文化產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興典型案例

百年前，華僑們心系祖國，將在國外用血汗所得的資金、技術(shù)、設(shè)備等帶回家鄉(xiāng)投入建設(shè)，生活因科技幾經(jīng)翻新，中西藝術(shù)審美在赤坎這里相遇、交融，新舊色彩重新調(diào)合，為赤坎上色。

項目背景

赤坎古鎮(zhèn)位于廣東省江門市開平市東部譚江河畔，始建于康熙元年 (1662年)，距今已有三百余年歷史，擁有六百多座騎樓，組成了全國規(guī)模最大、界面最連續(xù)、保存最完整的僑鄉(xiāng)古騎樓建筑群，于2007年被評為中國歷史文化名鎮(zhèn)。

僑鄉(xiāng)古騎樓建筑群

赤坎鎮(zhèn)人文歷史底蘊深厚，擁有極為寶貴、風格獨特且體量大的近代建筑群，但依然面臨著年久失修、人口流失、環(huán)境臟亂、交通擁堵等諸多問題。2014年9月，赤坎古鎮(zhèn)迎來了文旅發(fā)展的重要轉(zhuǎn)機，在江門市政府指導下，開平市引入中信產(chǎn)業(yè)基金作為戰(zhàn)略合作方，由中信產(chǎn)業(yè)基金委托國內(nèi)古鎮(zhèn)類景區(qū)建設(shè)運營領(lǐng)軍者——頂度集團，采用“資源+資本+智力”的模式，對赤坎古鎮(zhèn)實施修繕保護與活化利用。

“資源+資本+智力”的模式

項目總規(guī)劃用地約1800畝，總建筑面積約75萬平方米，包括：飲食、購物、休驗、休閑、娛樂等，床位數(shù)約3000個，餐飲位數(shù)約4800個。赤坎項目一期工程在拆遷基礎(chǔ)上開發(fā)赤坎古鎮(zhèn)、河南洲、沙溪洲，主要建設(shè)項目包括度假服務區(qū)域、老街及沿河風貌區(qū)、賓館酒吧區(qū)、生態(tài)濕地停車區(qū)以及入口廣場區(qū)域等，投入約60億元人民幣。

廣東赤坎古鎮(zhèn)僑鄉(xiāng)國際旅游度假區(qū)

開發(fā)思路

赤坎古鎮(zhèn)保護開發(fā)核心思路是“在保護的基礎(chǔ)上合理利用，重現(xiàn)古鎮(zhèn)歷史輝煌”。一是立足保護，對原有騎樓進行修復，修舊如舊，恢復古鎮(zhèn)當年盛況；二是高質(zhì)量開發(fā)增加現(xiàn)代休閑、住宿功能，深度挖掘當?shù)匚幕?/span>

具體來說，包含三個愿景：

一是以保護為目的、以華僑文化為內(nèi)涵的旅游項目。開平華僑文化底蘊深厚，不僅擁有中國最大的僑鄉(xiāng)古騎樓建筑群，也擁有廣東省唯一的世界文化遺產(chǎn)——開平碉樓與村落。赤坎古鎮(zhèn)項目期望通過平臺搭建，以串聯(lián)當?shù)匚幕糜钨Y源，弘揚華僑歷史文化內(nèi)涵。

開平碉樓

二是打造以赤坎為核心的全域旅游項目。將赤坎古鎮(zhèn)打造成為一個華僑小鎮(zhèn)、文化小鎮(zhèn)、旅游小鎮(zhèn)、風情小鎮(zhèn)，把五邑地區(qū)的華僑文化符號通過有序的排列組合，以最美的方式呈現(xiàn)給世人，建造世界級華僑文化旅游目的地精品。

赤坎古鎮(zhèn)僑鄉(xiāng)國際旅游度假區(qū)

三是關(guān)心人的發(fā)展的社區(qū)重構(gòu)項目。現(xiàn)在很多農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺乏產(chǎn)業(yè)支撐，難以吸引人才、留住人才，出現(xiàn)人才流失現(xiàn)象。頂度集團期望通過赤坎古鎮(zhèn)項目，能夠給當?shù)貛砣瞬拧⒎?、就業(yè)等方面的集聚，形成設(shè)施配套和產(chǎn)業(yè)支撐，深刻變革和重構(gòu)鄉(xiāng)村經(jīng)濟，從而激發(fā)赤坎的活力。

