街區(qū)式商業(yè)為啥更「好逛」？

根據(jù)全球市場(chǎng)調(diào)研公司歐睿國(guó)際（EuromonitorInternational)發(fā)布的備受期待的《2022年全球十大消費(fèi)者趨勢(shì)》報(bào)告提到“年長(zhǎng)消費(fèi)者涉足數(shù)字領(lǐng)域，生活方式迎來(lái)劇變，都市化的田園生活”。這些都是以往不曾出現(xiàn)的。

由此可見(jiàn)，消費(fèi)者更加注重個(gè)人成長(zhǎng)和身心健康，并在生活方式上作出巨大改變。在過(guò)去三年中，消費(fèi)者的需求和偏好也發(fā)生了前所未有的變化。

從購(gòu)物中心來(lái)講，企業(yè)需要隨著消費(fèi)者偏好的快速變化而轉(zhuǎn)型。疫情防控期間，由于一些密閉性較強(qiáng)的購(gòu)物中心較容易傳染案例，消費(fèi)者在購(gòu)物時(shí)十分謹(jǐn)慎。所以在后疫情時(shí)代，街區(qū)式購(gòu)物中心表現(xiàn)出比盒子MALL更聚人氣的特質(zhì)，成為人們?cè)诮】岛拖M(fèi)的雙重需求下的首選。

歷史是個(gè)圈 街區(qū)式購(gòu)物中心原來(lái)是復(fù)古

易經(jīng)之系辭中記載：“日中為市，致天下之民，聚天下之貨，交易而退，各得其所。”可見(jiàn)，最早的交易是在院落建筑的場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的活動(dòng)。由于院落式建筑不利于門(mén)市之對(duì)外營(yíng)業(yè)，因此除了大店及批發(fā)莊行之外，沿街式的店鋪就慢慢地出現(xiàn)了。這在建筑形態(tài)上，是突破四合院建筑形式而另行發(fā)展的一種建筑體系。

在宋代，都城里的朱雀大街已經(jīng)不僅僅是一條林蔭大道而已，兩旁更是為熱鬧繁華的商店所排列著，商業(yè)活動(dòng)已由點(diǎn)或面的“市”演變成為線狀的“街”。人們漫步街上，邊逛邊買(mǎi)，所以至今，我們?nèi)詫鹘y(tǒng)的購(gòu)物行為稱之為“逛街”。

由此看來(lái)，現(xiàn)在街區(qū)式購(gòu)物中心的發(fā)展蘊(yùn)含了復(fù)古風(fēng)潮，“盒式”的mall+開(kāi)放式的街區(qū)讓消費(fèi)者回歸逛街本質(zhì)。

要購(gòu)物更要自由 街道式購(gòu)物中心帶來(lái)新空氣

街區(qū)式購(gòu)物中心對(duì)比盒子MALL有其劣勢(shì)，比如與傳統(tǒng)mall相比平面動(dòng)線多，垂直動(dòng)線聚能力相對(duì)差；如果在三四線城市的話，這里本身綠化空間大，更需要的是supermall的驚喜；在城市季節(jié)性的不良天氣覆蓋較多時(shí)，需要增加對(duì)應(yīng)的硬件防御設(shè)施；建筑物平面化，場(chǎng)地大等客觀條件加大維護(hù)成本等等。

但更加開(kāi)放的體驗(yàn)的街區(qū)式購(gòu)物中心還是逐漸得到消費(fèi)者的喜愛(ài)，究其原因，主要是因?yàn)槠涫彝庑蓍e感，舒適度高，可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)營(yíng)業(yè)，擁有足夠空間打造場(chǎng)景、主題街區(qū)或舉辦市集、快閃活動(dòng)等實(shí)現(xiàn)沉浸式體驗(yàn)等條件。而對(duì)于商戶而言，開(kāi)放式街區(qū)項(xiàng)目昭示面更廣、經(jīng)營(yíng)時(shí)間更靈活、運(yùn)營(yíng)性更高。對(duì)于進(jìn)駐的商家來(lái)說(shuō)，更易彰顯品牌個(gè)性。

