商業(yè)地產(chǎn)招商必知：Z世代鐘情哪些文化新業(yè)態(tài)？

如今商業(yè)模式因為人們生活方式的改變正在經(jīng)歷一場前所未有地變革。隨著Z世代逐步成為主要消費客群，商業(yè)體開始為硬核“年輕化”的消費者向圈層文化、精神主義、體驗社交轉(zhuǎn)化，商業(yè)空間之間的墻壁也開始逐步被打破，形成更有趣、更有溫度的業(yè)態(tài)模式，成為當下都市的“中毒網(wǎng)點”?？梢?，Z世代帶來的“新消費”影響無處不在。

每一代人都有屬于自己的娛樂方式，隨著Z世代登上舞臺，娛樂產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，KTV、棋牌室、電影院等老式文娛空間因不符合年輕人喜好，漸漸退出主流舞臺，但線下娛樂的需求并沒有被完全消解。早C（coffee）晚A（alcohol）的social場成為當下最火爆的商業(yè)業(yè)態(tài)。

書店

文化入口業(yè)態(tài)

書店是消費者的精神文化需求，與傳統(tǒng)認知相反，Z世代并不是完全沉浸在數(shù)字世界里的一代人，他們渴望探索社交媒體以外的世界，愿意和他人分享經(jīng)驗并以此建立信任關系，書店就給他們提供了絕妙的空間。

另一方面，迎著“文化自信”的新風口，書店業(yè)態(tài)正在重構書店的編輯與陳列模式，為閱讀者提供創(chuàng)新性方案?！皶?咖啡+文創(chuàng)+餐飲+娛樂+自習+攝影+手作......”，新興的“書店+”業(yè)態(tài)以書為媒介，串起了眾多Z世代消費場景，形成復合創(chuàng)新業(yè)態(tài)的新書店模式。

在后疫情時代，實體經(jīng)濟復蘇，書店業(yè)態(tài)成為城市公共文化服務空間，從售賣書籍到售賣生活，已與消費者形成多維多觸點的情感鏈接。

過去的書店

現(xiàn)在的書店

劇本殺

演藝式娛樂業(yè)態(tài)

劇本殺，作為一種以案情推理為核心的新型文化娛樂方式，現(xiàn)已成為Z世代的主要社交方式之一。經(jīng)過短短的幾年時間，劇本殺已經(jīng)從一開始的“圓桌劇式”升級到如今的“沉浸式/VR”。

劇本殺備受青睞的原因在于其強大的兼容性，在空間上與街區(qū)、劇場、美術館、咖啡廳、景區(qū)等場景結(jié)合，在產(chǎn)業(yè)鏈上貫穿文本創(chuàng)作、發(fā)行、印刷、道具服裝制作等行業(yè)。“劇本殺+”的商業(yè)模式，也成為“熱門擔當”，針對劇本殺衍生的主題餐飲、住宿、文創(chuàng)等，也成為多樣化結(jié)合的IP打造新業(yè)態(tài)。

輕酒吧

時尚微醺業(yè)態(tài)

隨著Z世代消費群體的崛起，一直以來，頗有爭議的“酒桌文化”正在被這代年輕人終結(jié)，取而代之的是新興的微醺業(yè)態(tài)，在他們看來喝酒是一項休閑娛樂而不是職場技能。近年，永輝、星巴克、奈雪的茶、RIO等品牌紛紛搶占含酒精飲品賽道，酒文化開始向日常生活領域泛化，并與種草文化、亞文化等流行文化相結(jié)合?！熬?”也已成為打造新興商業(yè)體中，不可缺少的一部分。比如“酒+餐”將變成“酒+書”“酒+電影”“酒+寵物”“酒+音樂”等等，可以預見微醺經(jīng)濟將變成了一種年輕人的生活方式和自我標識，在商業(yè)領域創(chuàng)造出新的增長機會。

RIO LAB銳澳輕飲實驗室

脫口秀

娛樂體驗業(yè)態(tài)

說起脫口秀，可以追溯到18世紀英格蘭地區(qū)的咖啡吧集會。近幾年，隨著《脫口秀大會》、《吐槽大會》等脫口秀節(jié)目的爆火，國內(nèi)的脫口秀行業(yè)也迎來了井噴式發(fā)展。

脫口秀的基本特質(zhì)是“冒犯”，這種冒犯內(nèi)容上關注個人生活中的難題，形式上體現(xiàn)為常見的吐槽、調(diào)侃、諷刺為主，通過矛盾對抗為樂。當下年輕人生活節(jié)奏快，很多處于心理“亞健康”的邊緣，所以非常注重精神消費需求，追求快樂、解壓，希望有豐富、個性化的娛樂生活方式。借由吐槽來尋求認同、反思現(xiàn)實。

結(jié)語：可以看出，未來是人與文化、人與生活、人與人的連接。無論是哪一種業(yè)態(tài)，在“文化+”的大背景下，它的主營產(chǎn)品都成了配角身份，書本、文創(chuàng)、手沖咖啡、花藝沙龍、劇本殺、雞尾酒、品鑒會、拍賣會、發(fā)布會、社群團建、公司團建、世界杯觀賽.......人們以興趣入局，為社交停留。兩個或多個不同屬性的公共空間，跨界共營，幾百平的開放式空間每天都上演著不同的精彩，也讓顧客一站式實現(xiàn)吃、逛、看演出，時間效率大大提高。

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