“博覽+商業(yè)”老廠房改造創(chuàng)新還可以這么玩？

2024年，是沒有商業(yè)關(guān)鍵詞的一年。但對于我們設(shè)計(jì)公司而言，如果非要挑一個(gè)關(guān)鍵詞，那就是城市更新。商業(yè)存量改造項(xiàng)目正在朝著城市更新的方向發(fā)展，在審視老廠房城市更新的進(jìn)程中，我們見證了多種形式的涌現(xiàn)，如開放式街區(qū)和策展中心項(xiàng)目等。這些創(chuàng)新形式不僅為城市帶來了新的面貌，也為老廠房注入了新的活力。

但今天我們要說的這個(gè)備受矚目的城市更新項(xiàng)目杭州武林之星博覽中心經(jīng)過長達(dá)半年的精心提升與改造，于11月8日正式拉開帷幕，當(dāng)博覽與商業(yè)元素相結(jié)合時(shí)，又將激發(fā)何種創(chuàng)新的火花呢？

杭氧廠房的華麗轉(zhuǎn)身

杭氧廠房作為杭州老工業(yè)區(qū)的標(biāo)志性建筑之一，承載著幾代人的記憶。其厚重的歷史底蘊(yùn)和獨(dú)特的建筑風(fēng)貌，為城市更新提供了寶貴的資源。這片占地約10.3萬平方米、建筑總面積約8.3萬平方米的廣闊區(qū)域，由1至7號老廠房與7幢新建建筑共同構(gòu)成，武林之星博覽中心的誕生，是杭氧廠房華麗轉(zhuǎn)身的重要里程碑。既保留了工業(yè)遺產(chǎn)的獨(dú)特韻味，又融入了現(xiàn)代建筑的時(shí)尚元素。博覽中心展現(xiàn)了新舊交織的獨(dú)特魅力，催生了新的經(jīng)典元素。

漫步于武林之星博覽中心，你可以感受到濃厚的工業(yè)文化氛圍與現(xiàn)代商業(yè)氣息的交織。老廠房的斑駁墻面與新建建筑的玻璃幕墻相映成趣，仿佛在訴說著過去與未來的對話。而在這里舉辦的各類活動(dòng)和展出，更是將文化與藝術(shù)、時(shí)尚與潮流完美融合，為游客們打造了一個(gè)又一個(gè)難忘的瞬間。

ADM展覽：城市商業(yè)的新面貌

武林之星博覽中心正式對外開放之際，舉辦了ADM展覽，這是博覽功能與商業(yè)元素結(jié)合的生動(dòng)體現(xiàn)。展會(huì)不僅包含了精心策劃的主題展覽、快閃店以及論壇活動(dòng)，還特別增設(shè)了大草坪露營區(qū)和美食市集，這些創(chuàng)新舉措緊扣當(dāng)下人們對戶外生活的熱愛，為城市增添了濃厚的煙火氣息。

主題展覽部分，通過藝術(shù)、設(shè)計(jì)、媒體等多個(gè)領(lǐng)域的作品展示，為觀眾呈現(xiàn)了一場視覺盛宴。快閃店則匯聚了眾多時(shí)尚品牌和創(chuàng)意產(chǎn)品，為消費(fèi)者提供了豐富的購物選擇。論壇活動(dòng)則邀請了行業(yè)專家和知名人士，共同探討城市更新、商業(yè)創(chuàng)新等前沿話題。

大草坪露營區(qū)和美食市集的設(shè)立，更是為展會(huì)增添了幾分輕松愉悅的氛圍。露營區(qū)不僅提供了帳篷、燒烤架等露營設(shè)備，還設(shè)置了休閑區(qū)、娛樂區(qū)等，讓觀眾在享受戶外生活的同時(shí)，也能感受到博覽中心的獨(dú)特魅力。美食市集則匯聚了杭州本地的特色小吃和創(chuàng)意美食，讓游客在品嘗美食的同時(shí)，也能感受到杭州的城市文化。

創(chuàng)新舉措：賦予老廠區(qū)新游逛體驗(yàn)

除了展會(huì)本身的內(nèi)容豐富多樣外，武林之星博覽中心還通過一系列創(chuàng)新舉措，賦予了老廠區(qū)新的游逛體驗(yàn)。例如，展會(huì)期間安排了趣味橫生的互動(dòng)小游戲，這些游戲不僅增加了觀眾的參與度，也提升了展會(huì)的趣味性。同時(shí)，博覽中心還實(shí)行了寵物友好的開放政策，允許觀眾攜帶寵物參展，這一舉措贏得了眾多寵物愛好者的好評。