街區(qū)要火 就要成網(wǎng)紅！

現(xiàn)在，街區(qū)式購(gòu)物中心利用街區(qū)式的平面空間進(jìn)行萬(wàn)物可混搭的策略。不僅是主題場(chǎng)景的設(shè)置，從最初的影院、餐飲、電玩、KTV，到如今的冰雪、運(yùn)動(dòng)、教育、文創(chuàng)、手作以及近兩年興起的室內(nèi)海洋館、各類藝術(shù)中心、室內(nèi)劇本殺，夜景到燈光秀、水幕等等。從吃喝玩樂(lè)，到新奇的休閑體驗(yàn)，購(gòu)物中心通過(guò)增強(qiáng)大眾的參與度來(lái)增加客群逗留時(shí)間和滿意度的路上絞盡腦汁，勢(shì)必將滿足消費(fèi)者的一站式消費(fèi)需求和家庭短途旅行需求進(jìn)行到底。

現(xiàn)在，國(guó)內(nèi)外有很多成功的街區(qū)式商業(yè)項(xiàng)目，但無(wú)論是何種項(xiàng)目，成功的背后，都是對(duì)購(gòu)物中心IP標(biāo)簽的細(xì)膩打造，用持續(xù)的經(jīng)營(yíng)和宣傳，讓自身成為“網(wǎng)紅”，從而更加固化消費(fèi)者對(duì)自己的認(rèn)知，形成良性閉環(huán)。

今天，我們就來(lái)看幾個(gè)經(jīng)典的“街區(qū)網(wǎng)紅”們！

福州煙臺(tái)山：我是“古韻”網(wǎng)紅

福州萬(wàn)科煙臺(tái)山漫步街區(qū)商業(yè)位于福建福州，項(xiàng)目整體規(guī)模約7000平方米，整體空間規(guī)劃為九巷雙街，呈現(xiàn)了“一主街、雙環(huán)線、三組團(tuán)、九巷道”的空間布局，東區(qū)、西區(qū)、中區(qū)三大獨(dú)棟區(qū)域聯(lián)動(dòng)，進(jìn)行差異化運(yùn)營(yíng)，組合了不同的業(yè)態(tài)和品牌。

此地自鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)，福州作為通商口岸開(kāi)埠后既涌入了多個(gè)國(guó)家的外國(guó)僑民，保留著眾多外國(guó)領(lǐng)事館、教堂、洋行、別墅等西洋老建筑，中式園林等。在此次改造中，保留了建筑原貌中的紅墻灰瓦，設(shè)計(jì)上將穿越、摩登、藝術(shù)文化融入到街區(qū)的建筑、景觀、美陳設(shè)計(jì)上，平衡了老舊建筑中的文化屬性與功能，中西合璧，新舊共存，整個(gè)街區(qū)是以跨越時(shí)空的舞會(huì)為主題，沿著街區(qū)游逛，感受歷史與當(dāng)代移光幻影的魅力。

這其中煙山劇場(chǎng)、煙山市集、茶館都極具在地性魅力，還有潮牌店、中古店、手作店、飾品店等特色店鋪，如Warmtree兩個(gè)小人商店、歡喜啜哦，年輕創(chuàng)意茶飲品牌、倔匠人·生活美物空間、att-store·生活好物，一家露營(yíng)產(chǎn)品集合店、a1零食研究所。今年9月30日大吉中古 vintage，一家源自日本福岡的一手中古商也將在此地開(kāi)設(shè)首店。

此地還經(jīng)常舉辦關(guān)于藝術(shù)的活動(dòng)，如2021年舉辦的福州煙臺(tái)山2021年國(guó)際文化藝術(shù)節(jié)，集結(jié)了藝術(shù)、音樂(lè)、設(shè)計(jì)、潮流、戲劇的跨界前沿的藝術(shù)演出。國(guó)際畫(huà)展IdN 打造了中國(guó)首個(gè)公共商業(yè)快閃空間「IdN HUB」，集合當(dāng)代先鋒藝術(shù)設(shè)計(jì)、藝術(shù)潮玩與動(dòng)態(tài)影像。福州本土的潮牌Warmtrees，也獨(dú)創(chuàng)了兩個(gè)小人快閃商店入駐煙臺(tái)山。

