單“配套”，而是逐漸演化為驅動商業發展的新引擎。無論是如夢似幻的沉浸式夜游體驗、燈火闌珊的不夜城街區，還是熱鬧非凡的夜間集市，都在夜經濟的浪潮中乘風破浪，紛紛挖掘自身特色，致力于打造差異化、高品質的夜間消費聚集地。未來，隨著夜經濟的不斷深化與創新，更多具有特色的夜間消費聚集地將會涌現，為夜經濟商業項目賽道提供新方向。
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