這些創(chuàng)新舉措與品牌的出圈營銷相結(jié)合，進(jìn)一步加深了商業(yè)與消費(fèi)者之間的情感聯(lián)系。在博覽中心，觀眾不僅能夠欣賞到精彩紛呈的展覽內(nèi)容，還能參與到各種有趣的活動(dòng)中來，感受到城市生活的溫度。這種全新的游逛體驗(yàn)，不僅提升了博覽中心的知名度，也為城市商業(yè)領(lǐng)域帶來了全新的面貌。

非展會(huì)期間的持續(xù)利用：挑戰(zhàn)與機(jī)遇

然而，在非展會(huì)期間，老廠房仍需發(fā)揮其日常功能。如何在喧囂過后持續(xù)保持老廠房的利用率，以拉動(dòng)消費(fèi)并提供精神價(jià)值，成為了博覽與商業(yè)模式亟需深入探討的課題。

一方面，博覽中心可以通過舉辦各類活動(dòng)，如音樂會(huì)、戲劇表演、藝術(shù)講座等，來豐富其日常功能。這些活動(dòng)不僅能夠吸引大量觀眾前來參觀，還能提升博覽中心的知名度和影響力。同時(shí)，通過舉辦這些活動(dòng)，博覽中心還能與周邊社區(qū)形成良性互動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)文化的繁榮和發(fā)展。

另一方面，博覽中心可以探索與商業(yè)品牌的合作，共同開發(fā)老廠房的商業(yè)潛力。例如，可以引進(jìn)時(shí)尚品牌開設(shè)概念店、主題餐廳等，為觀眾提供豐富的消費(fèi)選擇。同時(shí)，還可以利用老廠房的獨(dú)特氛圍和建筑風(fēng)格，打造具有特色的商業(yè)街區(qū)或文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引更多年輕人前來打卡消費(fèi)。

此外，博覽中心還可以借助數(shù)字化手段，提升其運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。例如，可以開發(fā)線上購票系統(tǒng)、虛擬展覽等數(shù)字化服務(wù)，讓觀眾能夠隨時(shí)隨地了解博覽中心的最新動(dòng)態(tài)和展覽信息。同時(shí)，還可以通過大數(shù)據(jù)分析等手段，精準(zhǔn)定位觀眾需求，提供更加個(gè)性化的服務(wù)體驗(yàn)。

城市更新的深遠(yuǎn)影響

武林之星博覽中心的成功轉(zhuǎn)型，不僅為城市更新提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)借鑒，也為城市商業(yè)領(lǐng)域帶來了深遠(yuǎn)的影響。

首先，博覽中心的誕生為城市文化注入了新的活力。通過舉辦各類展覽和活動(dòng)，博覽中心不僅豐富了城市的文化內(nèi)涵，還提升了城市的知名度和影響力。同時(shí)，博覽中心還成為了一個(gè)重要的文化交流平臺(tái)，吸引了眾多國內(nèi)外藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師等前來參觀交流，促進(jìn)了城市文化的多元化發(fā)展。

其次，博覽中心的成功轉(zhuǎn)型為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了新的動(dòng)力。通過舉辦各類商業(yè)活動(dòng)和引進(jìn)商業(yè)品牌，博覽中心不僅拉動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還為城市創(chuàng)造了更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和稅收收入。同時(shí)，博覽中心還成為了一個(gè)重要的旅游目的地，吸引了大量游客前來參觀消費(fèi)，為城市旅游業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。

最后，博覽中心的成功轉(zhuǎn)型也為城市更新提供了新的思路。通過充分利用老廠房等工業(yè)遺產(chǎn)資源，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念和技術(shù)手段進(jìn)行改造升級，可以打造出具有獨(dú)特魅力和文化內(nèi)涵的城市空間。這些空間不僅能夠滿足人們的物質(zhì)需求和精神需求，還能成為城市文化的重要載體和旅游景點(diǎn)。

結(jié) 語

武林之星博覽中心的成功轉(zhuǎn)型和ADM展覽的成功舉辦，為我們展示了博覽與商業(yè)元素結(jié)合下的城市更新魅力。通過充分利用老廠房等工業(yè)遺產(chǎn)資源，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念和技術(shù)手段進(jìn)行改造升級，我們可以打造出具有獨(dú)特魅力和文化內(nèi)涵的城市空間。這些空間不僅能夠滿足人們的物質(zhì)需求和精神需求，還能成為城市文化的重要載體和旅游景點(diǎn)。

在未來的城市更新進(jìn)程中，我們應(yīng)該繼續(xù)探索博覽功能與商業(yè)元素的結(jié)合方式，不斷創(chuàng)新和完善城市空間的功能和形態(tài)。

文章來源：暢碩商業(yè)設(shè)計(jì)