該街區(qū)在歷史與當(dāng)代中探索一個(gè)平衡的交匯與更新。

瑞虹天地太陽(yáng)宮南里食集2.0版、城市集市·江湖：我是吃貨網(wǎng)紅

在上海瑞虹新城太陽(yáng)宮商場(chǎng)五層中庭，以太陽(yáng)村為主題打造了一座空中村落，擁有超5000㎡的巨大天幕，在人們進(jìn)入高層后有豁然開(kāi)朗的感覺(jué)，自然光與超多綠植營(yíng)造出城市中的山野氛圍。

在這個(gè)空間中主要由FOODIE SOCIAL南里食集2.0版、城市集市?江湖兩大部分組成，F(xiàn)oodie Social南里食集營(yíng)造的是法式chic的感覺(jué)，設(shè)計(jì)師用足夠大的空間打造了一個(gè)“迷你村莊”，分為「農(nóng)夫食堂」「農(nóng)夫市集」和「農(nóng)夫商店」三個(gè)版塊，引入Green Common、伽喱博士、J&G by 繼光、一米市集、珍滋味、東西果、啤狗幫、早安野宿 By MorningLAB、能貓商店、No fun冇意思等品牌及首店，以中庭大劇場(chǎng)前的主題集市和舞臺(tái)為中心的開(kāi)放街市作為表達(dá)，營(yíng)造多元化的開(kāi)放式互動(dòng)空間。

城市集市·江湖則為上海首家武俠江湖沉浸式主題街區(qū)，街區(qū)中真實(shí)還原集市街巷、龍門(mén)客棧、漠北夯土、泥墻黛瓦、門(mén)楣雕鏤等港片中的經(jīng)典江湖場(chǎng)景，如周星馳版韋小寶、《功夫》中的包租婆、《天龍八部》中的「玲瓏棋局」等，將人物、場(chǎng)景及臺(tái)詞、兵器等細(xì)節(jié)完美還原，沉浸感超強(qiáng)。還將各地老字號(hào)店鋪和特色小吃品牌引入其中，打造懷舊式城市舌尖美食，場(chǎng)內(nèi)不定期會(huì)有劇組表演、沉浸式戲劇等演出與互動(dòng)環(huán)節(jié)，眾多金庸愛(ài)好者cos成俠客俠女前去打卡拍照。

空間內(nèi)餐飲及娛樂(lè)業(yè)態(tài)的空間節(jié)點(diǎn)中打造了快閃店、花車、小集市等可移動(dòng)內(nèi)容，更好地吸引人流和活躍商業(yè)氣氛，情景化的空間體驗(yàn)形成了獨(dú)特的亮點(diǎn)與記憶點(diǎn)，激發(fā)了小眾圈層的共鳴，消費(fèi)者便自發(fā)成為街區(qū)宣傳推廣的一部分。

上海前灘太古里：我是顏值網(wǎng)紅

上海前灘太古里定位為街區(qū)式購(gòu)物中心，其總建筑面積約12萬(wàn)平方米，采用開(kāi)放式、里巷交錯(cuò)的建筑布局，并且首次以“雙層開(kāi)放空間”在屋頂打造街區(qū)形態(tài)，80米長(zhǎng)的“悅目橋”橫貫上方，將黃浦江景致盡收眼底。

2021年9月最新開(kāi)幕，開(kāi)幕承租率85%，開(kāi)業(yè)以來(lái)前灘太古里每日人流高達(dá)10萬(wàn)，1號(hào)當(dāng)天甚至一度高達(dá)15萬(wàn)，迅速成功成為網(wǎng)紅打卡勝地。業(yè)內(nèi)人士展望，前灘太古里有望打破上海“內(nèi)環(huán)為王”的格局，有望在2022躋身50億級(jí)以上商場(chǎng)，開(kāi)創(chuàng)中環(huán)重奢地標(biāo)。