規(guī)劃實踐

（1）活舊——保老城再現(xiàn)古鎮(zhèn)輝煌

活舊就是探索歷史建筑、華僑文化的保護與活化利用。舊墟鎮(zhèn)：保護、傳承和活化利用，引入市場資本對赤坎舊鎮(zhèn)區(qū)進行整體開發(fā)，將赤坎打造成為中國文化旅游古鎮(zhèn)新地標、廣東華僑文化保護與開發(fā)創(chuàng)新示范區(qū)。

舊村落：加強傳統(tǒng)村落的保護和利用，推動農(nóng)村富余勞動力就業(yè)平臺的形成。

老傳統(tǒng)：深度發(fā)掘、整理赤坎鎮(zhèn)域歷史、人文、傳說資料和傳統(tǒng)文化，加強非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承和保護。

（2）建新——構(gòu)建旅游圈再造新核心

建新就是探索華僑小鎮(zhèn)的建設(shè)新路。大力建設(shè)赤坎新區(qū)南部組團，推動鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)業(yè)與人口集聚。拓展輻射村落，秉持“一村一策”的方針，推進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。打造集旅游服務、文化展示、綜合配套等多功能于一體的全域旅游名鎮(zhèn)。深入落實“僑都賦能”工程，引進和培育首店經(jīng)濟、美麗經(jīng)濟和時尚產(chǎn)業(yè)，打造國際高端新品中國首發(fā)地。

（3）培業(yè)——“三帶一”雙輪驅(qū)動

培業(yè)就是培育產(chǎn)業(yè)，推動“就地城鎮(zhèn)化”建設(shè)。充分利用古鎮(zhèn)、新區(qū)和鄉(xiāng)村資源，拓展旅游、文創(chuàng)、度假、康養(yǎng)等多種第三產(chǎn)業(yè)。借助第三產(chǎn)業(yè)的東風，實現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向特色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變。同時充分利用鄉(xiāng)村旅游容納更多的農(nóng)村就業(yè)人口，實現(xiàn)“就地城鎮(zhèn)化”和“田園式城鎮(zhèn)化”的目的。

（4）惠民——促就業(yè)緩解“鄉(xiāng)村空心化”，實現(xiàn)“就地城鎮(zhèn)化”

完善社區(qū)配套服務，引導外出務工人員、海外僑胞“回流”，推動“旅游鄉(xiāng)創(chuàng)”計劃，實現(xiàn)“千人創(chuàng)業(yè)”和“屋前就業(yè)”；探索“小微雙創(chuàng)”在鄉(xiāng)鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)中的應用，布局新業(yè)態(tài)、建設(shè)新農(nóng)村、培養(yǎng)新居民，打造“全域旅游”赤坎。

結(jié) 語

赤坎古鎮(zhèn)項目是江門市建設(shè)華僑華人文化交流合作國家平臺的重要載體之一，已列入廣東省、江門市重點項目。項目通過對赤坎華僑古鎮(zhèn)建筑進行保護與活化利用，延續(xù)古鎮(zhèn)歷史風貌，傳承和弘揚華僑文化，努力把赤坎華僑古鎮(zhèn)打造成集嶺南文化、華僑文化、鄉(xiāng)村文化、休閑文化于一體的展示平臺，成為廣東乃至全國有重大影響力的文旅新地標、全省文化產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興的重點項目和典型范例、傳播中華傳統(tǒng)文化的新載體。

如今，赤坎古鎮(zhèn)已實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，成為大型旅游度假區(qū)，它在保留歷史文化底蘊的同時也帶著全新的面貌回歸，成為國內(nèi)唯一以華僑文化為主題的古鎮(zhèn)旅游度假區(qū)。赤坎華僑古鎮(zhèn)是可呼吸的歷史，這里的墻磚藏著百年歲月，這里的花草四季盛放，這里的故事等你來更新。

文章來源：小鎮(zhèn)烏托邦