來(lái)前灘太古里值得一看的網(wǎng)紅亮點(diǎn)之一是一條全長(zhǎng)450米、環(huán)繞四樓屋頂一周的“天空環(huán)道”（SkyLoop）。“天空環(huán)道”由專業(yè)跑道和散步道組成，是上海首創(chuàng)的商場(chǎng)AI智能跑道，通過(guò)人臉識(shí)別技術(shù)記錄運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)，沿途還設(shè)置了設(shè)施齊備的智能更衣室和淋浴間。同時(shí)，四樓屋頂?shù)陌娣e達(dá)3000平方米的日本蔦屋書(shū)店，以及日本專業(yè)運(yùn)動(dòng)品牌ASICS中國(guó)內(nèi)地首家ASICSRUNNINGSTATION跑步型動(dòng)社等，可在此舉辦各類文化、娛樂(lè)、健康主題的活動(dòng)。

此外，在為期11天的開(kāi)業(yè)活動(dòng)，前灘太古里也圍繞Wellness理念推出“用心好生活節(jié)”（WellnessFestival），有超過(guò)20個(gè)品牌配合Wellness理念打造了“花園式”概念店，包括LouisVuitton以Monogram四瓣花朵為靈感創(chuàng)作的最新設(shè)計(jì)限時(shí)店、Zegna全國(guó)首個(gè)杰尼亞綠洲花園、上海首個(gè)Boucheron冬季花園店。其他特色店鋪還包括Moncler全國(guó)最大HouseofGenius、上海Loewe之家、Dior中國(guó)內(nèi)地首家Diorcafé等。一系列活動(dòng)下來(lái)，網(wǎng)紅店鋪無(wú)處不在。

蘇州萬(wàn)科美好廣場(chǎng)：我是嗨玩網(wǎng)紅

2013年12月開(kāi)業(yè)的萬(wàn)科美好廣場(chǎng)是萬(wàn)科在蘇南地區(qū)的首個(gè)商業(yè)綜合體，商業(yè)建筑面積6.4萬(wàn)平方米，是集國(guó)際時(shí)尚品牌、精品零售、特色餐飲及生活配套業(yè)態(tài)為一體，具有開(kāi)放式購(gòu)物體驗(yàn)空間的精致生活中心。

相比上海前灘太古里的出場(chǎng)新鮮設(shè)置，作為存量的萬(wàn)科通過(guò)關(guān)注客戶群，不斷進(jìn)行調(diào)整，脫穎而出。

我們來(lái)看下管理團(tuán)隊(duì)的「大刀闊斧」：

首先調(diào)整業(yè)態(tài)占比：餐飲占比約38%，兒童業(yè)態(tài)占比約15%，零售占比25%，生活配套占比約12%，閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)占比也接近10%。符合街區(qū)式購(gòu)物中心重餐飲、輕零售的普遍規(guī)律；

接下來(lái)引入酒吧、夜宵品牌，歡聚24小時(shí)不散場(chǎng)，“越夜越美麗”：夜經(jīng)濟(jì)特色街區(qū)“美好229街區(qū)”，通過(guò)引入特色餐飲品牌，打造了“酒吧夜宵休閑”一條街，引入華潤(rùn)旗下24小時(shí)便利超市樂(lè)購(gòu)express，凌晨6:00起提供粵式早餐的粥悅等，滿足了都市客的消費(fèi)需求；

成為“社區(qū)好伙伴”：除了24小時(shí)便利店，萬(wàn)科還有兒童診所寶健診所、寵物寄養(yǎng)和寄存服務(wù)金吉寵物。針對(duì)街區(qū)式購(gòu)物中心易受氣候因素影響的原因，在商場(chǎng)三樓設(shè)置了風(fēng)雨連廊，連通整個(gè)三樓區(qū)域。通過(guò)舉辦美好家庭日和美好社區(qū)行等原創(chuàng)品牌活動(dòng)充滿創(chuàng)意的體驗(yàn)活動(dòng)和深入社區(qū)的免費(fèi)服務(wù)，大大提升周邊居民黏性，為項(xiàng)目成功引流。

結(jié)合熱點(diǎn)多維度提升品牌知名度：疫情防控期間致敬城市逆行者的“溫暖小站”公益活動(dòng)、聯(lián)合社區(qū)共同舉辦的垃圾分類·美好先行公益巡展、蘇州首屆“小小代言人大賽”等跨項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，吸引了眾多本地媒體的爭(zhēng)相報(bào)道，大大增強(qiáng)了其在蘇州的知名度和正面形象。

沉浸式體驗(yàn)+便民服務(wù)，讓消費(fèi)者增強(qiáng)購(gòu)物體驗(yàn)，萬(wàn)科美好發(fā)揮街區(qū)式購(gòu)物中心的優(yōu)勢(shì)。

靖江印象城：我是微度假網(wǎng)紅

靖江印象城是印力集團(tuán)首個(gè)蘇中縣級(jí)城市項(xiàng)目，地處靖江城市新中心——濱江新城。和水街、晨陽(yáng)里商業(yè)街區(qū)共同構(gòu)成濱江新城商業(yè)核心區(qū)特色商業(yè)模式“一城兩街”。建筑面積10.6萬(wàn)平方米，開(kāi)業(yè)當(dāng)天招商率達(dá)97%，開(kāi)業(yè)率達(dá)93%。周邊輻射超20萬(wàn)中產(chǎn)優(yōu)質(zhì)消費(fèi)群體。項(xiàng)目定位：5+2全場(chǎng)景度假目的地，打造以城市年輕家庭客群為核心的美好生活新地標(biāo)。

在空間的規(guī)劃上，靖江印象城將商業(yè)空間與景觀綠化水系及人文藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，打造自然與人文完美融合的全新生態(tài)融合消費(fèi)體驗(yàn)空間。

萬(wàn)科靖江印象城東臨河道、北有公園，建筑師巧妙結(jié)合有利的景觀資源，打造屬于靖江的“微度假”圣地。花園廣場(chǎng)由濱水廣場(chǎng)和下沉廣場(chǎng)組成，為了提升游客的體驗(yàn)，加強(qiáng)從地下車庫(kù)進(jìn)入主商場(chǎng)的便利性，建筑師將景觀引入地庫(kù)，加強(qiáng)自然光源充分給予游客舒適的感受。花園廣場(chǎng)的東北角設(shè)置有觀演看臺(tái)，活躍整個(gè)商業(yè)互動(dòng)氛圍，增加消費(fèi)流量。

室外景觀以“城色地帶”為主題，在總體鋪裝上以現(xiàn)代流暢的曲線形式貫穿整體，并自然延伸至兩側(cè)的商業(yè)街和商業(yè)Mall，為市民提供步行休閑的共享空間。

室內(nèi)設(shè)計(jì)旨在打造“微度假感官體驗(yàn)生活平臺(tái)”，使購(gòu)物中心成為顧客體驗(yàn)品質(zhì)生活、休閑度假的慢生活場(chǎng)所。將靖江山水中“水”“木”的元素轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代的空間設(shè)計(jì)語(yǔ)言，貫穿于空間、形態(tài)、飾面紋理與光影設(shè)計(jì)之中，塑造品質(zhì)藝術(shù)、時(shí)尚現(xiàn)代的空間風(fēng)格。

在場(chǎng)景打造上，不遺余力全方位吸引各個(gè)客戶群。

·靖江印象城打造了靖江首個(gè)綜合體親子游樂(lè)廣場(chǎng)——馬小靖樂(lè)園，延長(zhǎng)家庭客群的停留時(shí)間；

·打造了靖江首個(gè)星空露臺(tái)，演繹沉浸式體驗(yàn)感，吸引年輕及專業(yè)愛(ài)好者客群；

·靖江獨(dú)一份的“天空球場(chǎng)”和“星空步道”，滿足大眾鍛煉身體、親近自然和夜空需求；

·在室內(nèi)外打造了網(wǎng)紅打卡點(diǎn)璨星庭、靖江首個(gè)360°環(huán)幕屏、稚趣空間、內(nèi)庭戲水花園、發(fā)呆空間等場(chǎng)景。消費(fèi)者從打卡到心理認(rèn)同的不難實(shí)現(xiàn)；

·引進(jìn)首進(jìn)泰州并主打高端觀影感受的CGV IMAX影城、泰州首家蘇果MART、卡通尼樂(lè)園，以及銀吉姆、孩子王、金寶貝等靖江首店，在餐飲、精品零售等方面也是匯集了當(dāng)?shù)厝藲狻⒊绷鞯募系辍?/p>

這一切給消費(fèi)者帶來(lái)前所未有的品質(zhì)生活和度假模式消費(fèi)體驗(yàn)，成為前往商區(qū)的有力動(dòng)因。

布里斯本皇后街購(gòu)物中心：我坦白 我只是購(gòu)物網(wǎng)紅

每年超過(guò)2600萬(wàn)人次旅客到訪的位于澳大利亞布里斯本（Brisbane）市中心潮最多、交通最為繁忙的皇后街購(gòu)物中心（QueenStreet），是來(lái)到了布里斯本（Brisbane）時(shí)，必去的觀光景點(diǎn)，這里有超過(guò)700間以上的購(gòu)物中心、專賣店、時(shí)裝店、免稅店、紀(jì)念品店、書(shū)店、餐廳、咖啡館、食品店、酒吧和娛樂(lè)場(chǎng)所等等。

皇后街購(gòu)物中心是以一條皇后街為主干道，并向周邊延伸的“大型逛街區(qū)域”，是精品公司+綜合逛街區(qū)+商圈周邊城市重要景點(diǎn)的布局策略。

位在皇后街商圈（QueenStreetMall）上的“三大百貨公司”，分別為Myer、DavidJones及Wintergarden，三家百貨內(nèi)容各具特色形成互補(bǔ)。其中Myer的設(shè)計(jì)里面有多處連接戶外街道的出入口，以及多個(gè)手扶梯，非常便利，建筑設(shè)計(jì)為半露天，里面還是會(huì)有陽(yáng)光透進(jìn)來(lái)的區(qū)域，正因?yàn)橹虚g的預(yù)留空間，反而讓兩旁的動(dòng)線很明顯且明亮，逛街起來(lái)很舒服。

綜合逛街區(qū)能看到許多公共藝術(shù)裝置、遮陽(yáng)設(shè)計(jì)，也有許多座椅能休息（逛街必備），且地面下就是公車站，因此在交通機(jī)能上也很便利。除了兩旁以服飾為主的商店以外，在皇后街（QueenStreet）上也有好幾間酒吧、餐廳、書(shū)報(bào)攤、果汁店，逛吃便捷。皇后街（QueenStreet）上的表演舞臺(tái)，時(shí)常會(huì)看到許多活動(dòng)在此舉辦。同時(shí)為了滿足國(guó)外游客，還有隨處可見(jiàn)的公共電話，各大通信及外幣兌換所。

商圈附近的景點(diǎn)，包含有“喬治國(guó)王廣場(chǎng)（KingGeorgeSquare）”“南岸公園（SouthBankParkland）”“澳紐軍團(tuán)廣場(chǎng)”及隱藏版美食。逛買(mǎi)之后可以悠閑地逛玩+逛吃。

東京谷中街區(qū)：我是懷舊網(wǎng)紅

谷中街區(qū)坐落于上野北側(cè)，是一處帶著懷舊氣息的老街區(qū)，從上野公園可步行至此。這里有60多個(gè)大大小小的寺廟和神灶，都是因?yàn)閺慕瓚魰r(shí)代開(kāi)始躲掉了震災(zāi)和戰(zhàn)事才保留至今，所以仍保留著江戶時(shí)代的舊貌。谷中銀座商業(yè)街是當(dāng)?shù)鼐用褡钕矏?ài)的地區(qū)，保留了諸多雜貨鋪和食品店。近些年，吸引了不少年輕人來(lái)到這片富有人情味的老街區(qū)游玩，形成懷舊熱潮。一些咖啡館和創(chuàng)意料理也開(kāi)始入駐，與傳統(tǒng)工藝品店毗鄰而立，因而給這個(gè)百年歷史街區(qū)注入新鮮的血液，這其中也包括HAGISO。

HAGISO

HAGISO是一個(gè)集咖啡館、畫(huà)廊、工作室于一身的兩層樓的小型“綜合體”，位于谷中街區(qū)。從商業(yè)街的一條小路拐進(jìn)，便可以看到HAGISO。起初，它被租用為東京藝術(shù)大學(xué)建筑系的學(xué)生宿舍，因年久失修，房主曾想將其改造成停車場(chǎng)，居住七年的學(xué)生對(duì)這里有濃厚的感情，想要在此之前把它改造成一個(gè)展覽場(chǎng)所作為道別，沒(méi)想到卻道別展覽卻在網(wǎng)絡(luò)上意外走紅，進(jìn)而被以畢業(yè)生買(mǎi)下重新改造，使其重生成為谷中街區(qū)“迷你的文化設(shè)施”。

hanare

HAGISO的迅速走紅，使得一些開(kāi)發(fā)者想要在這片地區(qū)加入更多活動(dòng)空間， 從而提升整個(gè)街區(qū)的吸引力，因此第二個(gè)項(xiàng)目hanare應(yīng)運(yùn)而生。它最開(kāi)始是谷中地區(qū)無(wú)人利用的空屋，房主一直沒(méi)有足夠的資金修繕這棟老房子，一直處于閑置狀態(tài)。因與HAGISO的背景極其相似，所以被開(kāi)發(fā)者選中為第二個(gè)谷中街區(qū)改造項(xiàng)目。

hanare是一家酒店，提供住宿，但它能提供的遠(yuǎn)不止如此。從hanare出發(fā)步行幾分鐘，就可以到達(dá)浴場(chǎng)、酒吧、谷中銀座商業(yè)街、tokyobike自行車店。旅客不僅可以在谷中街區(qū)泡湯、喝酒、買(mǎi)紀(jì)念品、還有自行車租賃服務(wù)，可以騎行去稍遠(yuǎn)的地方游覽。在hanare留宿，留宿的不是這一家酒店，而是這一整條谷中街區(qū)；hanare也將這條街上的商業(yè)盤(pán)活了起來(lái)。

HAGISO相當(dāng)于hanare的前臺(tái)大廳，負(fù)責(zé)酒店“check in”的工作，白天在HAGISO用餐、游覽，晚上步行至hanare住宿。兩個(gè)地方中間有一段距離，在行進(jìn)過(guò)程中也可以慢下來(lái)欣賞沿途的風(fēng)景。

結(jié) 語(yǔ)

有人認(rèn)為，街區(qū)式購(gòu)物中心的必須注重于景觀建設(shè)和休閑設(shè)施打造，會(huì)增加成本，減少商鋪面積。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，舒適優(yōu)美的購(gòu)物氛圍，卻能營(yíng)造持續(xù)的人氣。要做好街區(qū)式購(gòu)物中心，就要與時(shí)俱進(jìn)的進(jìn)行“逛”和“買(mǎi)”的混搭，以人為本舒適體驗(yàn)，才能為整個(gè)場(chǎng)所帶來(lái)人氣和商機(jī)。建筑會(huì)老化，但創(chuàng)新會(huì)讓它永葆青春。

文章來(lái)源：和橋機(jī)構(gòu)